Článok | Barbora Magočová | 3. 3. 2023
![Fond prevádzky, údržby a opráv: Čo by o ňom mal vedieť každý vlastník bytu?]()
Ak vlastníte byt či nebytový priestor v bytovom dome, ovplyvňujú obsah vášho účtu či peňaženky aj úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv. Ako sa určuje výška platieb, ktoré do fondu platíte? Do akej miery môžete rozhodovať o prostriedkoch v tomto fonde a aké informácie o ňom môžete od kompetentných žiadať?
Článok | Barbora Magočová | 19. 11. 2018
![Prechodný a trvalý pobyt v nájomnom byte - aké má úskalia?]()
Nahlasovanie prechodného alebo trvalého pobytu v nájomnom byte je problémom, ktorý riešia nájomcovia aj prenajímatelia. Čítajte, ako nahlasovanie prebieha a aké má evidencia pobytu riziká pre oboch účastníkov nájomného vzťahu.
Článok | Barbora Magočová | 23. 5. 2023 | 1 komentár
![Obťažuje vás sused? Kam sa obrátiť pri riešení susedských sporov?]()
Tešili ste sa na teplejšie dni, ktoré si budete v pokoji vychutnávať na záhrade či na balkóne? Lenže čo z toho, keď vám váš sused vysnívanú pohodu pravidelne narúša? Čítajte, kedy sa proti hlučným aktivitám, dymeniu, pachom či iným nepríjemným prejavom suseda možno účinne brániť. A aké 4 spôsoby ich riešenia máte k dispozícii?
Článok | Barbora Magočová | 23. 3. 2022
![Čo robiť, ak sa bývalý nechce odsťahovať z vašej domácnosti? Praktické rady, ako postupovať]()
Rozchody či rozvody neprinášajú len emocionálne, ale aj praktické problémy. Aké máte možnosti, ak sa s vami ex-partner nechce dohodnúť na tom, kto bude užívať nehnuteľnosť, v ktorej ste mali spoločné zázemie?
Článok | Roland Regely | 10. 6. 2021
![List vlastníctva vybavíte aj na pošte, k nahliadnutiu postačí online kataster]()
Ak chcete nahliadnuť do listu vlastníctva, postačí vám online kataster. Ak ho potrebujete pre právne účely, čaká vás návšteva pošty alebo obecného úradu.
Analýza | Ivana Sladkovská | 1. 9. 2025
![Bývanie na Slovensku je dnes luxus, ceny sa míľovými krokmi vzďaľujú platom]()
Slovensko sa v roku 2025 dostalo do kritickej fázy bytovej nedostupnosti. Podľa dát z Deloitte Property Indexu patria slovenské mestá medzi najhoršie v celej Európe, pokiaľ ide o pomer cien nehnuteľností k príjmom obyvateľov. Výstavba bytov stagnuje, ceny rýchlo rastú a hypotéky sú pre mnohých nedosiahnuteľné.
Článok | Ivana Sladkovská | 20. 8. 2025
![Plánujete svadbu? Začnite na ňu šetriť už na brigáde, radí odborníčka]()
Finančné plánovanie pred svadbou je pre mladé páry na Slovensku často podceňovanou témou. Odborníci však varujú, že kľúčom k stabilnému spoločnému životu je začať odkladať si peniaze už od prvej výplaty. Ako si správne nastaviť rozpočet, vytvoriť finančnú rezervu a vyhnúť sa zbytočným dlhom? Zistite, čo by ste mali vedieť o peniazoch ešte pred tým, než si poviete „áno“.
Článok | Barbora Magočová | 19. 1. 2022
![Investície do prenajatého bytu: ktoré vám musí prenajímateľ nahradiť?]()
Každá nehnuteľnosť z času na čas vyžaduje údržbu alebo aspoň drobné zmeny. Čítajte, ktoré náklady vynaložené na byt hradíte sami a ktoré by vám mali byť preplatené jeho vlastníkom.
Článok | Daniel Výcha | 24. 7. 2023
![V júli 2023 sa opäť navyšoval príspevok na bývanie. Využívate ho aj vy?]()
Jeden zo spôsobov, ako štát pomáha občanom v hmotnej núdzi, je poskytnutie príspevku na bývanie. Podľa novely zákona o pomoci v hmotnej núdzi sa od 15. júla 2023 zvýšila suma tejto dávky. Okrem toho došlo k zmenám aj v pravidlách prideľovania príspevku v závislosti od počtu členov domácnosti. Kto môže žiadať o štátnu finančnú pomoc s bývaním a ako sa výška príspevku zmenila, to sa dozviete v nasledujúcom článku.
