5 vecí, ktoré by mal vedieť každý nájomca a prenajímateľ

Dobrý deň, mám v prenájme byt v bytovom dome na 7. poschodí. Pred 2,5 mesiacmi si majiteľ bytu na 4. poschodí nasťahoval k sebe nejakú ženu a odvtedy sa takmer každú noc, vždy po polnoci, z tohto bytu ozýva hlasný plač a krik. Písomne som to oznámil prenajímateľovi bytu, ktorý mi oznámil že: "predmetom nájmu nie je riešenie medziľudských vzťahov v dome, na ktoré on nemá vplyv". Pritom v zmluve je jasne uvedené, že prenajímateľ je povinný zabezpečiť nájomcovi plný a nerušený výkon práv spojených s užívaním bytu. Vzhľadom k uvedenému, bude dohoda o poskytnutí primeranej zľavy z nájomného problém. Ďakujem.
S pozdravom,
Vladimír