Zdroj: Shutterstock
S hypotékou so štátnym príspevkom pre mladých zaplatíte na úrokoch menej ako v prípade klasického hypotekárneho úveru. Štát vám po dobu piatich rokov zníži úrok o dve percentá, banka o ďalšie jedno. V prípade hypotekárneho úveru so štátnym príspevkom pre mladých ušetríte na úrokoch dohromady až 3 %!
Porovnávajte!
Rozhodnutie o financovaní bývania formou hypotekárneho úveru si v prvom rade vyžaduje dôkladné preštudovanie ponúk jednotlivých hypotekárnych bánk a zohľadnenie vašich prianí a možností. V prípade hypotekármeho úveru ide o dlhodobú záležitosť a je pomerne zložité vybrať si taký úver, ktorý bez obáv zvládnete splácať. Slovenský bankový sektor je pomerne pestrý a vybrať si môžete z ponuky niekoľkých bánk poskytujúcich hypotekárne úvery so štátnym príspevkom pre mladých.
Aké úročenie ponúkajú banky v prípade hypotéky so štátnym príspevkom pre mladých?
Každá banka však poskytuje informácie inou formou, cenníky k produktom a úrokové sadzby sa väčšinou líšia a prejsť osobne alebo prostredníctvom internetu ponuku všetkých bánk je časovo veľmi náročné. Porovnali sme, aké úrokové sadzby ponúkajú jednotlivé banky!
Tabuľka: Porovnanie vybraných hypoték so štátnym príspevkom
| Banka | Názov úveru | Fixácia 5 rokov v % | Fixácia 3 roky v % | Fixácia 1 rok v % |
|---|---|---|---|---|
| ČSOB | Hypotekárny úver so štátnym príspevkom | od 1,59 | od 1,35 | od 2,20 |
| Prima Banka | Hypotéka pre mladých | od 1,15 | od 0,40 | od 0,80 |
| OTP Banka | Hypotekárny úver pre mladých | od 2,49 | od 2,19 | od 1,89 |
| Sl. sporiteľňa | Hypotekárny úver pre mladých | od 0,99 | od 1,19 | od 1,59 |
| Tatra Banka | Hypotéka so štátnym príspevkom pre mladých | od 1,95 | od 0,25 | od 1,65 |
| UniCredit Bank | Hypoúver pre mladých | od 1,19 | od 0,49 | --- |
| VÚB | Flexihypotéka so štátnym príspevkom pre mladých | od 0,40 | od 0,01 | od 0,01 |
| Sberbank | Hypotéka so štátnym príspevkom pre mladých | od 3,24 | --- | od 2,89 |
Úrokové sadzby sú platné ku dňu 14.4.2013
Na to, aby ste mohli zažiadať banku o poskytnutie bonifikovanej hypotéky pre mladých, musíte spĺňať niekoľko podmienok. Ide o nasledujujúce:
• váš vek sa pohybuje v rozmedzí 18 až 35 rokov, v prípade, že ste dvaja, musíte požiadavku na vek spĺňať obaja,
• nutnosťou je podanie žiadosti o priznanie štátneho príspevku pre mladých k hypotekárnemu úveru,
• hypotéka pre mladých je zvýhodnená len do výšky 50 000 eur, môže dosiahnuť aj sumu vyššiu ako 50 000 eur, avšak zvýhodnenie je uplatnené len do tejto sumy. Časť hypotekárneho úveru, ktorá presahuje túto hranicu, sa následne úročí štandardnou úrokovou sadzbou konkrétnej banky,
• úrokové zvýhodnenie 3 % je možné získať maximálne na sumu zodpovedajúcu 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti,
• váš priemerný mesačný príjem vypočítaný z príjmu za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver, dosahuje najviac 1,3 násobok priemernej mesačnej mzdy zamestnanca v národnom hospodárstve, v prípade dvoch žiadateľov (manželov alebo partnerov) výška spoločného príjmu nesmie presiahnuť 2,6-násobok priemernej mzdy v národnom hospodárstve, s každým ďalším žiadateľom hranica stúpa o 1,3-násobok tejto hodnoty.
Maximálny príjem pre získanie hypotéky pre mladých je 1137,50 eur
V období od apríla do konca júna tohto roka je maximálny priemerný mesačný príjem na získanie hypotéky so štátnym príspevkom pre mladých vo výške 1137,50 eur. V praxi to znamená, že o hypotekárny úver so štátnym príspevkom pre mladých môžete žiadať v prípade, že ste dosiahli za predchádzajúci kalendárny rok priemerný mesačný hrubý príjem maximálne vo výške 1137,50 eur. Pri manželoch, resp. partneroch nesmie spoločný príjem prevýšiť dvojnásobok príjmovej hranice, teda 2275 eur.
Najnovšie články
Rozšírená verzia kalkulačky
Ďalšie kalkulačky
Rozšírená verzia kalkulačky
Ďalšie kalkulačky
Ponuky práce
Najčítanejšie články