Článok | Roland Regely | 20. 4. 2018
![5 vecí, ktoré treba vedieť o družstevnom byte]()
Radi by ste išli bývať do „vlastného ”, ale kúpa nehnuteľnosti aj hypotéka sú pre vás nedostupné? Možno vás vyjde lacnejšie družstevný byt.
Článok | Roland Regely | 24. 7. 2020
![Čo všetko vám hrozí, ak prenajímate byt bez zmluvy?]()
Do prenájmu bytu bez zmluvného vzťahu by ste sa nemali púšťať nikdy. To platí pre prenajímateľa i nájomcu.
Seriál | Ivana Sladkovská | 16. 7. 2024
![Toto je prvý krok k vašej finančnej slobode. Kto chce FIRE, musí vedieť šetriť]()
Chcete ísť do dôchodku skôr, ako vám to umožní štát, alebo sa jednoducho nechcete spoliehať na súčasný dôchodkový systém? Skúste FIRE. V seriáli na Peniaze.sk si preberieme všetko o systéme, ktorý vám umožní finančnú nezávislosť.
Článok | Barbora Magočová | 4. 3. 2022
![Vlastníte byt v bytovom dome: čo musíte plniť a čo naopak žiadať od susedov?]()
S vlastníctvom bytu sa spája mnoho povinností. Vystríhanie sa obťažovania ostatných obyvateľov domu neprimeraným hlukom je len jedna z nich. Čo môže byť vyžadované od každého vlastníka bytu?
Článok | Barbora Magočová | 28. 2. 2022
![Staviate alebo rekonštruujete a zhotoviteľ chce zvýšiť cenu. Aké máte možnosti?]()
Pandémia a vojna na Ukrajine rozkrútili špirálu enormného zdražovania. Do výšin rastú aj ceny stavebných materiálov. Zdražuje takmer všetko. Môže však zhotoviteľ stavby navyšovať vopred dohodnutú cenu? Je potrebné sa obávať, že vám zrazu na rekonštrukciu nebude stačiť rozpočet? Poznáme odpoveď, aj možnosti, ako sa proti neúmernému navyšovaniu brániť.
Článok | Daniel Výcha | 14. 2. 2024
![Daňový bonus pri úvere na bývanie: Ako si ho uplatniť v daňovom priznaní?]()
Osoby vo veku do 35 rokov si môžu uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky z hypotéky za predchádzajúci rok. Musia však splniť niekoľko zákonom stanovených podmienok. Ktoré podmienky to sú a ako si bonus uplatniť v daňovom priznaní?
Článok | Barbora Magočová | 30. 4. 2024
![5 častých otázok a odpovedí ohľadom práv a povinností vlastníka bytu]()
Vlastníci bytov musia v porovnaní s majiteľmi rodinných domov znášať viacero obmedzení. Tie sú spôsobené hlavne právami iných obyvateľov bytovky či paneláku. V ktorých situáciách vám môže spoločenstvo či správca vstúpiť do domácnosti? Da akej miery sa musíte o byt starať a ktorej „vymoženosti“ sa budete musieť vzdať, ak vám na ňu ostatní vlastníci nedajú súhlas?
Článok | Roland Regely | 10. 4. 2019
![Ako si nájsť lacný podnájom v Bratislave?]()
Lacné bývanie a Bratislava. Takéto prepojenie sa dnes v hlavnom meste hľadá veľmi ťažko. Aké sú teda alternatívy, ak túžite po lacnom podnájme v Bratislave?
Článok | Roland Regely | 5. 3. 2021
![Zabudli ste zaplatiť daň z nehnuteľnosti? Hrozí vám pokuta]()
Ak ste v uplynulom kúpili nehnuteľnosť, nejakú ste skolaudovali alebo zdedili, musíte najneskôr do februára podať priznanie k dani z nehnuteľností. Do rovnakého termínu sa podáva aj žiadosť o zníženie alebo oslobodenie od dane.
Článok | Natália Stašíková | 11. 10. 2024
![Oplatí sa viac hypotéka alebo prenájom? Záleží len na vás, takto sa rozhodnete]()
V rozhodovaní o hypotéke alebo nájme u Slovákov väčšinou víťazí kúpa vlastnej nehnuteľnosti na dlh. To však nemusí byť vždy najlepšie riešenie. Prečo je vlastníctvo nehnuteľností na Slovensku také populárne a aké faktory by ste mali zvážiť predtým, než sa rozhodnete pre hypotéku alebo prenájom?
