Článok | Barbora Magočová | 13. 6. 2025
![Môže si realitná kancelária nechať rezervačný poplatok, ak nehnuteľnosť nakoniec nekúpite?]()
Kúpa domu či bytu cez realitku spravidla zahŕňa aj uzatvorenie tzv. rezervačnej zmluvy. Sprostredkovateľ po jej podpise prestane ponúkať nehnuteľnosť iným záujemcom; ako potenciálny kupujúci však na oplátku zvyčajne skladáte a aj nemalý rezervačný poplatok (označovaný aj ako blokovací depozit či preddavok). Môžete si ale nárokovať jeho vrátenie, ak k uzatvoreniu kúpnej zmluvy nedôjde?
Článok | Barbora Magočová | 23. 5. 2025
![Prekáža vám hluk či zápach od susedov? Čo podľa súdov musíte strpieť a čo už nie]()
Kto by už netúžil po tom, aby bol jeho domov oázou pokoja? Tento luxus ale nie je dopriaty každému. Obyvatelia bytového domu majú zvyčajne problémy s hlučnými susedmi; vlastníci rodinných domov sa zvyknú pre zmenu sťažovať na dym, zápach alebo zvedavé pohľady, ktoré im narúšajú súkromie na záhrade. Čo by si už sused nemal dovoliť?
Článok | Barbora Magočová | 28. 2. 2025
![Prepis nehnuteľnosti na deti pri rozvode alebo hrozbe exekúcie. Ide o dobré riešenie?]()
Prevod majetku na potomkov sa niekedy javí ako lákavé východisko z komplikovanej životnej situácie. Tento krok ale môže v konečnom dôsledku priniesť viac problémov než úžitku. Ak sú deti navyše maloleté, pripravte sa na zdĺhavý proces.
Článok | Redakcia | 23. 1. 2025
![Kataster už ide, aj keď s výpadkami. Najdôležitejšie služby sú stále nedostupné]()
Spustenie internetovej stránky kataster.vugk.sk prináša úľavu pre realitný trh, ktorý bol paralyzovaný po kybernetickom útoku na kataster nehnuteľností. Údaje na stránke sú aktuálne ku 3. januáru 2025. Úrad varuje pred možnými výpadkami stránky z dôvodu vysokého záujmu verejnosti.
Článok | Ivana Sladkovská | 20. 11. 2024
![Vláda schválila ceny energií na rok 2025]()
Slovenská vláda prijala významné opatrenie, ktoré má zabezpečiť stabilitu cien elektriny pre domácnosti v roku 2025. Schválením všeobecného hospodárskeho záujmu sa cena elektriny udrží na úrovni 61 eur za megawatthodinu.
Článok | Marek Mittaš | 15. 1. 2024 | 1 komentár
![Ako požiadať o príspevok na zvýšenú splátku hypotéky: Kto ho dostane a koľko to bude stáť?]()
Nárast úrokových sadzieb hypoték bol za posledné dva roky rýchly a výrazný. Z výhodných ponúk s úrokom pod 1 % sa zrazu stali veľmi drahé produkty s úrokovými sadzbami dosahujúcimi až 5 %. Táto zmena spôsobila veľký skok v mesačných splátkach mnohých bankových klientov a zvýšila ich finančné zaťaženie. Štát na túto skutočnosť zareagoval vytvorením príspevku na zvýšenú splátku úveru na bývanie, o ktorý je možné žiadať od 2. januára 2024.
Článok | Redakcia | 18. 5. 2023
![Chcete predať nehnuteľnosť, ale máte hypotéku? Takto to urobíte najrýchlejšie]()
Dnes bežne kupujeme alebo staviame nehnuteľnosť na úver. Čo ale robiť, keď hypotékou zaťaženú nehnuteľnosť chceme predať a vzápätí chceme kúpiť inú, opäť financovanú hypoúverom? Ako postupovať?
