Článok | Ivana Sladkovská | 24. 1. 2025
![Chcete si v roku 2025 kúpiť nehnuteľnosť? Kalkulačka vám spočíta hypotéku]()
Ako získať hypotéku v roku 2025? Prinášame vám prehľad všetkých informácií, ktoré budete potrebovať pri vybavovaní úveru na bývanie. Nezabudnite si uplatniť aj výhody, na ktoré máte nárok, ako napríklad bonus na zaplatené úroky alebo pomoc so zvýšenou splátkou hypotéky, ak napríklad refinancujete.
Článok | Redakcia | 18. 5. 2023
![Chcete predať nehnuteľnosť, ale máte hypotéku? Takto to urobíte najrýchlejšie]()
Dnes bežne kupujeme alebo staviame nehnuteľnosť na úver. Čo ale robiť, keď hypotékou zaťaženú nehnuteľnosť chceme predať a vzápätí chceme kúpiť inú, opäť financovanú hypoúverom? Ako postupovať?
Článok | Barbora Magočová | 27. 4. 2023
![Ako získať nehnuteľnosť za zlomok ceny? Zúčastnite sa dražby]()
Na Slovensku existuje viacero druhov dražieb. V každej z nich máte šancu nadobudnúť nehnuteľnosť za veľmi výhodných podmienok; najmä vtedy, ak sa ju nepodarilo vydražiť na prvý raz a draží sa opakovane. Ako zistiť kedy a kde sa dražby konajú a čo treba splniť, aby ste sa do nich mohli zapojiť?
Článok | Redakcia | 13. 2. 2023
![Plánujete investovať do nehnuteľnosti v zahraničí? Na toto si dajte pozor!]()
Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí láka čoraz viac Slovákov. Niet sa čo čudovať, veď mnohých dovolenkových rajoch totiž za cenu garsónky v Bratislave kúpite luxusný apartmán s bazénom a výhľadom na more. Súčasne je to spôsob, ako zúročiť úspory, respektíve o ne neprichádzať pre vysokú infláciu. Aj takéto investície však majú svoje riziká. Oplatí sa teda stále viac investovať na Slovensku alebo v zahraničí?
Článok | Redakcia | 19. 1. 2023
![Na Slovensku praská realitná bublina: Rast cien skončil]()
Ceny nehnuteľností posledné mesiace výrazne rástli. Bolo teda len otázkou času, kedy realitná bublina praskne. Ak ste preto neustále odkladali kúpu nehnuteľnosti, viac to už robiť nemusíte. Ceny nehnuteľností v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom klesajú takmer na celom Slovensku.
Článok | Redakcia | 9. 12. 2022
![Kúpili ste v roku 2022 nehnuteľnosť? Takéto máte povinnosti]()
Priznanie alebo čiastkové priznanie k dani z nehnuteľnosti na rok 2023 sa podáva správcovi dane do 31. januára 2023. Zdaňovacím obdobím pri dani z nehnuteľnosti je totiž kalendárny rok. V roku 2023 tak daňovníci zaplatia daň z nehnuteľnosti na rok 2023 priamo, nie spätne, ako napríklad pri dani z príjmov.
Článok | Marek Mittaš | 30. 3. 2022
![Chcete investovať do realít? Už ani nemusíte kupovať nehnuteľnosť]()
Nehnuteľnosti rastú raketovým tempom. Preto už niekoľko rokov priťahujú nielen záujemcov o nové bývanie, ale aj investorov. Ak však nemáte niekoľko miliónov eur na kúpu série investičných nehnuteľností, riešením môžu byť realitné fondy. Profitovať v nich môžete aj z rastu takých nehnuteľnosti ako Aupark, či Laugaricio.
Článok | Barbora Magočová | 11. 3. 2022
![Využívanie pozemku alebo nehnuteľnosti bez súhlasu majiteľa. Ako sa brániť?]()
Chodí vám sused neustále cez pozemok alebo si pri stavaní plota zahradil aj časť vášho dvora? S riešením situácie veľmi neotáľajte. Hádky všetko len zhoršia – využite radšej možnosti, ktoré ponúka zákon.
