Hypotekárna kalkulačka

Hypotéka sa vo všeobecnosti definuje ako dlhodobý úver na kúpu, výstavbu alebo rekonštrukciu nehnuteľnosti. Podmienkou však je, že nehnuteľnosť musí byť určená na bývanie a banka si poisťuje úver záložným právom. Výšku úveru určuje banka na základe bonity klienta a hodnoty domu alebo bytu. Hodnotu však posudzujú znalci či už interní zamestnanci banky alebo externí odhadcovia. 

Výpočet splátok pri hypotéke

rokov
%

Pomohla vám táto kalkulačka?

ÁnoNie

Ďalšie kalkulačky

Ako dlho trvá schválenie hypotéky?

Schválenie hypotéky je individuálna záležitosť. Záleží od banky, bonity a času, dokedy predloží žiadateľ banke všetky požadované dokumenty. Priemerne však banka schváli hypotéku do 3 a 4 týždňov.

Ako vybaviť hypotéku?

Hypotéku vybavíte v banke, alebo prostredníctvom finančného poradcu. Ak si chcete vybaviť hypotéku sami, je dobré zistiť si podmienky u viacerých bánk. Finančný poradca alebo sprostredkovateľ by to mal urobiť za vás a nájsť pre vás najvýhodnejšie riešenie.

Ako dlho trvá vybaviť hypotéku?

Priemerne vám bude trvať vybaviť hypotéku jeden mesiac.

Ako dofinancovať hypotéku?

Hypotéku môžete dofinancovať z vlastných úspor, alebo ďalším úverom.

Ako získať hypotéku bez úspor?

Môžete založiť ďalšiu nehnuteľnosť a tým si navýšiť čiastku hypotéky. Prípadne si môžete požičať financie, alebo ich doplniť ďalším úverom.

Kedy sa vyplatí refinancovať hypotéku?

Refinancovanie hypotéky nie je zadarmo. Oplatí sa jedine vtedy, ak aj s poplatkami, ktoré súvisia napríklad s odhadom budú nižšie, ako čiastka, ktorú usporíte. O refinancovaní sa oplatí uvažovať pri konci fixácie.

Ako preniesť hypotéku do inej banky?

Postup prenesenia hypotéky záleží od banky. Najčastejšie však pri prenose hypotéky banky nepotrebujete žiadne nové doklady. Prineste si len pôvodnú úverovú a záložnú zmluvu a pôvodný znalecký posudok.

Ako dlho trvá prevod hypotéky?

Banky zvyknú posúdiť prevod hypotéky na počkanie.

Čo nasleduje po schválení hypotéky?

Po schválení hypotéky idú peniaze najčastejšie priamo predávajúcemu. Je možné však využiť aj vinkuláciu prostriedkov. Je to zábezpeka, pri ktorej sa kupujúci poisťuje, že sa naozaj stane majiteľom nehnuteľnosti.

Ako dlho trvá odhad nehnuteľnosti pre banku?

Ide o záležitosť, ktorú vybavíte od niekoľkých dní do pár týždňov.

Porovnajte si ponuky, vyberte tú najvýhodnejšiu a ušetrite.

Ušetrite na hypotéke a životnom poistení alebo s nami sporte a zarobte viac. Nechajte si od nás porovnať ponuky a vyberte si tú najvhodnejšiu pre vás.

Súvisiace články na téma hypotéka, hypotekárna kalkulačka, kalkulačka hypotéky, preplatenie hypotéky, splátka hypotéky, výhodná hypotéka, výška hypotéky

Potrebujete peniaze? Poradíme vám, ako si čo najvýhodnejšie požičať

8. 8. 2023 | Jan Müller | 4 komentáre

Potrebujete peniaze? Poradíme vám, ako si čo najvýhodnejšie požičať

Potrebujete peniaze? Na trhu je hneď niekoľko možností, ktoré vám takúto možnosť priamo núkajú. Hypotéky, lízingy, spotrebné úvery, úvery účelové aj neúčelové... Požičať vám môže aj kreditná karta. Jedno majú všetky pôžičky spoločné, prakticky za každú sa platí. Ktorá sa však najviac oplatí v závislosti od toho, na čo si chcete požičať?

Nikdy by ste neuhádli, aký typ pôžičky je najvýhodnejší!

11. 7. 2023 | Jan Müller

Nikdy by ste neuhádli, aký typ pôžičky je najvýhodnejší!

Existuje veľa druhov pôžičiek a každá z nich je vhodný na niečo iné. Dobrou či zlou voľbou môžete ušetriť alebo stratiť mnoho stoviek eur. A to už je hodnota, kvôli ktorej sa oplatí venovať trochu času správnemu výberu pôžičky.