Článok | Barbora Magočová | 11. 4. 2023 | 1 komentár
![Investujete do opráv cudzej nehnuteľnosti? Čo žiadať od jej vlastníka?]()
Financovanie rekonštrukcie bytu alebo domu inej osoby nie je vôbec neobvyklé. Do cudzej nehnuteľnosti často investujú partneri v snahe vybudovať spoločné zázemie či potomkovia, ktorým predkovia sľúbili, že na nich opravovanú nehnuteľnosť v budúcnosti prevedú. Výnimkou nie sú ani zmeny realizované nájomcami. Ako sa však domôcť vrátenia nákladov na úpravy, ak sa s vlastníkom veci nepohodnete?
Článok | Marek Mittaš | 24. 5. 2022
![10 tipov, ako sa nepopáliť pri hypotéke, v čase rastu úrokových sadzieb]()
Plánujete si vziať hypotéku, alebo zvažujete jej refinancovanie? Máme pre vás desatoro praktických rád, ako postupovať keď sa úrokové sadzby odrazili od dna a vyššie splátky už začínajú tisíce rodín cítiť na svojich rozpočtoch. V prípade, že hypotéku už máte, alebo ju práve zvažujete sa oplatí riadiť našim hypotekárnym sprievodcom.
Článok | Roland Regely | 10. 12. 2018
![Slováci sa extrémne zadlžujú, o úvery na bývanie je obrovský záujem]()
NBS: Úverovanie je na Slovensku naďalej nadmerné. Eurostat ukázal, že tretina Slovákov nevie čeliť nečakaným výdavkom.
Článok | Ivana Sladkovská | 8. 1. 2026
![Slováci si čoskoro nájdu v schránkach peniaze: Komu štát pošle energopoukážky?]()
Štát začal rozposielať energopoukážky na kompenzáciu vysokých cien tepla a teplej vody pre domácnosti napojené na centrálne zásobovanie teplom. Zistite, kto má nárok, aká je výška príspevku, ako sa energopoukážky doručujú a kde ich možno preplatiť.
FINMARKET | Redakcia | 22. 12. 2025
![Odborník na hypotéky: Ak chcete vlastné bývanie, s hypotékou nečakajte]()
SEO PR | PR článok | 2. 12. 2025
![Dotácie na modernizáciu domácnosti: Čo sa dnes naozaj oplatí]()
Plánujete modernizovať svoj dom a hľadáte spôsob, ako ušetriť? Dotácie vám môžu výrazne znížiť náklady na zateplenie, nové okná či inštaláciu obnoviteľných zdrojov energie. V tomto prehľade nájdete aktuálne programy, odporúčania podľa typu nehnuteľnosti a stručný návod, ako sa vyhnúť bežným chybám.
Článok | Ivana Sladkovská | 10. 12. 2025
![Chaos s energopomocou: Poslanci majú nárok, ale mnohí dôchodcovia už nie]()
Množstvo domácností dôchodcov na Slovensku nezískalo nárok adresnú energopomoc pre technický detail – na ich adrese sú prihlásení rodinní príslušníci, ktorí tam reálne nebývajú. Retroaktívne nastavenie pravidiel spôsobilo, že o pomoc prišli aj dôchodcovia s nízkymi príjmami, zatiaľ čo na ňu majú nárok niektorí poslanci.
Článok | Ivana Sladkovská | 8. 12. 2025
![Energopomoc pôjde aj na „bazény a vírivky“. Toto sa nepočíta ako príjem (+ KALKULAČKA)]()
Štát spúšťa novú adresnú pomoc na energie, ktorá by mala zasiahnuť až 90 % domácností na Slovensku. Zdá sa, že nie je až taká adresná. Sú totiž príjmy, ktoré sa do výpočtu bonity započítavať nebudú. Pokojne môže ísť aj o milióny eur.
Článok | Ivana Sladkovská | 4. 12. 2025
![Trh s bývaním 2025: Byty pribúdajú pomaly, ceny opäť rastú]()
Bytová výstavba na Slovensku v treťom kvartáli 2025 síce mierne ožila, no stále zaostáva za dlhodobým priemerom. Počet dokončených bytov zostáva nízky, nové projekty pribúdajú pomaly a realitný trh čelí rastúcim cenám. Silný dopyt a slabá ponuka naďalej tlačia ceny nahor, pričom do roku 2029 plánuje kúpu bývania takmer štvrtina Slovákov.
