Prefinancovať stavebný úver a či si vziať novú hypotéku?

Miroslava Hrášková | rubrika: Článok | 24. 2. 2010
Prinášame vám zaujímavé otázky a odpovede z daňovej poradne a z poradne financovania bývania. Ak nemáte jasno vo svojich daniach, či sa chcete poradiť v oblasti financovania bývania, neváhajte sa opýtať. Radi vám poradíme!
Prefinancovať stavebný úver a či si vziať novú hypotéku?

Zdroj: Shutterstock

Podávať daňové priznanie aj v prípadeže osoba bola zamestnaná len jeden deň?

Otázka:

Dobrý deň, môj otec bol zamestaný do 11.1.2009. Od 12.1.2009 ja starobný dôchodca. Zo zamestnania za tých jedenásť dní mal príjem 690 EUR. Chcem sa spýtať, či má podať daňové priznanie a či treba doložiť potvrdenie o výške vyplateného dôchodku za rok 2009.

 

Odpoveď:

Dobrý deň. Bola Vášmu otcovi zrazená daň z jeho prijmu ? 1. Ak nie považujte otázku za vyriešenú. 2. Ak áno treba podať daňové priznanie, uplatniť nezdaniteľnú časť základu dane a prípadne ztazená daň sa mu vráti. (podmienkou je, že má dôchodok priznaný od 12.1.2009 a nie spätne od začiatku roka).

 

Prefinancovať stavebný úver a či si vziať novú hypotéku?

Otázka:

Dobrý deň, chcel by so si zobrať hypotekárny úver na dostavanie domu v sume 8 300eur, ale uvažujem o prefinancovaní stavebného úveru. 5 rokov splácam úver zo PSS aj CSOB stavebnej sporiteľne s úrokom 7,50%.Chcel by so vedieť, či sa to oplatí prefinancovať ,alebo len si zobrať úver na sumu, ktorú potrebujem 8300 eur. Mám 34rokou a som živnostník od 09/2008.

Odpoveď:

Dobrý deň, banky poskytujú priamo produkty, ktoré sú zamerané na prefinancovanie už predchádzajúcich úverov za pomerne výhodných podmienok. Avšak je potrebné dať si pozor na sankcie pri splatení pôvodný úverov. Pri úvere zo stavebného sporenia by to nemal byť problém. Pokiaľ však ide o preklenovacie úvery zo stavebného sporenia, je možné, že budete platiť nejaký poplatok za predčasné splatenie úveru.
Pokiaľ by ste si chceli zobať len samostatnú hypotéku na 8 300 €, úvery v stavebných sporiteľniach výrazne ovplyvňujú Vašu bonitu a je otázne či na tak pomerne vysoký úver dosiahnete. A to obzvlášť, keď ste živnostník.

Vypĺňať riadky 28 a 29 v daňovom priznaní FO typ A, keď sa dôchodcom stala osoba v priebehu roka?

Otázka:

Dobrý deň, chcem sa opýtať, pracovný pomer som ukončil 31.8.2009. Od 6.3 .2009 som začal poberať dôchodok. Som povinný vypĺňať v tlačive daňového priznania (FO typ A) riadky 28 a 29, keďže tam sa používa výraz "k začiatku zdaňovacieho obdobia" ?

Odpoveď:

Dobrý deň. Riadky vyplňujete vtedy, ak by ste bol poberateľom dôchodku na začiatku zdaňovacieho obdobia, alebo Vám tento dôchodok bol priznaný spätne k začiatku príslušného zdaňovacieho obdobia..

Miroslava Hrášková

Autor článku Miroslava Hrášková

V článkoch sa najradšej venuje problematike daní, dávok a dôchodkov. Okrajovo spracováva aj oblasť financovania bývania, termínovaných vkladov a sporenia. Vyštudovala hospodársku politiku na ekonomicko-právnej fakulte Masarykovej... Ďalšie články autora.

Porovnajte si ponuky, vyberte tú najvýhodnejšiu a ušetrite.

Ušetrite na hypotéke a životnom poistení alebo s nami sporte a zarobte viac. Nechajte si od nás porovnať ponuky a vyberte si tú najvhodnejšiu pre vás.

Páčil sa vám článok?

0
ÁnoNie
Vstúpiť do diskusie
V diskusii je celkom 0 komentárov

Obľúbené témy

Daň, hypotéka, Úver

Toto ste už čítali?

Môže si realitná kancelária nechať rezervačný poplatok, ak nehnuteľnosť nakoniec nekúpite?

13. 6. 2025 | Barbora Magočová

Môže si realitná kancelária nechať rezervačný poplatok, ak nehnuteľnosť nakoniec nekúpite?

Kúpa domu či bytu cez realitku spravidla zahŕňa aj uzatvorenie tzv. rezervačnej zmluvy. Sprostredkovateľ po jej podpise prestane ponúkať nehnuteľnosť iným záujemcom; ako potenciálny... celý článok

Čas vyúčtovania za energie je tu: Ako riešiť preplatky a nedoplatky s nájomníkmi

9. 6. 2025 | Ivana Sladkovská

Čas vyúčtovania za energie je tu: Ako riešiť preplatky a nedoplatky s nájomníkmi

Vedeli ste, že drobné opravy sú zodpovednosťou nájomníka, zatiaľ čo väčšie problémy musí riešiť prenajímateľ? A čo robiť, keď príde vyúčtovanie energií a objaví sa preplatok alebo nedoplatok?... celý článok

Minimalistický domček na náradie: Ako ušetriť miesto a stále mať poriadok

30. 5. 2025 | PR článok

Minimalistický domček na náradie: Ako ušetriť miesto a stále mať poriadok

Premýšľate nad tým, ako si v náradí a záhradných pomôckach udržať poriadok tak, aby ste vedeli vždy nájsť to, čo práve potrebujete? Jedným z riešení je minimalistický domček na náradie. celý článok

Pozor na zbytočne vyhodené peniaze: Najčastejšie problémy pri plastových oknách

29. 5. 2025 | PR článok

Pozor na zbytočne vyhodené peniaze: Najčastejšie problémy pri plastových oknách

Aj tie najkvalitnejšie plastové okná môžu časom strácať svoje vlastnosti – a to často úplne nepozorovane. Aké sú najčastejšie problémy plastových okien, ktoré vás môžu stáť zbytočné... celý článok

Prekáža vám hluk či zápach od susedov? Čo podľa súdov musíte strpieť a čo už nie

23. 5. 2025 | Barbora Magočová

Prekáža vám hluk či zápach od susedov? Čo podľa súdov musíte strpieť a čo už nie

Kto by už netúžil po tom, aby bol jeho domov oázou pokoja? Tento luxus ale nie je dopriaty každému. Obyvatelia bytového domu majú zvyčajne problémy s hlučnými susedmi; vlastníci rodinných... celý článok