Článok | Barbora Magočová | 30. 3. 2020
![Dostali ste dom s vecným bremenom? Ako sa dá odstrániť z listu vlastníctva]()
Je vaša nehnuteľnosť zaťažená právom doživotného užívania? Čo všetko musíte oprávnenému tolerovať a čo naopak od neho môžete žiadať? Dá sa bremena zbaviť ešte za života oprávneného?
Článok | Miroslava Hrášková | 25. 1. 2021
![Daň z nehnuteľností 2021 neplatí nájomca]()
Žijete alebo podnikáte v prenajatej nehnuteľnosti? Majitel nemôže po vás požadovať zaplatenie dane z nehnuteľnosti. To je jeho povinnosť.
Článok | Daniel Výcha | 24. 11. 2023
![Ceny bytov a nájomného v EÚ opäť rastú: Aké sú vyhliadky a situácia na Slovensku?]()
Bývanie sa stáva čoraz drahším. Potvrdzujú to štatistiky, ktoré ukazujú, že ceny bývania v Európskej únii rástli aj v druhom štvrťroku. V porovnaní s prvým štvrťrokom boli ceny bytov vyššie o 0,3 % a nájomného o 0,7 %. Ako je na tom Slovensko a aké sú vyhliadky do budúcnosti?
Článok | Finance.sk | 17. 8. 2018
![Ako získať príspevok na bývanie]()
Príspevok na bývanie je jeden z nárokov pri poskytovaní pomoci v hmotnej núdzi na úhradu nákladov spojených s bývaním.
Článok | Daniel Výcha | 23. 12. 2022
![Od januára štartuje rodičovský dôchodok: Nárok, výška, ako žiadať?]()
Rodičovský bonus je jednou zo zmien v dôchodkovom systéme, ktoré budú platiť od 1. 1. 2023. Jeho cieľom je zmierniť rozdiely medzi dôchodkami bezdetných dôchodcov a tých s deťmi a znížiť tak nespravodlivosť v systéme vyplácania. Kto naň bude mať nárok, v akej výške a ako oň požiadať?
Článok | Redakcia | 23. 6. 2021
![Je po vlaňajších zmenách naozaj ťažšie získať hypotéku? Pozrite si, ako na to]()
Úrokové sadzby hypoték sú na historických minimách a záujem ľudí o kúpu vlastného bývania je preto v posledných rokoch rekordný. Výsledkom je výrazný nárast zadlženia domácností. Od začiatku minulého roka Národná banka Slovenska opätovne sprísnila pravidlá, ktoré majú ochrániť zákazníkov s nižším príjmom, aby im prílišné zadlženie v prípade zhoršenia ekonomickej situácie nerobilo problémy so splácaním.
Článok | Jan Müller | 11. 7. 2023
![Nikdy by ste neuhádli, aký typ pôžičky je najvýhodnejší!]()
Existuje veľa druhov pôžičiek a každá z nich je vhodný na niečo iné. Dobrou či zlou voľbou môžete ušetriť alebo stratiť mnoho stoviek eur. A to už je hodnota, kvôli ktorej sa oplatí venovať trochu času správnemu výberu pôžičky.
Článok | Barbora Magočová | 26. 5. 2021
![Bežne používané dojednania zmluvy o nájme bytu, ktoré sú neplatné]()
Chystáte sa na prenájom bytu alebo ste sa ohľadom neho dostali do sporu? Čítajte, či náhodou aj vaša nájomná zmluva neobsahuje dojednania, ktoré by v praxi neobstáli.
Článok | Marek Mittaš | 24. 6. 2020
![Oheň, povodne či búrka každoročne poničia bývanie Slovákov. Bez dobrej poistky sa straty znášajú tahšie. Aká je tá vaša?]()
Doba sa mení a s ňou aj klimatické podmienky. Zmena počasia a meteorologické anomálie sa podpisujú aj na škodách. Kedysi bolo najväčšou starosťou nevyhorieť. Dnes naše príbytky ohrozujú okrem ohňa stále častejšie aj iné riziká. Prispôsobujú sa im aj poisťovne. Viete sa ochrániť?
Článok | Redakcia | 3. 11. 2020
![Staviate dom? Týmto 6 veciam by ste sa mali vyhnúť]()
Staviate dom svojpomocne, so skupinou murárov či vám celý dom vyrieši jedna firma? Ako dom financovať, projektovať a prizrieť si vašu mnohokrát životnú investíciu?
Článok | Barbora Magočová | 10. 2. 2020
![Ako možno získať lacný nájomný byt?]()
Majú vaši rodinní príslušníci výhodné nájomné bývanie a vaša bytová situácia je naopak neuspokojivá? Alebo už v nájme bývate, ale zmluva nie je uzatvorená priamo s vami? Čítajte, ako funguje tzv. prechod nájmu bytu.