Článok | Redakcia | 23. 12. 2021
![Ako sa vyhnúť úroku z omeškania? Peniaze z predaja nehnuteľnosti priznajte do konca februára]()
Fyzické osoby, ktoré nemajú oprávnenie na podnikanie, majú do konca februára 2022 čas na to, aby podali riadne alebo dodatočné daňové priznanie za obdobie kalendárnych rokov 2016 až 2020 k dani z príjmov z predaja či prevodu vlastníctva nehnuteľností. Finančná správa upustí od uloženia sankcie za oneskorené zaplatenie dane alebo podanie daňového priznania.
Článok | Redakcia | 23. 9. 2021
![Ceny nehnuteľností rastú. Čo s nimi urobí tretia vlna pandémie?]()
Ponukové ceny nehnuteľností na bývanie sa podľa údajov Národnej banky Slovenska (NBS) v 2. štvrťroku opäť zvýšili. Odborník na realitný trh Viktor Obtulovič z FinGO Reality pritom upozorňuje, že ponukové ceny sa od transakčných často líšia.
Článok | Redakcia | 23. 8. 2021
![Prenájom, predaj a novostavba. Pozrite si, koľko stojí bývanie v Bratislave (+tabuľky)]()
Byty z druhej ruky sa doťahujú na novostavby. Vyplýva to z analýzy spoločnosti Bencont Investments.
Článok | Roland Regely | 11. 6. 2021
![Oplatí sa kúpiť rekreačnú nehnuteľnosť? Toto by ste mali vedieť pred jej kúpou]()
Odborník na nehnuteľnosti varuje, že investovanie do rekreačných nehnuteľností má viacero rizík. Najväčšími podľa neho sú premrštené ceny a strata pri predaji po opadnutí dopytu.
Článok | Roland Regely | 10. 6. 2021
![List vlastníctva vybavíte aj na pošte, k nahliadnutiu postačí online kataster]()
Ak chcete nahliadnuť do listu vlastníctva, postačí vám online kataster. Ak ho potrebujete pre právne účely, čaká vás návšteva pošty alebo obecného úradu.
Článok | Barbora Magočová | 21. 4. 2021
![Nadobúdanie vlastníctva vydržaním: od mája platia nové pravidlá]()
Užívate nehnuteľnosť alebo jej časť v rozpore so zápisom v katastri? Dňa 1. 5. 2021 nadobúda účinnosť úprava, ktorá rieši uvedený stav po novom. Zmeny sú ďalším dôvodom, prečo pravidelne kontrolovať Obchodný vestník.
Článok | Roland Regely | 6. 4. 2021
![Kúpiť teraz byt alebo počkať? Záleží, či ide o vlastné bývanie alebo investíciu]()
Najvypuklejšia je situácia v Bratislave, kde je cenová úroveň najvyššia a hlavné mesto má najvyšší podiel na celoslovenskom cenovom raste bývania.
Článok | Roland Regely | 5. 3. 2021
![Zabudli ste zaplatiť daň z nehnuteľnosti? Hrozí vám pokuta]()
Ak ste v uplynulom kúpili nehnuteľnosť, nejakú ste skolaudovali alebo zdedili, musíte najneskôr do februára podať priznanie k dani z nehnuteľností. Do rovnakého termínu sa podáva aj žiadosť o zníženie alebo oslobodenie od dane.
Článok | Miroslava Hrášková | 25. 1. 2021
![Daň z nehnuteľností 2021 neplatí nájomca]()
Žijete alebo podnikáte v prenajatej nehnuteľnosti? Majitel nemôže po vás požadovať zaplatenie dane z nehnuteľnosti. To je jeho povinnosť.
Článok | Roland Regely | 5. 8. 2020
![Koľko stojí výpis z katastra nehnuteľností?]()
Výšku poplatkov na katastri určuje sadzobník zákona o správnych poplatkoch. Prinášame ich súhrn.