Hypotéka pre podnikateľov: Všetko, čo potrebujete vedieť

12. 6. 2023 | Daniel Výcha

Hypotéka pre podnikateľov: Všetko, čo potrebujete vedieť

Hypotéka pre podnikateľov na prvý pohľad môže vyzerať veľmi podobne ako hypotéka pre bežné fyzické osoby. Pravdou však je, že tento typ úveru má určité charakteristické znaky a špecifiká, o ktorých by ste sa mali informovať predtým, než začnete žiadať o jej vybavenie. Aké podmienky a kritéria musíte splniť v roku 2023 ako podnikateľ, aby ste mohli získať hypotéku od banky?

Chcete predať nehnuteľnosť, ale máte hypotéku? Takto to urobíte najrýchlejšie

18. 5. 2023 | Redakcia

Chcete predať nehnuteľnosť, ale máte hypotéku? Takto to urobíte najrýchlejšie

Dnes bežne kupujeme alebo staviame nehnuteľnosť na úver. Čo ale robiť, keď hypotékou zaťaženú nehnuteľnosť chceme predať a vzápätí chceme kúpiť inú, opäť financovanú hypoúverom? Ako postupovať?

Od januára sa sprísnia hypotéky: Kto by sa mal poponáhľať s úverom na bývanie? Plus KALKULAČKA

7. 12. 2022 | Marek Mittaš

Od januára sa sprísnia hypotéky: Kto by sa mal poponáhľať s úverom na bývanie? Plus KALKULAČKA

Štatistiky dlhodobo ukazujú, že na Slovensku máme problém s dlhmi. V roku 2021 bol priemerný dlh Slovákov podľa Allianz Global Wealth Report druhý najvyšší v rámci strednej a východnej Európy. Úplne najhorší sme boli v pomere dlhov k finančnému majetku. Práve na tieto problémy sú cielené opatrenia, ktoré zavádza NBS. Ako sa od 1. 1. 2023 zmenia podmienky poskytovania hypoték a koho sa najviac dotknú?

8 najčastejších otázok ohľadom osobného bankrotu

11. 7. 2022 | Barbora Magočová

8 najčastejších otázok ohľadom osobného bankrotu

Oddlženie alebo ľudovo povedané „osobný bankrot“ je čoraz vyhľadávanejšie. Možno nad ním tiež uvažujete. Máte však strach, aké by pre vás malo následky alebo vás od neho odrádza presvedčenie, že by vám ho súd aj tak nepovolil.

10 tipov, ako sa nepopáliť pri hypotéke, v čase rastu úrokových sadzieb

24. 5. 2022 | Marek Mittaš

10 tipov, ako sa nepopáliť pri hypotéke, v čase rastu úrokových sadzieb

Plánujete si vziať hypotéku, alebo zvažujete jej refinancovanie? Máme pre vás desatoro praktických rád, ako postupovať keď sa úrokové sadzby odrazili od dna a vyššie splátky už začínajú tisíce rodín cítiť na svojich rozpočtoch. V prípade, že hypotéku už máte, alebo ju práve zvažujete sa oplatí riadiť našim hypotekárnym sprievodcom.

Zdražejú hypotéky a termínovaný vklad bude opäť výhodný? Odpovedajú experti

25. 2. 2022 | Marek Mittaš | 1 komentár

Zdražejú hypotéky a termínovaný vklad bude opäť výhodný? Odpovedajú experti

Inflácia atakuje 8%, pričom úroky na bankových produktoch sa držia prakticky pri nule. Zvyšovanie úrokových sadzieb je preto hlavnou témou posledných týždňov nielen v rámci Európy.

Prima banka mení niektoré poplatky pri pôžičke a hypotéke. Čo bude drahšie?

8. 11. 2021 | Redakcia

Prima banka mení niektoré poplatky pri pôžičke a hypotéke. Čo bude drahšie?

Prima banka od januára budúceho roka mení cenník poplatkov pri hypotékach a pôžičkách. Ako prvý na to upozornil Finančný kompas.

Udalosti týždňa: Ďalšie podvody s kartami, kedy odchádzajú mladí od rodičov a na čo slúži aplikácia myDPD?

27. 8. 2021 | Redakcia

Udalosti týždňa: Ďalšie podvody s kartami, kedy odchádzajú mladí od rodičov a na čo slúži aplikácia myDPD?

Redakcia portálu Finance.sk na konci každého týždňa prináša prehľad krátkych správ a najdôležitejších udalostí vo financiách a ekonomike. Pozrite si, čo zaujímavé priniesol uplynulý týždeň.

