Nemýľte si mladomanželskú pôžičku s hypotékou!

S mladomanželskou pôžičkou si vlastné bývanie nekúpite

Prostriedky získané formou mladomanželskej pôžičky môžete použiť na ľubovoľný účel, ktorý banke nemusíte dokladovať.

Môžete si kúpiť zariadenie, spotrebiče alebo elektroniku do domácnosti, rovnako si môžete kúpiť automobil alebo ísť na svadobnú cestu.

Výška úveru je však limitovaná do maximálnej hodnoty 10 000 eur. Je teda zrejmé, že z prostriedkov získaných výhradne v rámci mladomanželského úveru si vlastné bývanie nekúpite. Môžete však vďaka nej ušetriť nemalé prostriedky. 

Mladomanželská pôžička je úrokovo výhodnejšia až o 4,5 %

Mladomanželská pôžička predstavuje v podstate klasický spotrebný úver.

Jej výhodou je, že ju môže čerstvý manželský pár získať so zvýhodnenými úrokovými podmienkami. Pri čerpaní prostriedkov v rámci mladomanželskej pôžičky štát znižuje úrokovú mieru o 3 % a banky o ďalšie 1,5 %. V porovnaní s bežným spotrebným úverom je tak úrokovo výhodnejšia až o 4,5 %, čo rozhodne stojí za pozornosť nejedného mladého manželského páru.  

Príklad mladomanželskej pôžičky

V prípade, že je úročenie spotrebného úveru v banke ABC 9 %, vy zaplatíte na úrokoch z mladomanelskej pôžičky len 4,5 %. A to počas celej doby jej splatnosti. 

Nie každý má na zvýhodnenie mladomanželskej pôžičky nárok

Akou už vyplýva z názvu, nutnou podmienkou je uzatvorenie manželstva. To môže trvať najviac dva roky ku dňu podania žiadosti. Okrem toho obaja mladomanželia nesmú prekročiť vekovú hranicu 35 rokov. Nie každý takýto ale manželský pár má možnosť pôžičku získať – žiadať o ňu môže len ten pár, ktorého spoločný mesačný príjem za predchádzajúci kalendárny rok neprevyšuje 2,6 násobok priemernej mesačnej mzdy na Slovensku. Priemerný hrubý mesačný príjem manželov za uplynulý rok tak nesmie byť vyšší ako 2 485,60 eur. Je jedno, kto akým dielom prispeje:  jeden z vás môže mať nižšie alebo dokonca nulové príjmy, kým druhý príjmy v maximálnej výške.

Čo ak nie ste manželia?

Ak nie ste manželia a potrebujete si zadovážiť či zariadiť svoje bývanie, nemusíte zúfať.

Do veku 35 rokov a po splnení príjmovej hranice (1 242,80, resp. 2 485,60 eur v prípade dvoch žiadateľov) máte možnosť získať zvýhodnený hypotekárny úver so štátnym príspevkom. Ak by ste banku žiadali o tento typ úveru, nemusíte byť manželia. Pozor však, tento úver môžete použiť (narozidel od mladomanželskej pôžičky) výhradne na financovanie potrieb spojených s bývaním.

Rozdielov v porovnaní s mladomanželským úverom je však omnoho viac. 

Tabuľka: Rozdiel medzi mladomanželskou pôžičkou a mladomanželskou hypotékou

Tak ako mladomanželská pôžička je podporovaná zo strany štátu aj samotnej banky, hypotéka so štátnym príspevkom pre mladých je nastavená obdobne.

Štát vám poskytne zľavu z úrokovej sadzby vo výške 2 % a banka k tomu pridá 1 %. Celkovo tak získate zľavu na úrokoch vo výške 3 %.

Toto úrokové zvýhodnenie však platí len do výšky 50 000 eur a len na obdobie piatich rokov od začatia úročenia hypotekárneho úveru. Neznamená to ale, že banku nemôžete žiadať o vyššiu čiastku. Tá čiastka, ktorá presahuje hranicu 50 000 eur, sa úročí štandardnou úrokovou sadzbou konkrétnej banky. 

Čítajte podrobnejšie o hypotéke pre mladých v našom sprievodcovi:

Všetko o hypotéke pre mladých v 6 krokoch