Prefinancovať stavebný úver a či si vziať novú hypotéku?

Miroslava Hrášková | rubrika: Článok | 24. 2. 2010
Prinášame vám zaujímavé otázky a odpovede z daňovej poradne a z poradne financovania bývania. Ak nemáte jasno vo svojich daniach, či sa chcete poradiť v oblasti financovania bývania, neváhajte sa opýtať. Radi vám poradíme!
Prefinancovať stavebný úver a či si vziať novú hypotéku?

Zdroj: Shutterstock

Podávať daňové priznanie aj v prípadeže osoba bola zamestnaná len jeden deň?

Otázka:

Dobrý deň, môj otec bol zamestaný do 11.1.2009. Od 12.1.2009 ja starobný dôchodca. Zo zamestnania za tých jedenásť dní mal príjem 690 EUR. Chcem sa spýtať, či má podať daňové priznanie a či treba doložiť potvrdenie o výške vyplateného dôchodku za rok 2009.

 

Odpoveď:

Dobrý deň. Bola Vášmu otcovi zrazená daň z jeho prijmu ? 1. Ak nie považujte otázku za vyriešenú. 2. Ak áno treba podať daňové priznanie, uplatniť nezdaniteľnú časť základu dane a prípadne ztazená daň sa mu vráti. (podmienkou je, že má dôchodok priznaný od 12.1.2009 a nie spätne od začiatku roka).

 

Prefinancovať stavebný úver a či si vziať novú hypotéku?

Otázka:

Dobrý deň, chcel by so si zobrať hypotekárny úver na dostavanie domu v sume 8 300eur, ale uvažujem o prefinancovaní stavebného úveru. 5 rokov splácam úver zo PSS aj CSOB stavebnej sporiteľne s úrokom 7,50%.Chcel by so vedieť, či sa to oplatí prefinancovať ,alebo len si zobrať úver na sumu, ktorú potrebujem 8300 eur. Mám 34rokou a som živnostník od 09/2008.

Odpoveď:

Dobrý deň, banky poskytujú priamo produkty, ktoré sú zamerané na prefinancovanie už predchádzajúcich úverov za pomerne výhodných podmienok. Avšak je potrebné dať si pozor na sankcie pri splatení pôvodný úverov. Pri úvere zo stavebného sporenia by to nemal byť problém. Pokiaľ však ide o preklenovacie úvery zo stavebného sporenia, je možné, že budete platiť nejaký poplatok za predčasné splatenie úveru.
Pokiaľ by ste si chceli zobať len samostatnú hypotéku na 8 300 €, úvery v stavebných sporiteľniach výrazne ovplyvňujú Vašu bonitu a je otázne či na tak pomerne vysoký úver dosiahnete. A to obzvlášť, keď ste živnostník.

Vypĺňať riadky 28 a 29 v daňovom priznaní FO typ A, keď sa dôchodcom stala osoba v priebehu roka?

Otázka:

Dobrý deň, chcem sa opýtať, pracovný pomer som ukončil 31.8.2009. Od 6.3 .2009 som začal poberať dôchodok. Som povinný vypĺňať v tlačive daňového priznania (FO typ A) riadky 28 a 29, keďže tam sa používa výraz "k začiatku zdaňovacieho obdobia" ?

Odpoveď:

Dobrý deň. Riadky vyplňujete vtedy, ak by ste bol poberateľom dôchodku na začiatku zdaňovacieho obdobia, alebo Vám tento dôchodok bol priznaný spätne k začiatku príslušného zdaňovacieho obdobia..

Miroslava Hrášková

Autor článku Miroslava Hrášková

V článkoch sa najradšej venuje problematike daní, dávok a dôchodkov. Okrajovo spracováva aj oblasť financovania bývania, termínovaných vkladov a sporenia. Vyštudovala hospodársku politiku na ekonomicko-právnej fakulte Masarykovej... Ďalšie články autora.

Porovnajte si ponuky, vyberte tú najvýhodnejšiu a ušetrite.

Ušetrite na hypotéke a životnom poistení alebo s nami sporte a zarobte viac. Nechajte si od nás porovnať ponuky a vyberte si tú najvhodnejšiu pre vás.

Páčil sa vám článok?

0
ÁnoNie
Vstúpiť do diskusie
V diskusii je celkom 0 komentárov

Obľúbené témy

Daň, hypotéka, Úver

Toto ste už čítali?

Energopomoc sa zmenila na chaos: Energopoukážky chodia nesprávnym ľuďom

30. 1. 2026 | Ivana Sladkovská

Energopomoc sa zmenila na chaos: Energopoukážky chodia nesprávnym ľuďom

Štát od januára rozosiela energopoukážky na pomoc s nákladmi za energie, no mnohí ľudia hlásia vážne chyby v doručovaní. Poukážky prichádzajú na mená nesprávnych osôb a systém nedokáže... celý článok

Ceny elektriny by sa mohli meniť každých 15 minút. Slováci by ušetrili

27. 1. 2026 | Ivana Sladkovská

Ceny elektriny by sa mohli meniť každých 15 minút. Slováci by ušetrili

Dynamické tarify elektriny môžu už čoskoro zmeniť spôsob, akým domácnosti platia za elektrickú energiu. Cena sa nebude určovať raz ročne, ale môže sa meniť každých 15 minút podľa aktuálneho... celý článok

Premiérove štátne nájomné byty sú fiasko. Sú drahé a ďaleko od všetkého

26. 1. 2026 | Ivana Sladkovská

Premiérove štátne nájomné byty sú fiasko. Sú drahé a ďaleko od všetkého

Projekt štátneho nájomného bývania, ktorý mal riešiť nedostupnosť bývania na Slovensku, zatiaľ naráža na realitu prázdnych bytov, zdĺhavých procesov a cien, ktoré mnohí považujú za... celý článok

Slovensko môže ušetriť až 1,2 miliardy eur: PVE Málinec má túto alternatívu

20. 1. 2026 | Ivana Sladkovská

Slovensko môže ušetriť až 1,2 miliardy eur: PVE Málinec má túto alternatívu

Slovenská asociácia fotovoltického priemyslu a OZE (SAPI) upozorňuje, že plánovaná prečerpávacia vodná elektráreň Málinec nie je najefektívnejším riešením pre budúcnosť slovenskej energetiky.... celý článok

Realitná horúčka neutícha: Slovenské nehnuteľnosti zdražujú príliš rýchlo

19. 1. 2026 | Ivana Sladkovská

Realitná horúčka neutícha: Slovenské nehnuteľnosti zdražujú príliš rýchlo

Slovensko čelí výraznému rastu cien nehnuteľností, ktorý ho radí medzi najrýchlejšie zdražujúce krajiny v Európskej únii. Medziročné zvýšenie cien bytov a domov o 13,4 % vyvoláva otázky... celý článok