Kde sa nachádza najdrahšia ulica na svete? V rebríčku sa objavila aj Bratislava

Londýnska New Bond Street dosiahla podľa najnovšieho vydania správy Main Streets Across the World najvyššie nájomné spomedzi 141 sledovaných prémiových lokalít sveta. Za posledný rok tu prenájmy stúpli o 22 percent na 1 707 eur za meter štvorcový mesačne. Táto suma robí z ikonickej adresy najdrahšiu nákupnú ulicu planéty.

Londýn predbehol Miláno aj New York

Rebríček každoročne zostavuje globálna realitná spoločnosť Cushman & Wakefield, ktorá sleduje vývoj cien v najprestížnejších mestských retailových zónach. Ide najmä o destinácie s vysokou koncentráciou luxusného segmentu, kde dopyt pravidelne prevyšuje ponuku. New Bond Street tak po prvý raz v histórii predbehla milánsku Via Montenapoleone a newyorskú Upper Fifth Avenue.

Via Montenapoleone, ktorá vlani ako prvá európska ulica ovládla globálny rebríček, tento rok stagnovala na úrovni 1 667 eur za meter štvorcový mesačne. Na treťom mieste zostáva Upper Fifth Avenue v New Yorku, ktorá sa rovnako ako milánsky bulvár nepohla smerom nahor ani nadol. Desať najdrahších ulíc sveta dopĺňajú Hongkong, Paríž, Tokio, Zürich, Sydney, Soul a Viedeň.

V regiónoch sa situácia líši výraznejšie. Zatiaľ čo Európa rástla stabilne o štyri percentá, Amerika zaznamenala takmer osempercentný priemer. Región Ázie a Pacifiku spomalil, hoci India a Japonsko vykázali výrazný rast. Na opačnom konci európskej časti rebríčka sa nachádza aj bratislavská Obchodná ulica. S mesačným nájmom 45 eur za meter štvorcový zostáva na 43. pozícii bez medziročnej zmeny.

Najdrahšie ulice na svete podľa nájmu 2025:

Rast nájomného poháňa dopyt

Predstavitelia Cushman & Wakefield upozorňujú, že najprestížnejšie nákupné ulice fungujú ako globálne výkladné skrine. Nie sú len miestom predaja, ale aj nástrojom budovania značky a symbolom kultúrneho významu. To sa prejavuje aj na prístupe nájomcov. Mnohé značky uprednostňujú dlhodobé nájomné zmluvy a sú ochotné prijať tvrdé podmienky, len aby si udržali svoju prítomnosť na najprestížnejších adresách.

Obmedzená ponuka priestorov spôsobuje, že nájmy rastú aj v časoch ekonomických neistôt. Regionálne porovnania ukazujú, že Európa sa postupne stabilizuje, najmä vďaka výrazným výsledkom v Londýne a Budapešti. Fashion Street v maďarskej metropole zaznamenala medziročný rast 33 percent, čo je najvyšší výkon v regióne. V Amerike zaznamenala extrémny rast ulica Oscar Freire Jardins v brazílskom Sao Paule.

Vývoj v Ázii a Tichomorí je veľmi rôznorodý. Kým India rastie dvojciferným tempom v niekoľkých kľúčových mestách, Hongkong vykazuje pokles a Čína zápasí so slabšou ekonomickou dynamikou. Tokio si naopak pripísalo silný rok s rastom nájomného na Ginze aj Omotesande. Stabilizácia sa prejavuje aj v Austrálii. Pitt Street Mall v Sydney zaznamenala po dlhšom období stagnácie rast o štyri percentá.

Kalendár

Medzinárodný deň koní

13. prosince

Blíži sa Medzinárodný deň koní

Medzinárodný deň koní sa oslavuje 13. decembra. Tento deň bol vyhlásený na počesť tohto výnimočného zvieraťa, ktoré ovplyvnilo náš život a kultúru. Prvýkrát sa oslavoval v roku 2004 na základe uznesenia... Viac

Preskúmajte ďalšie dni v našom kalendári

Celý kalendárMedzinárodné dniŠtátne sviatkyPrázdninyMeniny

Miroslav Homola

Redaktor Peniaze.sk, venuje sa dôchodkom, sociálnym dávkam a rodinným financiám. Ďalšie články autora.