Článok | Redakcia | 29. 7. 2020
![Pri bežnom predaji bytu má aj majiteľ niekoľko povinností]()
Predávajúci bytu má menej povinností ako samotný kupujúci, no aj na jeho strane je istá zodpovednosť, ktorú nesmie ignorovať.
Článok | Roland Regely | 16. 6. 2020
![Práca realitného makléra: koľko dokáže zarobiť a aké sú jeho výdavky?]()
Výška príjmu realitného makléra závisí najmä od počtu zrealizovaných obchodov, výška provízie zase od realitnej kancelárie.
Článok | Barbora Magočová | 15. 6. 2020
![12 situácií, v ktorých sa oplatí navštíviť notára]()
Väčšine ľudí sa notári spájajú len s overovaním podpisov alebo s dedičskými záležitosťami. Notársky úrad vám však môže významne pomôcť aj v iných prípadoch. Poďte sa s nami pozrieť, ktoré to sú.
Článok | Roland Regely | 1. 6. 2020
![Predať byt cez realitku alebo bez nej? Je to súboj medzi časom a peniazmi]()
Ako postupovať pri predaji bytu bez realitky a oplatí sa to vôbec? Pokúsime sa zodpovedať najčastejšie otázky.
Článok | Roland Regely | 27. 5. 2020
![Kupujete záhradu? Na tieto veci si dajte pozor]()
S príchodom príjemného jarného počasia prichádza chuť ísť na chatu či záhradku. Nemáte záhradu a chcete si ju obstarať? Poradíme vám, na čo si dať pri kúpe záhradky pozor.
Článok | Barbora Magočová | 11. 5. 2020
![Ako si najať advokáta a koľko to bude stáť?]()
Prevody nehnuteľností, spory so susedmi či vyporiadanie majetku po rozvode – v týchto situáciách je lepšie obrátiť sa na advokáta. Ako ho nájsť a koľko mu zaplatíte? Kedy máte nárok na bezplatnú právnu pomoc?
Článok | Roland Regely | 7. 4. 2020
![Môžete predať dom, keď v ňom žijú rodičia s vecným bremenom? Odpoveď znie prekvapivo: "Áno"]()
Môžete predať dom s vecným bremenom? Áno. Prevod vlastníctva nehnuteľnosti zaťaženej ťarchou je rizikom skôr pre kupujúceho ako pre predávajúceho.
Článok | Roland Regely | 25. 3. 2020
![Kedy môže kataster vrátiť návrh na vklad?]()
Pripravujete návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností? Na tieto veci si dajte pozor.
Článok | Barbora Magočová | 16. 3. 2020
![Čo všetko za vás môže vybaviť manžel bez vášho súhlasu?]()
Uzatvorenie kúpno-predajnej zmluvy či prevzatie úveru, preberanie pošty alebo výplaty. Čo všetko za vás môže urobiť manžel, aké dokumenty môže aj bez vášho vedomia podpísať a ako sa proti tomu brániť?
Článok | Roland Regely | 14. 1. 2020
![Kúpili ste byt alebo dom v roku 2019? Nezabudnite v januári podať daňové priznanie]()
Ak ste sa v roku 2019 stali vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti, do konca januára musíte podať daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti.
Článok | Roland Regely | 26. 9. 2019
![Chcem si otvoriť kaviareň. Čo všetko pre to musím spraviť?]()
Úspešné otvorenie prevádzky je predovšetkým o dobrej príprave a zaujímavom nápade. Na Slovensku vás však okrem toho čaká pri otvorení aj množstvo byrokracie.
Článok | Marek Mittaš | 18. 9. 2019 | 1 komentár
![Ako zarobiť na internete a neprísť o peniaze]()
Internet je nielen zdrojom informácií, ale aj zárobku. Najlepšie na ňom je, že stačí chcieť a začať zarábať môžete prakticky okamžite. Možno najprv len popri zamestnaní, no ak budete dobrý, možno nepotrvá dlho a začnete zarábať na plný úväzok.