Článok | Miroslav Homola | 4. 12. 2025
![Online kataster už nebude zadarmo. Ľudia sa tiež budú musieť registrovať]()
Od roku 2027 sa má skončiť voľný a anonymný prístup k online údajom z katastra nehnuteľností. Úrad geodézie, kartografie a katastra navrhuje povinnú autentifikáciu cez elektronický občiansky preukaz a zavedenie poplatkov za výpisy. Menia sa aj pravidlá informatívnych listov vlastníctva a ruší sa oznámenie o zamýšľanom prevode.
Článok | Ivana Sladkovská | 3. 12. 2025
![Vláda schválila energopomoc: Vieme, ktoré domácnosti ju dostanú a ktoré nie]()
Štát opäť zasahuje do cien energií. Od januára 2026 vstúpi do platnosti nové nariadenie vlády, ktoré stanovuje maximálne ceny elektriny, plynu a tepla pre energeticky zraniteľné domácnosti. Súčasťou systému bude aj adresná energopomoc, ktorá zmierni dopady drahých trhových cien.
Analýza | Ivana Sladkovská | 26. 11. 2025
![Je mamahotel pohodlnosť? Niektorí mladí Slováci inú možnosť ani nemajú]()
Čoraz viac mladých Slovákov zostáva bývať u rodičov aj po tridsiatke – je to dôsledok vysokých cien nehnuteľností, nízkych príjmov alebo pohodlnosti? Prieskum UNIQA odhaľuje znepokojujúce čísla a psychologička vysvetľuje, kedy je spolužitie ešte v poriadku a kedy už brzdí dospelosť.
SEO PR | PR článok | 1. 11. 2025
![Je výhodnejšie prerábať alebo kúpiť nový byt? Prekvapivá matematika rekonštrukcie]()
Premýšľate, či si ponecháte svoj súčasný byt a zmodernizujete ho, alebo sa radšej rozhodnete pre kúpu nového? Nie ste sami. Táto dilema trápi mnohých, najmä kvôli rozdielom v cene, dostupnosti a celkovom komforte. Rozhodnutie, ktoré urobíte, ovplyvní vaše financie aj kvalitu života na dlhé roky. Poďme sa spoločne pozrieť na náklady, potenciálnu návratnosť a praktické výhody oboch možností, aby sme vám uľahčili rozhodovanie.
Článok | Ivana Sladkovská | 25. 11. 2025
![Potvrdené: elektrina v roku 2026 výrazne zdražie, ale štát ju zadotuje]()
Ceny energií sa od budúceho roka opäť menia a domácnosti si za elektrinu priplatia, no vláda sľubuje, že dopady zdraženia zmierni nová adresná energopomoc. Tá má fungovať automaticky, bez žiadostí, a zasiahnuť najmä tie domácnosti, ktorým vyššie účty za elektrinu a teplo výrazne zaťažia rozpočet.
Článok | Miroslav Homola | 17. 10. 2025
![Konsolidácia otrasie realitným trhom. Niektorí majitelia budú musieť predať byty]()
Tretí balík konsolidačných opatrení sa dotkne aj realitného trhu. Zvýšené dane, odvody a slabší ekonomický rast prinútia časť majiteľov predať druhé, tretie či rekreačné nehnuteľnosti. Bude bývanie menej dostupné a môžu ľudia ušetriť na kúpe nehnuteľnosti?
Článok | Miroslav Homola | 9. 10. 2025
![Chcete platiť lacný štátny nájom? Ministerstvo dopravy chce meniť podmienky]()
Ministerstvo dopravy pripravuje novelu nariadenia vlády o štátnej podpore nájomného bývania. Cieľom je spresniť pravidlá prideľovania nájomných bytov, sprísniť proces posudzovania príjmov a zaviesť regionálne limity maximálneho príjmu. Zmeny majú reagovať na aplikačnú prax a zabezpečiť spravodlivejšie prideľovanie bytov v rámci Slovenska.
