kúpa nehnuteľnosti

Kúpa nehnuteľnosti je veľká a dlhodobá investícia. Pri financovaní nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky je nutné nadstaviť si parametre tak, aby klientovi vyhovovali. Dôvodom je, že hypotekárne úvery sa splácajú aj desiatky rokov. Ideálne parametre hypotéky si môžete vypočítať aj na našej kalkulačke.

List vlastníctva vybavíte aj na pošte, k nahliadnutiu postačí online kataster

Článok | Roland Regely | 10. 6. 2021

+24

Ak chcete nahliadnuť do listu vlastníctva, postačí vám online kataster. Ak ho potrebujete pre právne účely, čaká vás návšteva pošty alebo obecného úradu.

Využívanie pozemku alebo nehnuteľnosti bez súhlasu majiteľa. Ako sa brániť?

Článok | Barbora Magočová | 11. 3. 2022

+3

Chodí vám sused neustále cez pozemok alebo si pri stavaní plota zahradil aj časť vášho dvora? S riešením situácie veľmi neotáľajte. Hádky všetko len zhoršia – využite radšej možnosti, ktoré ponúka zákon.

Chcem si otvoriť kaviareň. Čo všetko pre to musím spraviť?

Článok | Roland Regely | 26. 9. 2019

+7

Úspešné otvorenie prevádzky je predovšetkým o dobrej príprave a zaujímavom nápade. Na Slovensku vás však okrem toho čaká pri otvorení aj množstvo byrokracie.

Chcete predať nehnuteľnosť, ale máte hypotéku? Takto to urobíte najrýchlejšie

Článok | Redakcia | 18. 5. 2023

+1

Dnes bežne kupujeme alebo staviame nehnuteľnosť na úver. Čo ale robiť, keď hypotékou zaťaženú nehnuteľnosť chceme predať a vzápätí chceme kúpiť inú, opäť financovanú hypoúverom? Ako postupovať?

Môžete predať dom, keď v ňom žijú rodičia s vecným bremenom? Odpoveď znie prekvapivo: "Áno"

Článok | Roland Regely | 7. 4. 2020

+4

Môžete predať dom s vecným bremenom? Áno. Prevod vlastníctva nehnuteľnosti zaťaženej ťarchou je rizikom skôr pre kupujúceho ako pre predávajúceho.

Plánujete investovať do nehnuteľnosti v zahraničí? Na toto si dajte pozor!

Článok | Redakcia | 13. 2. 2023

+5

Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí láka čoraz viac Slovákov. Niet sa čo čudovať, veď mnohých dovolenkových rajoch totiž za cenu garsónky v Bratislave kúpite luxusný apartmán s bazénom a výhľadom na more. Súčasne je to spôsob, ako zúročiť úspory, respektíve o ne neprichádzať pre vysokú infláciu. Aj takéto investície však majú svoje riziká. Oplatí sa teda stále viac investovať na Slovensku alebo v zahraničí?

Ako sa zbaviť vecného bremena na nehnuteľnosti?

Článok | Barbora Magočová | 11. 4. 2019

+4

Obmedzenia vlastníka v dôsledku vecného bremena bývajú zdrojom konfliktov; vecné bremeno znižuje aj tržnú hodnotu veci. Kedy vecné bremená zanikajú?

Koľko stojí výpis z katastra nehnuteľností?

Článok | Roland Regely | 5. 8. 2020

+1

Výšku poplatkov na katastri určuje sadzobník zákona o správnych poplatkoch. Prinášame ich súhrn.

Na čo si dať pozor pri predaji nehnuteľnosti cez realitnú kanceláriu?

Článok | Marek Mittaš | 4. 7. 2019

+13

Predaj nehnuteľnosti prostredníctvom realitnej kancelárie je bezpečnejší, ako na vlastnú päsť. Nie je však bez rizika. Opatrnosti nikdy nie je dosťa ani v realitnom biznise nemusí byť každý profesionál. Hoci sa tak tvári.

Práca realitného makléra: koľko dokáže zarobiť a aké sú jeho výdavky?

Článok | Roland Regely | 16. 6. 2020

0

Výška príjmu realitného makléra závisí najmä od počtu zrealizovaných obchodov, výška provízie zase od realitnej kancelárie.

Ako získať nehnuteľnosť za zlomok ceny? Zúčastnite sa dražby

Článok | Barbora Magočová | 27. 4. 2023

+3

Na Slovensku existuje viacero druhov dražieb. V každej z nich máte šancu nadobudnúť nehnuteľnosť za veľmi výhodných podmienok; najmä vtedy, ak sa ju nepodarilo vydražiť na prvý raz a draží sa opakovane. Ako zistiť kedy a kde sa dražby konajú a čo treba splniť, aby ste sa do nich mohli zapojiť?

5 možností, ako získať peniaze na vlastné bývanie

Článok | Miroslav Homola | 20. 4. 2019

+7

Získať peniaze na vlastné bývanie je čoraz náročnejšie. Pri hypotékach situáciu skomplikoval aj takzvaný dlhový strop.

Kúpili ste v roku 2022 nehnuteľnosť? Takéto máte povinnosti

Článok | Redakcia | 9. 12. 2022

+11

Priznanie alebo čiastkové priznanie k dani z nehnuteľnosti na rok 2023 sa podáva správcovi dane do 31. januára 2023. Zdaňovacím obdobím pri dani z nehnuteľnosti je totiž kalendárny rok. V roku 2023 tak daňovníci zaplatia daň z nehnuteľnosti na rok 2023 priamo, nie spätne, ako napríklad pri dani z príjmov.

Ako prebieha preberanie nehnuteľnosti pri predaji a na čo si dať pozor

Článok | Roland Regely | 25. 4. 2019

+5

Predávate či kupujete nehnuteľnosť? Nezabudnite na dôležité kroky, ktoré by mali nasledovať.

