Ako platiť daň z vydraženého bytu následne predaného v tom istom roku?

Miroslava Hrášková | rubrika: Článok | 19. 6. 2012
Ak nemáte jasno vo svojich daniach, či sa chcete poradiť v oblasti práva a či investovania, neváhajte sa opýtať. Radi vám poradíme! Dnešná téma: Ako platiť daň z vydraženého bytu následne predaného v tom istom roku?
Ako platiť daň z vydraženého bytu následne predaného v tom istom roku?

Zdroj: Shutterstock

Stali ste sa dedičom, chcete si obstarať nehnuteľnosť, potrebujete zrealizovať prevod nehnuteľnosti do vlastníctva, chcete sa rozviesť a riešite výživné, máte spory so susedmi, chystáte sa založiť spoločnosť alebo len potrebujete autorizovať zmluvu....Ak máte otázky v týchto, či iných právnych oblastiach, neváhajte a opýtajte sa bezplatne v našej Právnej poradni.

Vstup do Právnej poradne

Uvažujete nad investovaním peňažných prostriedkov? Máte problém zorientovať sa v ponuke kapitálového trhu? Aké úskalia prináša investovanie v podielových fondoch? Investovali ste cez obchodníka s cennými papiermi a neviete si rady? Pýtajte sa v našej investičnej poradni.

Vstup do Investičnej poradne

 

Aká je výška spotrebnej dane?

Otázka:

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať na spotrebnú daň z minerálnych olejov - teda na ropu - koľko % je daňová sadzba? - ak nie je priamo určená koľko približne by to mohlo byť? (našla som len zloženie ceny ropy benzínov a nafty pre ČR (asi rok 2009), kde daň z 1 litra benzínu tvorila 58%, refinérie mali 35% a distribúcia 7%) - spotrebná daň sa platí konkrétne už zo spracovanej ropy - benzínov, nafty alebo zo surovej pri dovoze do SR napr.do Slovnaftu. Aké dane vplývajú na cenu ropy resp.benzínov? Ďakujem.

Odpoveď:

Dobrý deň. Určenie spotrebnej dane z minerálneho oleja vyplýva zo zákona 98/2004 z.z. Základom dane je množstvo a sadzba dane je určená podľa § 6 uvedeného zákona sumou k množstvu v litroch či kilogramoch. Zatriedenie do sadzieb vyplýva z colného sadzobníka.

Ako platiť daň z vydraženého bytu následne predaného v tom istom roku?

Otázka:

Dobry den, chcel by som sa opýtať, v máji 2012 som v dobrovolnej dražbe vydražil byt, ktorý následne v júli 2012 predám. Mám povinosť za obdobie medzi dňom príklepu a dňom predaja zaplatiť daň z nehnutelnosti, alebo to bude platiť až budúci vlastník za celý rok 2012?

Z hľadiska dane z príjmov, do akej kategórie takýto zisk z predaja nehnuteľnosti patrí? Považujú sa za oprávnené výdavky v prípade predaja bytu náklady na zariadenie bytu, rekonštrukciu (vymaľovanie, vysťahovanie nepotrebných vecí - treba k týmto nákladom aj bločky?) a náklady spojené so splácaním spotrebného (nie hypotekárneho) úveru (napr. poplatok za poskytnutie úveru, splátka úroku, splátka istiny)? Okrem dane z príjmov, podlieha predaj bytu aj sociálnym, zdravotným odvodom? Treba následne tieto odvody zohladniť v rzzp za rok 2012?

Odpoveď:

Dobrý deň.

1. Ako treba zaplatiť daň z nehnuteľnosti, to je treba overiť na základe všeobecne záväzného nariadenia (VZN) obce či mesta kde sa nehnuteľnosť nachádza.

2. Čo sa týka dane z prijmu, táto otázka je predčasná, nakoľko bude treba vychádzať zo zákona platného k 31.12. 2012.

3. Príjem za predaj nehnuteľnosti patrí medzi prijmy podľa § 8 zákona o dani z prijmov a teda pri určení základu dane treba vychádzať z ustanovenia tohoto paragrafu, no samozrejme tak ako som uviedol, platného k 31.12.2012.

 

Miroslava Hrášková

Autor článku Miroslava Hrášková

V článkoch sa najradšej venuje problematike daní, dávok a dôchodkov. Okrajovo spracováva aj oblasť financovania bývania, termínovaných vkladov a sporenia. Vyštudovala hospodársku politiku na ekonomicko-právnej fakulte Masarykovej... Ďalšie články autora.

Porovnajte si ponuky, vyberte tú najvýhodnejšiu a ušetrite.

Ušetrite na hypotéke a životnom poistení alebo s nami sporte a zarobte viac. Nechajte si od nás porovnať ponuky a vyberte si tú najvhodnejšiu pre vás.

Páčil sa vám článok?

0
ÁnoNie
Vstúpiť do diskusie
V diskusii je celkom 0 komentárov

Obľúbené témy

Česko, Daň, Nehnuteľnosť, ropa, Slovnaft

Toto ste už čítali?

Daňové priznanie zamestnanca: Kedy sa oplatí podať? Rozdiel je aj v stovkách eur

26. 1. 2026 | Ivana Sladkovská

Daňové priznanie zamestnanca: Kedy sa oplatí podať? Rozdiel je aj v stovkách eur

Podanie daňového priznania môže byť pre mnohých zamestnancov výhodnejšie než ročné zúčtovanie dane. Zistite, v ktorých prípadoch máte povinnosť podať daňové priznanie, aké dokumenty... celý článok

Staré daňové dlhy bez sankcií. Čas na ich vyrovnanie sa kráti

26. 1. 2026 | Miroslav Homola

Staré daňové dlhy bez sankcií. Čas na ich vyrovnanie sa kráti

Od začiatku roka 2026 platí daňová amnestia, ktorá má daňovníkom pomôcť vyrovnať si staré záväzky voči štátu bez finančných sankcií. Kto zaplatí dlh alebo doplní chýbajúce daňové priznanie... celý článok

Daňové priznanie za rok 2025 krok za krokom: Odpovede na najčastejšie otázky

21. 1. 2026 | Miroslav Homola

Daňové priznanie za rok 2025 krok za krokom: Odpovede na najčastejšie otázky

Chystáte sa vyplniť daňové priznanie za rok 2025? Povinnosti, termíny aj možnosti uplatnenia zliav sa pre mnohých daňovníkov každoročne opakujú, no zároveň prinášajú množstvo nejasností.... celý článok

Kto najviac ťaží zo superodpočtu 2024: Slovnaft, Sygic aj Medusa s miliónovými úľavami

20. 1. 2026 | Ivana Sladkovská

Kto najviac ťaží zo superodpočtu 2024: Slovnaft, Sygic aj Medusa s miliónovými úľavami

Superodpočet na výskum a vývoj aj v roku 2024 potvrdzuje svoju silu – stovky slovenských firiem si uplatnili miliónové daňové úľavy a rekordný podiel z nich presiahol hranicu 100-tisíc... celý článok

Daňové zľavy môžu priniesť tisíce eur späť. Pozrite si, na čo máte nárok

19. 1. 2026 | Miroslav Homola

Daňové zľavy môžu priniesť tisíce eur späť. Pozrite si, na čo máte nárok

Daňové priznanie podávané v roku 2026 za príjmy z roku 2025 ponúka viacero možností, ako si výrazne znížiť daňovú povinnosť. Nejde len o nezdaniteľné časti základu dane, ale aj o daňové... celý článok