Kataster sa zatvára, pripravte si občiansky. Po novom neuvidíte cudzie majetky

Miroslav Homola | rubrika: Článok | 27. 8. 2025
Od júla budúceho roka sa sprísnia pravidlá prístupu k online údajom z katastra nehnuteľností. Úrad geodézie navrhuje povinnú autentifikáciu cez elektronický občanský preukaz (eID), aby chránil osobné údaje vlastníkov a zabránil ich zneužívaniu. Novela zároveň umožní získať výpis len k nehnuteľnostiam, ktoré žiadateľ sám vlastní alebo je spoluvlastníkom.
Kataster sa zatvára, pripravte si občiansky. Po novom neuvidíte cudzie majetky

Zdroj: zbgis.skgeodesy.sk

V súčasnosti má každý voľný prístup k listom vlastníctva priamo na webe katastra. Bez obmedzení je možné prezerať si mená majiteľov, ich adresy a dokonca aj dátumy narodenia. To sa má od júla budúceho roka zásadne zmeniť.

Podľa pripravovanej legislatívy z dielne Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky (ÚGKKSR) bude k údajom možné pristupovať len cez povinnú bezplatnú autentifikáciu, ktorá má zvýšiť ochranu osobných údajov. Údaje získané touto registráciou bude možné využiť aj pre potreby polície či prokuratúry.

Súpis nehnuteľností len pre vlastníkov

Novela tak podľa úradu reaguje na dlhodobé obavy, že voľne prístupné údaje by mohli byť zneužité. ÚGKKSR predloženie návrhu odôvodňuje plánom legislatívnych úloh súčasnej vlády.

Okrem sprísnenia prístupu sa zavádza aj nový spôsob poskytovania údajov. Vlastník si bude môcť vyžiadať súhrnný výpis všetkých nehnuteľností. No prístup dostane len k nehnuteľnostiam, ku ktorým má evidované vlastnícke alebo iné právo. V súčasnosti je prístup otvorený a ľudia si môžu prezerať aj výpis k cudziemu majetku.

Súpis by mal poskytnúť prístup k údajom bez toho, aby musel človek vyhľadávať a sťahovať samostatné listy vlastníctva pre každé katastrálne územie osobitne. Oprávnenou osobou na získanie takéhoto súhrnu však bude výlučne samotný vlastník. Novela tak podľa ÚGKKSR spája praktické využitie s rešpektovaním zásady ochrany súkromia.

Silnejšie zabezpečenie a kybernetická ochrana

Podmienkou prístupu bude autentifikácia, teda použitie bezpečného spôsobu elektronickej identifikácie, napríklad občianskeho preukazu s čipom (eID). Tento postup má zaručiť, že k údajom o majetku sa dostane iba oprávnená osoba.

Zmena je podľa úradu navrhnutá tak, aby podporila efektívnosť elektronických služieb a zároveň reflektovala požiadavky praxe. Zabezpečenie prístupu v súlade s pravidlami kybernetickej bezpečnosti má minimalizovať riziká zneužitia údajov, rešpektovať zásady primeranosti a zároveň uľahčiť prácu vlastníkom.

Úrad avizoval obmedzenie prístupu do katastra už v minulom roku. Portál Aktuality.sk v tom čase upozornil, že informácie z katastra často využívajú novinári pri skúmaní vlastníckych vzťahov verejne činných osôb či pochybných podnikateľov, ktorí napríklad mohli štát obrať o daň z pridanej hodnoty.

Kalendár

Blíži sa Deň marcipánu

Medzinárodný deň marcipánu sa oslavuje 12. januára. Marcipán, recept pozostávajúci zo zmesi mandlí a cukru, má bohatú históriu na celom svete, takže cieľom tohto dňa je zvýšiť povedomie o tejto obľúbenej... Viac

Preskúmajte ďalšie dni v našom kalendári

Miroslav Homola

Redaktor Peniaze.sk, venuje sa dôchodkom, sociálnym dávkam a rodinným financiám. Ďalšie články autora.

Porovnajte si ponuky, vyberte tú najvýhodnejšiu a ušetrite.

Ušetrite na hypotéke a životnom poistení alebo s nami sporte a zarobte viac. Nechajte si od nás porovnať ponuky a vyberte si tú najvhodnejšiu pre vás.

Páčil sa vám článok?

0
ÁnoNie
Vstúpiť do diskusie
V diskusii je celkom 0 komentárov

Toto ste už čítali?

Trh s bývaním 2025: Byty pribúdajú pomaly, ceny opäť rastú

4. 12. 2025 | Ivana Sladkovská

Trh s bývaním 2025: Byty pribúdajú pomaly, ceny opäť rastú

Bytová výstavba na Slovensku v treťom kvartáli 2025 síce mierne ožila, no stále zaostáva za dlhodobým priemerom. Počet dokončených bytov zostáva nízky, nové projekty pribúdajú pomaly... celý článok

Online kataster už nebude zadarmo. Ľudia sa tiež budú musieť registrovať

4. 12. 2025 | Miroslav Homola

Online kataster už nebude zadarmo. Ľudia sa tiež budú musieť registrovať

Od roku 2027 sa má skončiť voľný a anonymný prístup k online údajom z katastra nehnuteľností. Úrad geodézie, kartografie a katastra navrhuje povinnú autentifikáciu cez elektronický... celý článok

NBS ukázala, ako rastú ceny nehnuteľností. V jednom kraji však bývanie zlacnelo

5. 11. 2025 | Miroslav Homola

NBS ukázala, ako rastú ceny nehnuteľností. V jednom kraji však bývanie zlacnelo

Ceny bytov a domov v inzerátoch stúpli o 1,3 percenta, upozornila Národná banka Slovenska (NBS). Za rastom stojí najmä vyššia ponuka bytov. Štatistiky zároveň ukázali, že bývanie je... celý článok

Je výhodnejšie prerábať alebo kúpiť nový byt? Prekvapivá matematika rekonštrukcie

1. 11. 2025 | PR článok

Je výhodnejšie prerábať alebo kúpiť nový byt? Prekvapivá matematika rekonštrukcie

Premýšľate, či si ponecháte svoj súčasný byt a zmodernizujete ho, alebo sa radšej rozhodnete pre kúpu nového? Nie ste sami. Táto dilema trápi mnohých, najmä kvôli rozdielom v cene,... celý článok

Konsolidácia otrasie realitným trhom. Niektorí majitelia budú musieť predať byty

17. 10. 2025 | Miroslav Homola

Konsolidácia otrasie realitným trhom. Niektorí majitelia budú musieť predať byty

Tretí balík konsolidačných opatrení sa dotkne aj realitného trhu. Zvýšené dane, odvody a slabší ekonomický rast prinútia časť majiteľov predať druhé, tretie či rekreačné nehnuteľnosti.... celý článok