Článok | Ivana Sladkovská | 28. 3. 2025
![Daň z nehnuteľnosti sa zvýši, obce sa dohodli so štátom. Postihne jednu skupinu ľudí]()
Pripravovaná zmena v dani z nehnuteľnosti na Slovensku môže výrazne ovplyvniť majiteľov investičných bytov a nehnuteľností určených na krátkodobé ubytovanie. Od budúceho roka sa očakáva zvýšenie daní najmä pre tých, ktorí vo svojich nehnuteľnostiach nemajú nahlásený trvalý pobyt. Ministerstvo financií a samosprávy sa dohodli na novom modeli, ktorý má pomôcť vyrovnať rozpočty miest a obcí a zaviesť spravodlivejšie daňové pravidlá.
Článok | Barbora Magočová | 28. 2. 2025
![Prepis nehnuteľnosti na deti pri rozvode alebo hrozbe exekúcie. Ide o dobré riešenie?]()
Prevod majetku na potomkov sa niekedy javí ako lákavé východisko z komplikovanej životnej situácie. Tento krok ale môže v konečnom dôsledku priniesť viac problémov než úžitku. Ak sú deti navyše maloleté, pripravte sa na zdĺhavý proces.
Článok | Roland Regely | 10. 6. 2021
![List vlastníctva vybavíte aj na pošte, k nahliadnutiu postačí online kataster]()
Ak chcete nahliadnuť do listu vlastníctva, postačí vám online kataster. Ak ho potrebujete pre právne účely, čaká vás návšteva pošty alebo obecného úradu.
Článok | Petr Hechtberger | 3. 11. 2016
![Stavebne sporenie, prečo áno a prečo nie]()
Vo všeobecnosti sa dnes finančníci zhodujú na tom, že stavebné sporenie má už to najlepšie za sebou. Dnes sa pozrieme na to, kedy pre vás môže byť stavebné sporenie stále ešte dobrou voľbou a kedy naopak už nie. Vždy totiž bude záležať na konkrétnej situácii, v ktorej sa pri rozhodovaní budete nachádzať a na očakávaniach, ktoré budete od stavebného sporenia mať.
Článok | Lenka Vyplašilová | 7. 11. 2016
![Prenájom versus bývanie vo vlastnom: čo sa oplatí viac?]()
Aj vy bývate v prenájme a lámete si hlavu nad tým, či v ňom ostať alebo ísť do vlastného a uviazať si na krk hypotéku na nasledujúcich 30 rokov? Slováci vo všeobecnosti preferujú svoju strechu nad hlavou. Chcú bývať vo vlastnom.
Článok | Barbora Magočová | 10. 3. 2025
![V ČR sa riešia špekulácie spojené s investovaním do nehnuteľností. Hrozia aj v SR?]()
Investície do nehnuteľností sú stále obľúbeným spôsobom zhodnocovania peňazí. Bežní ľudia kupujú hlavne byty na prenájom; objavuje sa však aj tzv. flipovanie spočívajúce vo výhodnej kúpe nehnuteľnosti, ktorá je následne predaná so ziskom. Na českom realitnom trhu sa v tejto súvislosti objavili nekalé aktivity, ktoré sú zacielené na podielových spoluvlastníkov.
Článok | Daniel Výcha | 24. 7. 2023
![V júli 2023 sa opäť navyšoval príspevok na bývanie. Využívate ho aj vy?]()
Jeden zo spôsobov, ako štát pomáha občanom v hmotnej núdzi, je poskytnutie príspevku na bývanie. Podľa novely zákona o pomoci v hmotnej núdzi sa od 15. júla 2023 zvýšila suma tejto dávky. Okrem toho došlo k zmenám aj v pravidlách prideľovania príspevku v závislosti od počtu členov domácnosti. Kto môže žiadať o štátnu finančnú pomoc s bývaním a ako sa výška príspevku zmenila, to sa dozviete v nasledujúcom článku.
Článok | Lenka Šenkýřová | 12. 6. 2013
![Získajte štátnu prémiu so stavebným sporením]()
Premýšľate o výhodnom zhodnotení svojich peňazí? So stavebným sporením získate okrem úročenia získate aj štátnu prémiu.
