Zdroj: Shutterstock
Najčastejšie sa využíva na nákup automobilov, na financovanie dovolenky, ale aj kúpu nehnuteľností, na ktoré nemožno využiť klasické hypotekárne úvery.
Čo je americká hypotéka?
Americká hypotéka nie je hypotekárnym úverom na bývanie, ako by sa, paradoxne, mohlo zdať z jej názvu. Jedná sa o úver, pri ktorom nemusíte dokladať účel použitých prostriedkov. S klasickou hypotékou má americká hypotéka spoločné iba to, že obe sú zaručené nehnuteľnosťou. Založíte tuzemskú nehnuteľnosť a banka vám poskytne prostriedky v priemere od 50 do 70 % z ceny tejto vami založenej nehnuteľnosti. Každá banka má podmienky stanovené inak. V porovnaní s klasickou hypotékou, ktorú môžete zo zákona využiť len pre účely bývania, z tej „americkej“ môžete zaplatiť hocičo od exotickej dovolenky až po rekonštrukciu vašej kuchyne. Je len na vás, na čo získané prostriedky použijete.
Porovnajte si úrokové sadzby amerických hypoték
Aby ste sa lepšie zorientovali v úrokových sadzbách jednotlivých amerických hypoték, prinášame vám ich prehľad. Porovnajte, ktorá vám ponúkne najvýhodnejšie podmienky.
Tabuľka: Úrokové sadzby vybraných amerických hypoték
| Banka | Názov úveru | Fixácia 1 rok | Fixácia 3 roky | Fixácia 5 rokov |
|---|---|---|---|---|
| VÚB | Bezúčelová flexihypotéka | od 4,09 % | neposkytuje sa | od 4,39 % |
| ČSOB | Úver zabezpečený nehnuteľnosťou | od 3,85 % | od 4,65 % | od 4,65 % |
| UniCredit Bank | FREE Hypoúver | od 3,89 % | od 4,29 % | od 4,89 % |
| OTP Banka | OTPAmerická hypotéka | od 4,05 % | od 4,49 % | od 4,95 % |
| Dexia | Optim americká hypotéka | od 5,80 % | od 6,10 % | od 6,55 % |
| Tatra Banka | HYPOTÉKA bez dokladovania príjmu | od 3,85 % | od 4,25 % | od 4,55 % |
| mBank | mHYPOTÉKA bezúčelová | 6,83% - 8,33 % | 7,28 % - 8,58 % | 8,22 % - 9,22 % |
Nie každá banka ju zaraďuje medzi hypotéky
Americká hypotéka je špecifickým typom hypotekárneho úveru. Nie každá banka tento typ úveru zaraďuje medzi hypotekárne úvery. Môže sa vám tak stať, že ju nájdete medzi úvermi spotrebnými. Hlavné však je, že v každej banke funguje na rovnakom prncípe. Je však na mieste zdôrazniť, že ak s hypotekárnym úverom počítate výhradne na financovanie svojho bývania (kúpu, výstavbu, prestavbu alebo rekonštrukciu), získate oveľa výhodnejšiu úrokovú sadzbu, ako pri jeho bezúčelovej forme.
Investujte so Saxo lacnejšie
Využite nižšie poplatky za US akcie - 0,08 %, min. 1 USD, s menovou konverziou 0,25 % a bez minimálneho vkladu.
Daňové priznanie v predĺženom termine online
Kompletné daňové priznanie online za 15 minút a 19,90 eur. Pre našich čitateľov exkluzívna zľava 10%.
| Dní | Hodín | Minút | Sekúnd |
Ak chcete riešiť dane po starom, máme pre vás inteligentné formuláre.
Najnovšie články
Rozšírená verzia kalkulačky
Ďalšie kalkulačky
Ponuky práce
Najčítanejšie články