Kde zobrať peniaze na rekonštrukciu bývania? (+porovnanie úverov)

19. 8. 2021 | Redakcia

Kde zobrať peniaze na rekonštrukciu bývania? (+porovnanie úverov)

V tomto roku sa ceny stavebných materiálov zvýšili a prerábky sa preto môžu predražiť. Pozrite si, ako ako financovať rekonštrukciu čo najvýhodnejšie.

Známa stavebná sporiteľňa končí s medziúvermi a sporením. Čo to znamená pre ľudí?

5. 8. 2021 | Redakcia

Známa stavebná sporiteľňa končí s medziúvermi a sporením. Čo to znamená pre ľudí?

Wüstenrot stavebná sporiteľňa končí s predajom nových zmlúv stavebného sporenia a poskytovaním nových medziúverov. Oznámila to na konci júla tohto roka.

Od júla bude ťažšie získať úver. Pozrite si, ako obísť pravidlá

25. 6. 2021 | Redakcia

Od júla bude ťažšie získať úver. Pozrite si, ako obísť pravidlá

Niektorým ľuďom sa od 1. júla tohto roka skomplikuje cesta k získaniu pôžičky či hypotéky. Zvyšuje sa totiž životné minimum.

Je po vlaňajších zmenách naozaj ťažšie získať hypotéku? Pozrite si, ako na to

23. 6. 2021 | Redakcia

Je po vlaňajších zmenách naozaj ťažšie získať hypotéku? Pozrite si, ako na to

Úrokové sadzby hypoték sú na historických minimách a záujem ľudí o kúpu vlastného bývania je preto v posledných rokoch rekordný. Výsledkom je výrazný nárast zadlženia domácností. Od začiatku minulého roka Národná banka Slovenska opätovne sprísnila pravidlá, ktoré majú ochrániť zákazníkov s nižším príjmom, aby im prílišné zadlženie v prípade zhoršenia ekonomickej situácie nerobilo problémy so splácaním.

List vlastníctva vybavíte aj na pošte, k nahliadnutiu postačí online kataster

10. 6. 2021 | Roland Regely

List vlastníctva vybavíte aj na pošte, k nahliadnutiu postačí online kataster

Ak chcete nahliadnuť do listu vlastníctva, postačí vám online kataster. Ak ho potrebujete pre právne účely, čaká vás návšteva pošty alebo obecného úradu.

Ľudia si priplatia. Prima banka od začiatku júna mení svoj cenník

31. 5. 2021 | Redakcia

Ľudia si priplatia. Prima banka od začiatku júna mení svoj cenník

Banky na Slovensku tento rok prekopávajú svoje sadzobníky poplatkov. Od júna tohto roka sa k nim pridáva aj Prima banka. Ako prvý na to upozornil portál Finančný kompas.

Úverový register. Čo všetko obsahuje a ako získať výpis?

30. 4. 2021 | Roland Regely

Úverový register. Čo všetko obsahuje a ako získať výpis?

Mať záznam v úverovom registri neznamená automaticky niečo negatívne. Je len znakom toho, že máte úver. A ak ho splácate načas a disciplinovane, potom je všetko v poriadku. Ak meškáte so splácaním alebo máte iný finančný delikt, žiaľ, v tom prípade sa mení situácia. Ukážeme vám, čo všetko o vás úverový register povie a ako doň môže nahliadnuť aj bežný občan.

Počet osobných bankrotov minulý rok klesol o tretinu, tento trend trvá aj v roku 2021

29. 4. 2021 | Roland Regely

Počet osobných bankrotov minulý rok klesol o tretinu, tento trend trvá aj v roku 2021

V marci bolo na Slovensku vyhlásených iba 284 osobných bankrotov. V porovnaní s marcom 2020 s 1150 osobnými bankrotmi to predstavuje medziročný pokles až o 75,30 %.

Kúpiť teraz byt alebo počkať? Záleží, či ide o vlastné bývanie alebo investíciu

6. 4. 2021 | Roland Regely

Kúpiť teraz byt alebo počkať? Záleží, či ide o vlastné bývanie alebo investíciu

Najvypuklejšia je situácia v Bratislave, kde je cenová úroveň najvyššia a hlavné mesto má najvyšší podiel na celoslovenskom cenovom raste bývania.

Ako si v novom roku upratať vo financiách?

22. 1. 2021 | Roland Regely

Ako si v novom roku upratať vo financiách?

Zhodnoťte si, koľko máte bankových účtov a kreditných kariet, pôžičiek, aké sú vaše investície, úspory, ale aj to, na čo míňate najviac a aké nové výdavky sa môžu v najbližších mesiacoch objaviť.

Stránka 1/9

Predchádzajúci

1