Od štátu môžete získať až 19 000 eur na renováciu vášho domu: Aké podmienky musíte splniť?

Plán obnovy rodinných domov

Po silnom poklese ekonomiky spôsobenom pandémiou COVID-19 prišla spoločná reakcia krajín EÚ. Výsledkom je rozsiahly plán obnovy, ktorý sa zameriava na rôzne oblasti života občanov – vzdelávanie, verejnú správu, vedu a výskum, zlepšenie zdravia, zelenú ekonomiku a aj bývanie. Hlavným cieľom je podpora reforiem a investícií, ktoré zdvihnú životnú úroveň na Slovensku a priblížia ju k európskemu priemeru.

Cieľom Plánu obnovy rodinných domov je do roku 2026 podporiť obnovu približne 30 000 domov. Prvé dve výzvy neprilákali veľa pozornosti, keďže podmienky prihlasovania boli pomerne komplikované. Naopak, 3. výzva mala kapacitu 10 000 žiadostí, ktorá sa vyplnila už počas 14 hodín od spustenia. Teraz prichádza 4. výzva s upravenými podmienkami.

Kto môže žiadať o príspevok na rekonštrukciu?

Hlavná podmienka prihlásenia do Plánu obnovy rodinných domov zostáva rovnaká. Žiadateľ musí byť majiteľom domu na území Slovenskej republiky, ktorý bol skolaudovaný pred 1. januárom 2013. Ďalej musia byť splnené tieto podmienky:

• budova je na liste vlastníctva, projektovom a energetickom hodnotení (certifikáte) uvedená ako rodinný dom,
• dom je využívaný najmä na bývanie – maximálne 10 % podlahovej plochy slúži na podnikateľské alebo hospodárske účely,
• pred obnovou bolo spôsobilou osobou vykonané projektové energetické hodnotenie.

Taktiež je potrebné, aby bol žiadateľ fyzickou osobou, ktorá je vlastníkom alebo spoluvlastníkom daného domu. Ak ide o spoluvlastníka (podielového alebo bezpodielového), je potrebné, aby všetci ostatní spoluvlastníci splnomocnili žiadateľa na predloženie žiadosti.

Okrem toho musí byť občanom EÚ, mať trvalý pobyt na území Slovenskej republiky a musí byť spôsobilý na právne úkony. Nesmie byť právoplatne odsúdený za trestné činy uvedené vo výzve.

Na získanie príspevku sa musí úspora primárnej energie v dome zlepšiť aspoň o 30 % oproti stavu pred obnovou. Práve pre posúdenie tohto kritéria je potrebné vypracovanie energetického hodnotenia pred začiatkom rekonštrukcie. Dôležité sú aj konkrétne opatrenia, ktoré si v rámci obnovy domu vyberiete.

Dve skupiny opatrení

V Pláne obnovy rodinných domov štát občanom nedáva úplne voľnú ruku. Rekonštrukcia musí obsahovať aspoň jedno z opatrení zo skupiny A. Zároveň je potrebné, aby výdavky na opatrenia zo skupiny A tvorili minimálne štvrtinu celkových oprávnených nákladov.

Skupina A (povinné opatrenia):

• zateplenie obvodového plášťa,
• zateplenie strešného plášťa,
• výmena otvorových konštrukcií,
• zateplenie podlahy (stropu) nevykurovaného podkrovia (suterénu),
• zateplenie podlahy na teréne.

Skupina B (voliteľné opatrenia):

• tepelné čerpadlo,
• fotovoltické systémy,
• solárny kolektor,
• kotol na biomasu,
• plynový kondenzačný kotol,
• rekuperácia,
• iný tepelný zdroj,
• zelená strecha,
• nádrž na dažďovú vodu,
• tieniaca technika,
• odstránenie azbestu,
• podpora elektromobility (wallbox).

Doplnenie opatrení žiadaných verejnosťou:

• biomasový kotol na pelety (s možnosťou automatického aj manuálneho prikladania)
• náklady na úpravu komína
• batériové úložisko pripojené k fotovoltaike
• samostatná jednotková cena pre plochú strechu

Výška príspevku

Suma, ktorou vám štát prispeje na rekonštrukciu rodinného domu, je stanovená na 75 % z celkových oprávnených výdavkov. Aj to však má svoje limity. Ak sa vďaka obnove dosiahne úspora primárnej energie o:

• 30 – 60 % oproti pôvodnému stavu, maximálna hodnota príspevku bude 15 000 €,
• viac ako 60 % oproti pôvodnému stavu, maximálna hodnota príspevku bude 19 000 €.

Taktiež treba myslieť na to, že do nákladov sa budú počítať iba zdokladované výdavky súvisiace s rekonštrukciou od 1. februára 2020. Všetky faktúry s dňom vystavenia objednávky pred týmto dátumom nebudú považované za platné.

Ako požiadať o príspevok?

Dňa 9. októbra 2023 sa na webe obnovdom.sk spustí elektronický formulár. Po jeho vyplnení si budete môcť vytlačiť oficiálnu žiadosť o registráciu do Plánu obnovy rodinných domov. Následne je potrebné zaslať všetky požadované dokumenty na adresu podateľne Slovenskej agentúry životného prostredia v Bratislave. Dokumenty môžete priniesť aj osobne alebo podať na niektorej z regionálnych kancelárií v mestách:

• Košice,
• Prešov,
• Lučenec,
• Liptovský Mikuláš,
• Banská Bystrica,
• Žilina,
• Trenčín,
• Nitra,
• Trnava,
• Bratislava.

Aby žiadosť mohla byť schválená, musíte poslať, prípadne odovzdať tieto dokumenty:

• formulár žiadosti podpísaný žiadateľom,
• projektové energetické hodnotenie (PEH) alebo energetický certifikát budovy pred obnovou,
• farebnú fotodokumentáciu rodinného domu pred obnovou,
• ak nie ste výlučným vlastníkom – súhlas a splnomocnenie udelené ostatnými spoluvlastníkmi rodinného domu,
• ak PEH neobsahuje údaj o veku rodinného domu – iný dokument preukazujúci vek domu.

„Očakávame väčší nápor. V súvislosti s tým sme dali 90 dní na predloženie fyzicky podpísanej žiadosti. To je jedna z významných zmien oproti tretej výzve. Ten nápor sme sa snažili rozložiť v čase,“ informoval Matej Kerestúr, riaditeľ Slovenskej agentúry životného prostredia.

Ďalšie plánované výzvy

Ak sa vám nepodarí prihlásiť do 4. výzvy, ešte stále máte dve príležitosti na získanie príspevku na obnovu domu. Najbližšie je plánovaná 5. výzva v marci 2024, opäť s rozpočtom 95 miliónov eur. Po nej nasleduje posledná výzva v septembri 2024, v ktorej sa rozdajú všetky peniaze, ktoré neboli využité v predošlých kolách.

Na akú profesiu sa hodíte?

• Priradíme vás k jednému z 16 osobnostných typov
• Detailne popíšeme váš typ osobnosti
• Vybereme povolania, pre ktoré sa hodíte

Test osobnosti zadarmo

Marek Mittaš

Šéfredaktor portálu peniaze.sk. V prevažnej miere sa venuje bankovej problematike a investovaniu.  Ďalšie články autora.