Ako prinútiť spoludlžníka splácať úver?

Dobrý deň. S manželkou sme šiesty rok spoludlžníci k hypotekárnemu úveru známych. Spoludlžníctvom sme im chceli pomôcť získať úver na kúpu novšieho domu. Ústne sme sa dohodli ,že keď predajú svoj starý dom, v ktorom dovtedy bývali, vyplatia z peňazí z tohto predaja tento úver .V podstate mal slúžiť na preklenutie obdobia do predaja starého domu. Starý dom predali a úver nevyplatili, tak ako sme boli dohodnutí, najneskôr do jedného roka.Ani nás o tom neinformovali.

Naše výzvy, aby nás spoludlžníctva zbavili, nerešpektovali.

Požiadali sme ich, aby sa nám písomne zaviazali ,že v prípade, keď nebudú splácať úver riadne a včas a my budeme nútení splácať za nich , všetky nami vynaložené náklady spojené s týmto úverom v budúcnosti, nám riadne uhradia v plnej výške. Požiadali sme ich o to formou písomneho vyhlásenia.

Pomohli sme nežistne, bez akéhokoľvek nároku na nejaký podiel, alebo odmenu. Hlavný dlžník sa nam vyhýba, odmieta komunikovať s nami a vyhovieť našej požiadavke. So splácaním úveru má problémy a banka nás vyzýva, aby sme prevzali splácanie uveru za hlavneho dlžníka.

Dom, ktorý si kúpili je založený v prospech banky na zaklade úverovej zmluvy, v ktorej sme spoludlžníci. Sme sklamaní postojom ľudí, o ktorých sme si mysleli, že sú priatelia a cítime sa poškodení a podvedení. Preto pre ich bezohľadný prístup zvažujeme podať na nich trestné oznámenie a zažalovať ich za podvod.

Chcem sa spýtať, či nás to nemôže ešte viac poškodiť a či sa tým dá aspoň trochu naša situácia vylepšiť. Nejde nám o žiadne odškodnenie, len o seriózne uznanie možnych vzniknutych výdavkov k tomuto úveru a o vyhlásenie, ktorým by nás vlastne posunuli medzi nami do úlohy ručitela so svojimi právami. Voči banke žiaľ zostaneme ako spoludlžníkmi so svojimi povinnosťami a menšími právami ako hlavný dlžník naďalej, až do úplného splatenia úveru. Ďakujem za dobrú radu.

Dobrý deň, byť spoludlžníkom v úverovej zmluve, najmä pokiaľ ste si úver nevzali Vy ale iní spoludlžníci, môže narobiť veľké problémy.

Pokiaľ Vás uviedli do omylu a spôsobili Vám škodu, ich konanie môže napĺňať skutkovú podstatu trestného činu podvodu. Pokiaľ Vám však nebola spôsobená škoda, o trestnom čine nie je možné uvažovať.

Vaša pozícia nie je pozíciou ručiteľov ale spoludlžníkov.

Rozdiel je najmä vo Vašich právach voči ostatným spoludlžníkom. Pokiaľ nemáte písomnú dohodu s ostatnými spoludlžníkmi, môžete sa dostať do dôkaznej núdze pri preukazovaní dohody medzi Vami. Preukazovanie dohody medzi Vami bude potrebné práve v prípade, ak dlžníci nebudú svoj úver splácať a banka bude požadovať uhradiť dlh od Vás.

Pokiaľ by ste chceli, aby Vám ostatní spoludlžníci túto sumu uhradili, budete musieť preukázať dohodu medzi Vami. Ručiteľ to má jednoduchšie, pokiaľ uhradí dlh za dlžníka, má právo od neho požadovať úhradu dlhu, stačí ak dokáže, že uhradil dlh za dlžníka. Váš prípad je však iný.

Ostatní spoludlžníci nie sú podľa zákona povinní reagovať na Vašu výzvu a ani Vám dávať žiadne písomne potvrdenie alebo vyhlásenie. Ideálne riešenie by bolo samozrejme získať potvrdenie Vašej dohody od dlžníkov a spoločného dlhu sa čo najskôr zbaviť. Veľa možností však nemáte. Vždy je potrebné si zvážiť kroky, ktoré podnikne niekto, ak preberá na seba riziko splácania úveru za tretiu osobu. 

Dobrý deň, prosím o odpoveď na túto otázku: na základe čoho podáva SZČO daňové priznanie k DPH a k dani z príjmov? Ďakujem.