Článok | Barbora Magočová | 11. 4. 2023 | 1 komentár
![Investujete do opráv cudzej nehnuteľnosti? Čo žiadať od jej vlastníka?]()
Financovanie rekonštrukcie bytu alebo domu inej osoby nie je vôbec neobvyklé. Do cudzej nehnuteľnosti často investujú partneri v snahe vybudovať spoločné zázemie či potomkovia, ktorým predkovia sľúbili, že na nich opravovanú nehnuteľnosť v budúcnosti prevedú. Výnimkou nie sú ani zmeny realizované nájomcami. Ako sa však domôcť vrátenia nákladov na úpravy, ak sa s vlastníkom veci nepohodnete?
Článok | Roland Regely | 22. 7. 2020
![Čo vám hrozí ak za úver alebo hypotéku ručíte nehnuteľnosťou a nesplácate?]()
Ak neviete splácať svoju hypotéku alebo úver, bezodkladne informujte svoju banku, ktorá navrhne nový postup. Ak sa prestanete ozývať a dlh narastie, môžete prísť o nehnuteľnosť.
Článok | Lenka Šenkýřová | 11. 5. 2010
![Hypotekárny úver – ako si vybrať ten správny]()
Rozmýšľate, ako riešiť otázku strechy nad hlavou? Chcete rekonštruovať starší dom alebo byt? Potrebujete nehnuteľnosť na podnikanie?
Článok | Roland Regely | 6. 6. 2018 | 1 komentár
![Ako splniť podmienky a získať úver na bývanie od štátu (ŠFRB)]()
Úvery na bývanie neposkytujú len komerčné finančné inštitúcie, požičať si možno aj od štátu. Treba však splniť prísnejšie kritéria, odmenou je bezkonkurenčný úrok, avšak aj menšia suma pôžičky.
Článok | Roland Regely | 15. 5. 2019
![Ako čo najvýhodnejšie refinancovať hypotéku a čo si všímať pri novom úvere]()
Refinancovaním hypotéky môžete často ušetriť stovky či tisíce eur. Je však dôležité dodržať niekoľko zásad a „nesadnúť na lep“ niektorým bankám.
Článok | Miroslav Homola | 20. 4. 2019
![5 možností, ako získať peniaze na vlastné bývanie]()
Získať peniaze na vlastné bývanie je čoraz náročnejšie. Pri hypotékach situáciu skomplikoval aj takzvaný dlhový strop.
Článok | Miroslava Katreníková | 27. 4. 2009
![Ako získať hypotéku lacnejšie]()
Potrebujete si obstarať bývanie a nemáte dostatok vlastných prostriedkov? Uvažujete o hypotéke ale úrokové sadzby sa vám zdajú privysoké? Ak vám je menej než 36 rokov, môžete získať zníženie úrokovej sadzby až o 3 %.
Článok | Roland Regely | 7. 7. 2020
![Hypotéka verzus stavebný úver od sporiteľne: čo sa oplatí viac?]()
Ak nemáte vlastné prostriedky na zabezpečenie svojho bývania, budete musieť využiť niektorý z dostupných finančných produktov bánk alebo sporiteľní.
Článok | Roland Regely | 11. 4. 2019
![Veľké porovnanie hypoték pre rok 2019 - Ktorá je najvýhodnejšia?]()
Rozdiely v úrokoch či podmienkach vám môžu ušetriť stovky i tisíce eur. Ak potrebujete výhodnú hypotéku, je dobré si nechať vytvoriť informačný výpočet z viacerých bánk a konzultovať to najprv s finančným poradcom. Prinášame aktuálny prehľad hypoték.
Článok | Miroslav Homola | 23. 10. 2017
![Hypotéka pre mladých – aké podmienky musíte spĺňať na jej získanie?]()
Bývanie vo vlastnom preferuje stále viac mladých ľudí. Dopyt po zvýhodnených hypotékach pre mladých je preto veľký. Čo však musí mladý jednotlivec alebo dvojica spĺňať, aby ju dostal/a?
Článok | Marek Mittaš | 29. 4. 2020
![Chcete kúpiť nehnuteľnosť? Oplatí sa počkať alebo už cena lepšia nebude?]()
Prepad ekonomiky zavinenej korona krízou je evidentný. Zatiaľ nie je možné vidieť všetky jej dôsledky, avšak je viac ako isté, že sa dotkne mnohých odvetví na trhu. Preto môže zamávať aj nehnuteľnosťami.
