nájomné

Nájomné je označenie pre mesačnú finančnú čiastku, ktorú je nájomník povinný zaplatiť prenajímateľovi. Výška tejto sumy sa dohaduje zmluvne ešte pred začiatkom prenájmu a môže byť navýšená aj o poplatky na energie, internet a televíziu.

Podnikáte v prenajatých priestoroch? 5 tipov vám ušetrí mnoho problémov

Článok | Barbora Magočová | 28. 11. 2023

+1

Ak užívate nebytové priestory, ktoré nie sú vaše, s najväčšou pravdepodobnosťou ste ich nájomcom či podnájomcom. Pre nájom nebytových priestorov ale platia niektoré osobitné pravidlá, ktorých neznalosť vás môže v krajnom prípade pripraviť aj o vaše živobytie. Ktoré chyby sa bežne robia už pri uzatváraní nájomnej zmluvy? A čo musíte vedieť, aby ste nemuseli zo dňa na deň riešiť, kde budete svoje podnikanie prevádzkovať?

Fond prevádzky, údržby a opráv: Čo by o ňom mal vedieť každý vlastník bytu?

Článok | Barbora Magočová | 3. 3. 2023

+14

Ak vlastníte byt či nebytový priestor v bytovom dome, ovplyvňujú obsah vášho účtu či peňaženky aj úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv. Ako sa určuje výška platieb, ktoré do fondu platíte? Do akej miery môžete rozhodovať o prostriedkoch v tomto fonde a aké informácie o ňom môžete od kompetentných žiadať?

Nemáte na nájomné: čo hrozí, ak nezaplatíte včas a kedy vás možno z bytu vyhodiť?

Článok | Barbora Magočová | 3. 5. 2022

+3

Omeškanie s platením nájomného či úhrady za služby sa vám môže predražiť; ak ste sa však dostali do hmotnej núdze, musí na to prenajímateľ prihliadať.

Investície do prenajatého bytu: ktoré vám musí prenajímateľ nahradiť?

Článok | Barbora Magočová | 19. 1. 2022

+3

Každá nehnuteľnosť z času na čas vyžaduje údržbu alebo aspoň drobné zmeny. Čítajte, ktoré náklady vynaložené na byt hradíte sami a ktoré by vám mali byť preplatené jeho vlastníkom.

Nájomné a úhrada za služby - môže ich prenajímateľ bytu každý rok zvyšovať?

Článok | Barbora Magočová | 5. 1. 2022

+3

V akých prípadoch môže prenajímateľ jednostranne zvýšiť nájomné a úhradu za plnenia poskytované v súvislosti s užívaním bytu?

Prenájom, predaj a novostavba. Pozrite si, koľko stojí bývanie v Bratislave (+tabuľky)

Článok | Redakcia | 23. 8. 2021

+4

Byty z druhej ruky sa doťahujú na novostavby. Vyplýva to z analýzy spoločnosti Bencont Investments.

Bežne používané dojednania zmluvy o nájme bytu, ktoré sú neplatné

Článok | Barbora Magočová | 26. 5. 2021

+3

Chystáte sa na prenájom bytu alebo ste sa ohľadom neho dostali do sporu? Čítajte, či náhodou aj vaša nájomná zmluva neobsahuje dojednania, ktoré by v praxi neobstáli.

Získanie obecného alebo mestského nájomného bytu môže trvať roky

Článok | Redakcia | 19. 5. 2021

+53

Ak neviete vyriešiť otázku bývania a nevlastníte žiadnu nehnuteľnosť, respektíve byt či rodinný dom, môžete požiadať obec alebo mesto o pridelenie nájomného bytu. Pravdepodobne sa však ocitnete na dlhom zozname čakateľov.

Čo robiť ak nestíhate splácať nájom? V hre je záloha aj dohoda s majiteľom

Článok | Roland Regely | 21. 5. 2020

+4

Dostať sa do finančných problémov môže každý. V každom prípade platí, že ak nedokážete platiť nájom, prenajímateľa by ste mali bezodkladne informovať a riešiť s ním ďalší postup.

Musíte platiť nájom v čase nútenej uzávierky vášho obchodu či prevádzky?

Článok | Miroslava Hrášková | 7. 4. 2020

+1

Prinútili vás zatvoriť obchod či prevádzku. Príjmy zo dňa na deň klesli na nulu, no množstvo nákladov vám zostalo. Okrem energií, odvodov na poistné, pre mnohých i nájom.

Slovákom sa v roku 2019 citeľne zvýšili výdavky na bývanie

Článok | Roland Regely | 20. 9. 2019

+4

Najviac financií míňame v spojitosti s nehnuteľnosťami. Zadlženosť je stále veľký problém. Potvrdzujú to dáta analytikov.

5 vecí, ktoré by mal vedieť každý nájomca a prenajímateľ

Článok | Barbora Magočová | 2. 5. 2019 | 1 komentár

+6

Vedeli ste, že za opravy vstavaného nábytku v nájomnom byte musí platiť nájomca? Kedy musí prenajímateľ poskytnúť zľavu z nájomného? Čítajte a dozviete sa viac.

Ako postupovať, keď nájomca neplatí nájomné

Článok | Redakcia | 12. 12. 2018

+15

Dožiadať sa peňazí za nájomné, prípadne vysťahovať neplatiča z vášho bytu vôbec nie je jednoduché. A to aj v takom prípade, ak máte riadnu nájomnú zmluvu.

Prechodný a trvalý pobyt v nájomnom byte - aké má úskalia?

Článok | Barbora Magočová | 19. 11. 2018

+43

Nahlasovanie prechodného alebo trvalého pobytu v nájomnom byte je problémom, ktorý riešia nájomcovia aj prenajímatelia. Čítajte, ako nahlasovanie prebieha a aké má evidencia pobytu riziká pre oboch účastníkov nájomného vzťahu.

Poistenie majiteľa nehnuteľnosti sa na veci nájomníka nevzťahuje

Článok | Miroslav Homola | 22. 10. 2018

+4

Ak bývate v podnájme, majiteľ má nehnuteľnosť poistenú a dôjde k nejakej poistnej udalosti, toto poistné krytie sa na vaše veci nevzťahuje.

Ako predať alebo prenajať nehnuteľnosť bez realitnej kancelárie

Článok | Marek Mittaš | 17. 10. 2018

+4

Využiť služby realitnej kancelárie je pohodlné, ale nie vždy sa to oplatí. Vysoká provízia a nie vždy seriózny prístup mnohých už podnietili k tomu, aby si prenájom či predaj režírovali sami. Nejde pritom o nič zložité.

Odchádzate z nájmu? Máte povinnosti, ktoré treba urobiť

Článok | Marek Mittaš | 25. 7. 2018

+4

Bez ohľadu na to, či z nájmu odchádzate z vlastného rozhodnutia alebo po vypovedaní nájomnej zmluvy, nedá sa odísť len s buchnutím dverí.

Výpočet čistej mzdy 2024

Rozšírená verzia kalkulačky

Ďalšie kalkulačky