Zdroj: Shutterstock
Stali ste sa dedičom, chcete si obstarať nehnuteľnosť, potrebujete zrealizovať prevod nehnuteľnosti do vlastníctva, chcete sa rozviesť a riešite výživné, máte spory so susedmi, chystáte sa založiť spoločnosť alebo len potrebujete autorizovať zmluvu....Ak máte otázky v týchto, či iných právnych oblastiach, neváhajte a opýtajte sa bezplatne v našej Právnej poradni.
Chcete si obstarať nehnuteľnosť a pri hľadaní vhodného finančného produktu na získanie prostriedkov ste narazili na problém? Neváhajte a opýtajte sa v našej poradni Financovanie bývania!
Vstup do poradne Financovanie bývania
Ako založiť spoločnosť medzi súkromnou osobou a obcami?
Otázka:
Dobrý deň, mám otázku, či je možné vytvoriť určitý druh obchodnej spoločnosti medzi tromi obcami a mnou ako súkromnou fyzickou osobou. Táto obchodná spoločnosť by poskytovala rekreačne služby na vodnej priehrade. Určili sme nejaké ustanovujúce pravidlá ohľadne rozdeľovania zisku, práva a povinnosti jednotlivých obcí a mňa (Obce by mali za povinnosť vytvoriť vhodné podmienky na zabezpečovanie jednotlivých atrakcií a propagáciu priehrady vrámci Slovenska a ja by som dohliadal nad nákupom a výberom rekreačných atrakcií, ktoré by sa kúpili, čo sa týka rozdeľovania zisku, tak predbežne sa to určilo na 60 % pre mňa a 40 % pre obce). Bohužiaľ zatiaľ som akosi nenašiel žiadny príklad na založenie takejto spoločnosti. Mohli by ste mi nejako objasnit, či sa dá tento druh spolocnosti vôbec zalozit a ako. Za skorú odpoved Vám vopred ďakujem.
Odpoveď:
Dobrý deň, Podľa § 11 ods. 4 písm. k zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení obecné zastupiteľstvo má právo zakladať a zrušovať obchodné spoločnosti a iné právnické osoby a schvaľovať zástupcov obce do ich orgánov, ako aj schvaľovať majetkovú účasť obce v právnickej osobe. Podľa § 13 ods. 5 tohto zákona starosta je štatutárnym orgánom obce v majetkovoprávnych vzťahoch a v pracovnoprávnych vzťahoch vo vzťahu k zamestnancom obce. Nie je vylúčené, aby sa spojilo aj viacero obcí a títo založili spoločne spoločnosť s ručením obmedzeným. Pričom spoločníkom môže byť aj fyzická osoba. Za obec rozhoduje starosta, ktorý je štatutárom obce, preto bude aj podpisovať spoločenskú zmluvu. Pokiaľ ide o delenie zisku, toto zavisí od spoločenskej zmluvy, ktorú uzatvoríte. So založením spoločnosti s ručením obmedzeným tohto typu sa obráťte na ktoréhokoľvek advokáta, ktorý Vám s tým pomôže.
Pracujem na autorskú zmluvu, ako je to s daňami?
Otázka:
Dobrý deň. Zaujíma ma súčastná výška a spôsob zdanenia predaja nehnuteľnosti. Príjem z predaja sa započítava do kompletného ročného daňového priznania f.o. alebo ako samostatná položka hned po predaji a aká je možnosť uplatnenia odpočtu.Ďakujem.
Odpoveď:
Dobrý deň.
Miroslava Hrášková
Najnovšie články
Rozšírená verzia kalkulačky
Ďalšie kalkulačky
Ponuky práce
Najčítanejšie články
