Príjmový strop pre získanie bonifikovanej hypotéky klesne o takmer 20 eur

Pokles priemernej mzdy v hospodárstve
Maximálny príjem pre získanie hypotéky sa odvíja od 1,3-násobku priemernej hrubej mzdy a určuje ju Štatistický úrad (ŠÚ) SR. Zníženie maximálnej príjmovej hranice pre získanie hypotéky so štátnym príspevkom tým pádom súvisí s poklesom priemernej hrubej mzdy v národnom hospodárstve. Štatistický úrad zverejnil tento údaj o za tretí kvartál – priemerná hrubá mzda v národnom hospodárstve dosiahla 803 eur. V porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom klesla o 15 eur.

Zmena podmienok raz za štvrťrok
Príjmová hranica, ktorú ako žiadatelia o zvýhodnenú hypotéku so štátnym príspevkom pre mladých nesmiete presiahnuť, sa mení raz za štvrťrok: k 1. januáru, k 1. aprílu, k 1. júlu a k 1. októbru. Pozor však dajte najmä na to, že pri žiadaní o zvýhodnenú hypotéku sa hodnotí vaša priemerná hrubá mesačná mzda za predchádzajúci kalendárny rok. Ak teda v súčasnosti prekračujete maximálnu príjmovú hranicu a v uplynulom ste ju ešte splnili, nemusíte sa obávať. Je preto vhodné pravidelne sledovať meniacu sa výšku príjmových hraníc. 

Aké je zvýhodnenie?
Štát podporuje mladých ľudí v zabezpečovaní vlastného bývania prostredníctvom zníženia úročenia hypotéky pre mladých so štátnym príspevkom o 2 %. Okrem toho s hypotékou so štátnym príspevkom pre mladých získate zľavu z úrokovej sadzby vo výške 1 %, ktorú vám banka poskytne na dobu 5 rokov. V prípade hypotekárneho úveru so štátnym príspevkom pre mladých ušetríte na úrokoch dohromady až 3 %! Tento príspevok je poskytovaný každoročne po dobu piatich rokov od začatia úročenia hypotekárneho úveru. To znamená, že ak počas prvých piatich rokov platíte zníženú úrokovú sadzbu vo výške 1 %, tak po uplynutí tejto doby v šiestom roku splácania budete platiť úroky vo výške 4 % (v prípade nezmenených úrokvých podmienok). 

Podmienky

Pre získanie úrokového zvýhodnenia, ktoré platí do výšky úveru 50 000 eur, však musíte okrem príjmovej podmienky splniť aj podmienku vekovú: váš vek sa musí pohybovať rozmedzí 18 až 35 rokov. V prípade, že ste dvaja, musíte požiadavku na vek spĺňať obaja, pričom rozhodujúci je vek ku dňu podania žiadosti. Počítajte tiež s tým, že zľavu z úrokovej sadzby nezískate automaticky - nutnosťou je podanie žiadosti o priznanie štátneho príspevku pre mladých k hypotekárnemu úveru,