Článok | Lenka Vyplašilová | 30. 6. 2016
![Ako sa vyhnúť najčastejším chybám pri riešení hypotéky]()
Aké faktory je dôležité brať do úvahy a na čo všetko je potrebné dať si pozor pri vybavovaní hypotéky? Na čo klienti často zabúdajú? Poradíme vám, ako sa vyhnúť pravidelne sa opakujúcim chybám!
Článok | Redakcia | 17. 10. 2024
![Slováci môžu využiť štedré dotácie: V projekte Zelená domácnostiam je viac ako 50 miliónov eur]()
Od júla 2024 je v ránci projektu Zelená domácnostiam stále k dispozícii takmer polovica z celkového rozpočtu 107,7 milióna eur, pričom domácnosti môžu získať dotácie až do roku 2029. Tento projekt umožňuje získať dotácie na rôzne zariadenia, ako sú tepelné čerpadlá či fotovoltické panely.
Článok | Lenka Vyplašilová | 2. 10. 2017
![Hypotéka so štátnym príspevkom bude dostupnejšia pre viacerých záujemcov]()
Zvýhodnená hypotéka pre mladých bude od októbra do konca roka dostupnejšia pre viacerých záujemcov. V porovnaní s uplynulým štvrťrokom sa totiž zvýši hranica maximálneho hrubého príjmu na získanie štátneho príspevku o 61 eur.
Článok | Lenka Šenkýřová | 9. 12. 2013
![Príjmový strop pre získanie bonifikovanej hypotéky klesne o takmer 20 eur]()
Príjmový strop pre získanie zvýhodnenej hypotéky pre mladých sa od nového roka zníži o takmer 20 eur. Žiadať o ňu môžete v prípade, že ste dosiahli za predchádzajúci kalendárny rok priemerný mesačný hrubý príjem maximálne vo výške 1043,90 eur.
Článok | Lenka Šenkýřová | 6. 8. 2013
![Štátna prémia v roku 2014]()
Maximálna výška štátnej prémie by mala ostať aj v budúcom roku 66,39 eura. Nárok na ňu však bude mať menej sporiteľov: na jej získanie musíte v súčasnosti nasporiť 577,30 eur, kým v nasledujúcom roku by ste museli vložiť na účet stavebného sporenia 781,06 eura.
Článok | Marek Mittaš | 30. 5. 2018
![Hypotéka vs. stavebné sporenie. Čo je výhodnejšie?]()
Hypotéka a stavebné sporenie sú dve možnosti, ako výhodne financovať nové bývanie. Každá má svoje klady aj zápory a obe prejdú výraznými zmenami.
Článok | Roland Regely | 20. 1. 2017
![Hypotéka pre mladých? Hranica príjmu sa od januára znížila]()
Maximálna výška príjmu žiadateľa na získanie zvýhodnenej hypotéky pre mladých sa mení štyrikrát ročne. Od januára 2017 sa znižuje o necelých 16 eur.
Článok | Roland Regely | 23. 8. 2016
![Kedy musíte vrátiť štátny príspevok pre mladých na hypotéku]()
Hypotéka so štátnym príspevkom pre mladých je výborná možnosť ako kúpiť nehnuteľnosť o pár tisíc eur lacnejšie. Znížením úrokovej sadzby na päť rokov môžu mladé rodiny alebo jednotlivci ušetriť a platiť nižšiu splátku hypotéky. Možno o tento príspevok prísť? Zamerali sme sa na situácie, kedy k tomu najčastejšie dochádza.
Článok | Lenka Šenkýřová | 26. 3. 2012
![Aký je priebeh stavebného sporenia v PSS podľa jednotlivých taríf?]()
Chystáte sa uzatvoriť zmluvu o stavebnom sporení v Prvej stavebnejsporiteľni? Na výber máte zo 7 taríf stavebného sporenia. My vámprinášame ich prehľad a stručné porovnanie.
Článok | Miroslava Hrášková | 20. 7. 2016
![Žiadate o hypotéku? Máte všetky doklady?]()
Aké doklady od vás banka požaduje pri žiadosti o hypotéku?Je vždy nutné dokladovať príjem?
Článok | Lenka Šenkýřová | 13. 1. 2014
![Hypotéky so štátnym príspevkom: ako sa zmenil príjmový strop]()
Ak máte menej ako 35 rokov a spĺňate príjmovú podmienku, na financovanie vlastného bývania môžete využiť hypotéku so štátnym príspevkom. Aký je príjmový strop pre získanie zvvýhodnenej hypotéky?
čítanosti
