Prefinancovať stavebný úver a či si vziať novú hypotéku?

Miroslava Hrášková | rubrika: Článok | 24. 2. 2010
Prinášame vám zaujímavé otázky a odpovede z daňovej poradne a z poradne financovania bývania. Ak nemáte jasno vo svojich daniach, či sa chcete poradiť v oblasti financovania bývania, neváhajte sa opýtať. Radi vám poradíme!
Prefinancovať stavebný úver a či si vziať novú hypotéku?

Zdroj: Shutterstock

Podávať daňové priznanie aj v prípadeže osoba bola zamestnaná len jeden deň?

Otázka:

Dobrý deň, môj otec bol zamestaný do 11.1.2009. Od 12.1.2009 ja starobný dôchodca. Zo zamestnania za tých jedenásť dní mal príjem 690 EUR. Chcem sa spýtať, či má podať daňové priznanie a či treba doložiť potvrdenie o výške vyplateného dôchodku za rok 2009.

 

Odpoveď:

Dobrý deň. Bola Vášmu otcovi zrazená daň z jeho prijmu ? 1. Ak nie považujte otázku za vyriešenú. 2. Ak áno treba podať daňové priznanie, uplatniť nezdaniteľnú časť základu dane a prípadne ztazená daň sa mu vráti. (podmienkou je, že má dôchodok priznaný od 12.1.2009 a nie spätne od začiatku roka).

 

Prefinancovať stavebný úver a či si vziať novú hypotéku?

Otázka:

Dobrý deň, chcel by so si zobrať hypotekárny úver na dostavanie domu v sume 8 300eur, ale uvažujem o prefinancovaní stavebného úveru. 5 rokov splácam úver zo PSS aj CSOB stavebnej sporiteľne s úrokom 7,50%.Chcel by so vedieť, či sa to oplatí prefinancovať ,alebo len si zobrať úver na sumu, ktorú potrebujem 8300 eur. Mám 34rokou a som živnostník od 09/2008.

Odpoveď:

Dobrý deň, banky poskytujú priamo produkty, ktoré sú zamerané na prefinancovanie už predchádzajúcich úverov za pomerne výhodných podmienok. Avšak je potrebné dať si pozor na sankcie pri splatení pôvodný úverov. Pri úvere zo stavebného sporenia by to nemal byť problém. Pokiaľ však ide o preklenovacie úvery zo stavebného sporenia, je možné, že budete platiť nejaký poplatok za predčasné splatenie úveru.
Pokiaľ by ste si chceli zobať len samostatnú hypotéku na 8 300 €, úvery v stavebných sporiteľniach výrazne ovplyvňujú Vašu bonitu a je otázne či na tak pomerne vysoký úver dosiahnete. A to obzvlášť, keď ste živnostník.

Vypĺňať riadky 28 a 29 v daňovom priznaní FO typ A, keď sa dôchodcom stala osoba v priebehu roka?

Otázka:

Dobrý deň, chcem sa opýtať, pracovný pomer som ukončil 31.8.2009. Od 6.3 .2009 som začal poberať dôchodok. Som povinný vypĺňať v tlačive daňového priznania (FO typ A) riadky 28 a 29, keďže tam sa používa výraz "k začiatku zdaňovacieho obdobia" ?

Odpoveď:

Dobrý deň. Riadky vyplňujete vtedy, ak by ste bol poberateľom dôchodku na začiatku zdaňovacieho obdobia, alebo Vám tento dôchodok bol priznaný spätne k začiatku príslušného zdaňovacieho obdobia..

Miroslava Hrášková

Autor článku Miroslava Hrášková

V článkoch sa najradšej venuje problematike daní, dávok a dôchodkov. Okrajovo spracováva aj oblasť financovania bývania, termínovaných vkladov a sporenia. Vyštudovala hospodársku politiku na ekonomicko-právnej fakulte Masarykovej... Ďalšie články autora.

Porovnajte si ponuky, vyberte tú najvýhodnejšiu a ušetrite.

Ušetrite na hypotéke a životnom poistení alebo s nami sporte a zarobte viac. Nechajte si od nás porovnať ponuky a vyberte si tú najvhodnejšiu pre vás.

Páčil sa vám článok?

0
ÁnoNie
Vstúpiť do diskusie
V diskusii je celkom 0 komentárov

Obľúbené témy

Daň, hypotéka, Úver

Toto ste už čítali?

Slováci chcú malé domácnosti: Jeden typ nehnuteľnosti je v Bratislave obzvlášť žiadaný

24. 4. 2025 | Redakcia, Ivana Sladkovská

Slováci chcú malé domácnosti: Jeden typ nehnuteľnosti je v Bratislave obzvlášť žiadaný

Bratislavský trh novostavieb zažil v prvom kvartáli 2025 mierne ochladenie po mimoriadne silnom závere roka 2024, no stále sa drží na úrovni dlhodobého priemeru. V prvých troch mesiacoch... celý článok

Štát kvôli energopomoci prelustruje, koľko zarábate a kde bývate. Môžete to odmietnuť, tu je návod

17. 4. 2025 | Ivana Sladkovská

Štát kvôli energopomoci prelustruje, koľko zarábate a kde bývate. Môžete to odmietnuť, tu je návod

Ministerstvo hospodárstva SR zavádza nový systém, ktorý má byť presnejší a adresnejší, pričom využíva existujúce údaje z registrov. Tento krok však vyvoláva otázky o ochrane súkromia... celý článok

Sú vlastníci väčších bytov znevýhodnení? Niektorí volajú po zmene podľa vzoru ČR

14. 4. 2025 | Barbora Magočová

Sú vlastníci väčších bytov znevýhodnení? Niektorí volajú po zmene podľa vzoru ČR

Prispievate do spoločnej kasy vášho domu viac ako majiteľ susedného bytu? Napriek tomu majú vaše hlasy pri rozhodovaní o dôležitých záležitostiach týkajúcich sa vašej „bytovky“ rovnakú... celý článok

Predávate nehnuteľnosť s hypotékou? Toto sú vaše možnosti

9. 4. 2025 | Ivana Sladkovská

Predávate nehnuteľnosť s hypotékou? Toto sú vaše možnosti

Ak už bývate v nehnuteľnosti, na ktorú ste si vzali hypotéku, no plánujete sa presťahovať, nebudete to mať úplne jednoduché. Hypotéku, ktorú ste si v minulosti vzali s výhodným úrokom,... celý článok

Pomoc štátu pri platení za plyn už nedostanú všetky domácnosti, asi 20 % nedostane nič

2. 4. 2025 | Ivana Sladkovská

Pomoc štátu pri platení za plyn už nedostanú všetky domácnosti, asi 20 % nedostane nič

Vláda Roberta Fica pripravuje nový model adresnej pomoci s cenami plynu, ktorý by mal zasiahnuť až 80 % slovenských domácností. Energopomoc má po novom ísť len domácnostiam, ktoré splnia... celý článok