Zdroj: Shutterstock
Zvýhodnená hypotéka
Štát podporuje mladých ľudí v zabezpečovaní vlastného bývania prostredníctvom zníženia úročenia hypotéky pre mladých so štátnym príspevkom o 2 %. Okrem toho s hypotékou so štátnym príspevkom pre mladých získate zľavu z úrokovej sadzby vo výške 1 %, ktorú vám banka poskytne na dobu 5 rokov.
Príjmový strop klesol na 1043,90 eur
Príjmový strop pre získanie zvýhodnenej hypotéky pre mladých je od 1. januára na úrovni súčasnej 1 043,90 eur. Znamená to, že o úrokovo zvýhodnený hypotekárny úver so štátnym príspevkom pre mladých môžete žiadať v prípade, že ste dosiahli za predchádzajúci kalendárny rok priemerný mesačný hrubý príjem maximálne vo výške 1043,90 eur. Pri manželoch alebo partneroch nesmie spoločný príjem prevýšiť dvojnásobok príjmovej hranice, v tomto prípade 2087,80 eur. Dôležitou skutočnosťou je, že ak chcete žiadať o bonifikovanú hypotéku pre mladých, uzatvorenie manželstva nie je podmienkou.
Zmena podmienok raz za štvrťrok
Príjmová hranica, ktorú ako žiadatelia o zvýhodnenú hypotéku so štátnym príspevkom pre mladých nesmiete presiahnuť, sa mení raz za štvrťrok: k 1. januáru, k 1. aprílu, k 1. júlu a k 1. októbru, a to podľa toho, ako sa mení priemerná mzda v národnom hospodárstve. Pozor však dajte najmä na to, že pri žiadaní o zvýhodnenú hypotéku sa hodnotí vaša priemerná hrubá mesačná mzda za predchádzajúci kalendárny rok. Ak teda v súčasnosti prekračujete maximálnu príjmovú hranicu a v uplynulom ste ju ešte splnili, nemusíte sa obávať. Je preto vhodné pravidelne sledovať meniacu sa výšku príjmových hraníc.
Aké je úročenie?
V prípade hypotekárneho úveru so štátnym príspevkom pre mladých ušetríte na úrokoch v porovnaní s klasickou hypotékou dohromady až 3 %! Pozrite si úrokové sadzby vybraných hypoték pre mladých v nasledujúcej tabuľke.
Tabuľka: Porovnanie vybraných hypoték so štátnym príspevkom
| Banka | Názov úveru | Fixácia 5 rokov v % | Fixácia 3 roky v % | Fixácia 1 rok v % |
|---|---|---|---|---|
| ČSOB | Hypotekárny úver so štátnym príspevkom | od 1,59 | od 1,35 | od 2,20 |
| Prima Banka | Hypotéka pre mladých | od 1,40 | od 0,40 | --- |
| Sl. sporiteľňa | Hypotekárny úver pre mladých | od 0,09 | od 0,29 | od 1,19 |
| Tatra Banka | Hypotéka so štátnym príspevkom pre mladých | od 0,75 | od 0,25 | od 1,15 |
| UniCredit Bank | Hypoúver pre mladých | od 1,09 | od 0,99 | --- |
| VÚB | Flexihypotéka so štátnym príspevkom pre mladých | od 1,19 | od 1,19 | od 1,99 |
| Sberbank | Hypotéka so štátnym príspevkom pre mladých | od 1,59 | --- | od 1,59 |
Úrokové sadzby sú platné ku dňu 12.1.2014
Najnovšie články
Rozšírená verzia kalkulačky
Ďalšie kalkulačky
Ponuky práce
Najčítanejšie články