SEO PR | PR článok | 1. 10. 2025
![Jesenná premena kuchyne – ako ju uskutočniť?]()
Kuchyňa je srdcom každého domova – miestom, kde sa stretávajú členovia domácnosti, pripravujú jedlá a spoločne trávia čas. Počas jesene, keď trávime viac času doma, sa oplatí venovať pozornosť tomu, aby bola kuchyňa nielen funkčná, ale aj útulná a podporovala rodinnú atmosféru. Premena kuchyne pritom vôbec nemusí znamenať náročnú a drahú rekonštrukciu. Často postačí niekoľko premyslených detailov, ktoré dodajú priestoru nový výraz.
Článok | Ivana Sladkovská | 8. 10. 2025
![Nová energopomoc na Slovensku: komu štát pomôže s účtami za energie]()
Adresná energopomoc nahradí plošné dotácie. Zistite, kto bude mať nárok, ako ju dostane a prečo ju napokon nezaplatia eurofondy.
Článok | Ivana Sladkovská | 6. 10. 2025
![Pozor na kúrenie v krbe: hrozí pokuta až 5000 eur, páliť nesmiete hocičo]()
S príchodom zimy a začiatkom vykurovacej sezóny stúpa záujem o lacné spôsoby kúrenia, no mnohí majitelia domov netušia, že používanie zakázaných palív môže viesť k pokutám až do výšky 5 000 eur. Nový zákon o ochrane ovzdušia sprísňuje pravidlá a kontroluje, čím ľudia doma kúria.
Článok | Redakce | 29. 9. 2025
![Festival Living City priniesol do Košíc veľké mená realitného biznisu, inšpirácie pre verejnosť a otvoril diskusiu o budúcnosti realít na Slovensku]()
Kulturpark v Košiciach sa počas posledného septembrového víkendu premenil na centrum bývania, investovania, dizajnu a inovácií. Prvý ročník festivalu bývania Living City prilákal viac než 4 000 návštevníkov, ktorým predstavil vyše šesťdesiat vystavovateľov, priniesol desiatky odborných prednášok a panelových diskusií s viac ako šesťdesiatimi spíkrami, ako aj inšpiratívne stretnutia pre profesionálov aj širokú verejnosť.
Článok | Redakcia | 22. 9. 2025
![Košice sa stanú centrom bývania! Festival Living City prinesie program pre každého, vstup pre širokú verejnosť je zdarma]()
Na konci septembra sa Kulturpark v Košiciach premení na pulzujúce centrum bývania, dizajnu, financií aj architektúry. Festival Living City 2025 počas dvoch dní, v piatok a sobotu 26. a 27. septembra, otvorí svoje brány všetkým, ktorí riešia bývanie alebo plánujú kúpu nehnuteľnosti. Zaujímavý program čaká aj na tých, ktorí sa venujú modernizácii domova a hľadajú inšpiráciu alebo praktické rady.
Článok | Miroslav Homola | 17. 9. 2025
![Kataster sa zatvorí pred verejnosťou. Môže to mať dopad aj na hypotéky]()
Od júla budúceho roka sa zmenia pravidlá prístupu k online údajom z katastra nehnuteľností. Úrad geodézie, kartografie a katastra SR (ÚGKK SR) navrhuje povinnú autentifikáciu cez elektronický občiansky preukaz (eID). Štátne inštitúcie však upozorňujú, že to môže mať aj negatívne dôsledky.
Článok | Miroslav Homola | 27. 8. 2025
![Kataster sa zatvára, pripravte si občiansky. Po novom neuvidíte cudzie majetky]()
Od júla budúceho roka sa sprísnia pravidlá prístupu k online údajom z katastra nehnuteľností. Úrad geodézie navrhuje povinnú autentifikáciu cez elektronický občanský preukaz (eID), aby chránil osobné údaje vlastníkov a zabránil ich zneužívaniu. Novela zároveň umožní získať výpis len k nehnuteľnostiam, ktoré žiadateľ sám vlastní alebo je spoluvlastníkom.
hodnotenie