Ako si najať advokáta a koľko to bude stáť?

Článok | Barbora Magočová | 11. 5. 2020

+4

Prevody nehnuteľností, spory so susedmi či vyporiadanie majetku po rozvode – v týchto situáciách je lepšie obrátiť sa na advokáta. Ako ho nájsť a koľko mu zaplatíte? Kedy máte nárok na bezplatnú právnu pomoc?

Pri bežnom predaji bytu má aj majiteľ niekoľko povinností

Článok | Redakcia | 29. 7. 2020

+15

Predávajúci bytu má menej povinností ako samotný kupujúci, no aj na jeho strane je istá zodpovednosť, ktorú nesmie ignorovať.

Kedy môže kataster vrátiť návrh na vklad?

Článok | Roland Regely | 25. 3. 2020

+4

Pripravujete návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností? Na tieto veci si dajte pozor.

Kedy sa platí daň z nehnuteľnosti (dátum)

Článok | Roland Regely | 18. 4. 2019

+4

Za akých okolností musíte platiť daň z nehnuteľnosti? Aká je výška dane, kedy a ako ju treba zaplatiť? Dozviete sa v našom praktickom článku.

Ako reklamovať chyby a nedostatky na novostavbe

Článok | Roland Regely | 6. 9. 2018

+1

Kúpili ste byt v novostavbe a s plnou radosťou a očakávaniami ste sa doň nasťahovali. Po čase sa však ukázalo, že novostavba má nedostatky ako praskliny, plesne či zateká. Reklamujte!

Ako získať späť darovaný majetok

Článok | Miroslava Hrášková | 11. 6. 2019

+4

Ak už niečo darujete, je ťažko vziať svoje rozhodnutie späť. A to aj v prípade, že ste darovali na základe zmluvy.

Oplatí sa kúpiť rekreačnú nehnuteľnosť? Toto by ste mali vedieť pred jej kúpou

Článok | Roland Regely | 11. 6. 2021

+7

Odborník na nehnuteľnosti varuje, že investovanie do rekreačných nehnuteľností má viacero rizík. Najväčšími podľa neho sú premrštené ceny a strata pri predaji po opadnutí dopytu.

Ako sa vyhnúť úroku z omeškania? Peniaze z predaja nehnuteľnosti priznajte do konca februára

Článok | Redakcia | 23. 12. 2021

+1

Fyzické osoby, ktoré nemajú oprávnenie na podnikanie, majú do konca februára 2022 čas na to, aby podali riadne alebo dodatočné daňové priznanie za obdobie kalendárnych rokov 2016 až 2020 k dani z príjmov z predaja či prevodu vlastníctva nehnuteľností. Finančná správa upustí od uloženia sankcie za oneskorené zaplatenie dane alebo podanie daňového priznania.

Prečo sa neoplatí zabúdať na revíziu nehnuteľnosti

Článok | Roland Regely | 12. 8. 2019

+1

Revízia komína, plynových rozvodov či kotla. Pravidelné kontroly niektorých zariadení v domácnosti by sme nemali podceňovať. Môže to mať fatálne následky.

Návod, ako sa stať vlastníkom pôdy, o ktorú sa len staráte

Článok | Roland Regely | 19. 10. 2018

+3

Vydržanie - pojem ktorý sa skloňoval hlavne v 90-tych rokoch. Neviete čo to znamená? Je to nadobudnutie vlastníckeho práva na vec, o ktorú sa roky staráte, ale nepatrí vám.

Zabudli ste zaplatiť daň z nehnuteľnosti? Hrozí vám pokuta

Článok | Roland Regely | 5. 3. 2021

+4

Ak ste v uplynulom kúpili nehnuteľnosť, nejakú ste skolaudovali alebo zdedili, musíte najneskôr do februára podať priznanie k dani z nehnuteľností. Do rovnakého termínu sa podáva aj žiadosť o zníženie alebo oslobodenie od dane.

Hypotéka na 40 rokov? Získať ju môžete len v niektorých bankách

Článok | Roland Regely | 5. 11. 2018

+5

Existuje vôbec ideálna doba na splácanie hypotekárneho úveru? Každý úver je individuálny a má rozdielne podmienky, avšak možnosť predĺžiť si úver až na štyridsať rokov môže byť niekedy najlepšie riešenie.

Daň z nehnuteľností 2021 neplatí nájomca

Článok | Miroslava Hrášková | 25. 1. 2021

+1

Žijete alebo podnikáte v prenajatej nehnuteľnosti? Majitel nemôže po vás požadovať zaplatenie dane z nehnuteľnosti. To je jeho povinnosť.

Čo všetko za vás môže vybaviť manžel bez vášho súhlasu?

Článok | Barbora Magočová | 16. 3. 2020

+2

Uzatvorenie kúpno-predajnej zmluvy či prevzatie úveru, preberanie pošty alebo výplaty. Čo všetko za vás môže urobiť manžel, aké dokumenty môže aj bez vášho vedomia podpísať a ako sa proti tomu brániť?

Vlastníctvo možno nadobudnúť aj od nevlastníka, a to aj k nehnuteľnosti

Článok | Barbora Magočová | 18. 4. 2019

+5

V akých prípadoch môže byť vec nadobudnutá aj od osoby, ktorá ju nevlastní? Čítajte a dozviete sa viac.

Predať byt cez realitku alebo bez nej? Je to súboj medzi časom a peniazmi

Článok | Roland Regely | 1. 6. 2020

+4

Ako postupovať pri predaji bytu bez realitky a oplatí sa to vôbec? Pokúsime sa zodpovedať najčastejšie otázky.

Stránka 1/2

Predchádzajúci

1