Zateplenie fasády na úver

Stali ste sa dedičom, chcete si obstarať nehnuteľnosť, potrebujete zrealizovať prevod nehnuteľnosti do vlastníctva, chcete sa rozviesť a riešite výživné, máte spory so susedmi, chystáte sa založiť spoločnosť alebo len potrebujete autorizovať zmluvu....Ak máte otázky v týchto, či iných právnych oblastiach, neváhajte a opýtajte sa bezplatne v našej Právnej poradni.

Vstup do Právnej poradne

Chcete si obstarať nehnuteľnosť a pri hľadaní vhodného finančného produktu na získanie prostriedkov ste narazili na problém? Neváhajte a opýtajte sa v našej poradni Financovanie bývania!

Vstup do poradne Financovanie bývania

Obstarať nehnuteľnosť v zahraničí na úver

Otázka:

Odpoveď:

Dobrý deň,
1. pokiaľ máte nehnuteľnosť - nebytový priestor, ktorým by ste chcela ručiť ale prostriedky by ste použila na obstaranie niečoho iného, než nehnuteľnosť, ktorou ručíte - ide o tzv. americkú hypotéku, ktorá býva trochu drahšia než bežná hypotéka. Takto získané prostriedky by ste mohli použiť na nákup nehnuteľnosti v zahraničí.
2. stavebné sporenie podľa zákona o stavebnom sporení môžete využiť len na nehnuteľnosti na území Slovenskej republiky
3. pokiaľ by ste chceli obstarať nehnuteľnosť na Slovensku, môžete využiť aj klasickú hypotéku, kde je úroková sadzba nižšia ako u americkej hypotéky.  

Zateplenie fasády na úver

Otázka:

Odpoveď:

Dobrý deň,
pokiaľ máte stavebné sporenie je možné realizovať zaplatenie fasády aj úverom zo stavebného sporenia. Záleží však, aké je vaše hodnotiace číslo a či dosiahnete už na stavebný úver. Medziúver zo stavebného sporenia sa obvykle nevypláca. Je pre vás zbytočne drahý. Lacnejšie by vám mohol vyjsť účelový spotrebný úver.
Pre hypotéku je suma 3 400 € pomerne nízka a banky obvykle takú nízku hypotéku neposkytujú. S hypotékou je totiž taktiež spojené záložné právo na nehnuteľnosť, čo pri Vašej výške príjmu považujem za zbytočný záväzok (a taktiež náklady na ohodnotenie nehnuteľnosti).