Finančný trh rastie: Hypotéky lámu rekordy a Slováci viac investujú aj poisťujú

 Prvá polovica roka 2025 sa niesla v znamení rastu a pozitívnych trendov na slovenskom finančnom trhu. Slováci čoraz častejšie investujú, poisťujú svoj majetok a aktívne riešia bývanie. Hoci analytici zo spoločnosti Simplea upozorňujú na inflačné tlaky a potrebu revízie finančných produktov, vidieť aj jasné pozitíva – digitalizácia napreduje, dôvera investorov sa vracia a trh s hypotékami prekonáva rekordy.

O hypotéky je obrovský záujem

V oblasti hypoték sa stal prvý polrok doslova výnimočným. „Objem poskytnutých hypoték medziročne výrazne vzrástol – v 1. kvartáli 2025 dosiahol rast až o neuveriteľných 129 % ako v rovnakom období roka 2024. Rástli však aj ceny nehnuteľností, ktoré sa dostali na historické maximum 3 041 eur/m² (Zdroj: NBS). Klienti najčastejšie siahali po účelových hypotékach, no citeľný bol aj záujem o refinancovanie a konsolidáciu úverov,“ vyhodnotil hypotekárny analytik spoločnosti Simplea Peter Horčiak.

Hypotekárny analytik vysvetľuje, že za boomom stojí uvoľnená menová politika ECB a neutíchajúci záujem Slovákov o vlastné bývanie. Väčšina klientov si berie účelové hypotéky, no rastie aj záujem o refinancovanie a konsolidáciu starších dlhov.

Na ceny však vplývajú aj konsolidačné opatrenia vlády.  „Tie zvýšili náklady developerom, čo sa premietlo do cien nehnuteľností, a zároveň zaťažili banky cez dodatočné zdanenie. To banky pretavili do cien produktov i služieb. Upravili aj svoju ponuku – výhodnejšie úvery sú často viazané na aktívne využívanie ďalších bankových služieb alebo doplnkových produktov ako poistenie, investície či pravidelné príjmy na bežný účet,“ dodal Peter Horčiak.

Hoci ECB znížila základnú sadzbu na 2 %, na úrokoch hypoték sa to zatiaľ neodzrkadlilo. „Očakávam, že ECB bude v druhom polroku 2025 vyčkávať, pričom úrokové sadzby hypoték na Slovensku by mohli ostať na úrovni okolo 3 %,“ uviedol Horčiak a dodal, že ďalší vývoj môže ovplyvniť globálna ekonomika, vrátane obchodnej politiky Donalda Trumpa.

Slováci majú chuť investovať

Investičné správanie Slovákov tiež doznalo zmien. Hoci úvod roka poznačilo geopolitické napätie a obchodné spory, druhý kvartál už priniesol rast a obnovil dôveru investorov. 

„Americké indexy po marcovom prepade silno posilnili, pričom technologický Nasdaq si do konca polroku pripísal vyše 6 %. Záujem Slovákov o investovanie rástol – prieskum agentúry STEM/MARK pre spoločnosť Amundi ukázal, že záujem o investovanie deklaruje až 60 % Slovákov, pričom jeden z piatich Slovákov (takmer 20 % populácie) už aktívne investuje. Dominantným cieľom investovania bolo budovanie rezervy, zabezpečenie dôchodku či financovanie bývania. Najobľúbenejším produktom aj naďalej zostávajú podielové fondy, najmä  formou pravidelných platieb prostredníctvom trvalých príkazov, no signifikantne rastie popularita ETF fondov s nižšími poplatkami a daňovým zvýhodnením,“ zhodnotil investičný analytik spoločnosti Simplea Richard Kováč.

Inflácia na úrovni 4,3 % a slabší dolár navyše presmerovali pozornosť investorov na európske a ázijské aktíva. Záujem rastie aj o obranný sektor, rozvíjajúce sa trhy či komodity, no odborníci varujú pred impulzívnymi rozhodnutiami a odporúčajú konzultácie s finančnými expertmi.

Skontrolujte si poistné zmluvy

Poisťovníctvo si drží stabilný rast s novými trendmi a produktmi, ktoré reflektujú meniacich sa klientov. Tržby poisťovní pokračujú v medziročnom raste o 7 až 10 %. Ľudia sa čoraz viac zaujímajú o rizikové životné poistenie, povinné zmluvné poistenie či nové balíkové produkty, ktoré spájajú rôzne typy krytia. „Poistenie si chcú prispôsobiť na mieru, očakávajú digitálne uzatváranie zmlúv, okamžitú dostupnosť informácií a rýchle vybavenie poistných udalostí,“ tvrdí Tünde Ďuričeková zo Simplea.

Druhý polrok 2025 môže priniesť tlak na ceny poistenia – najmä kvôli rastúcim nákladom na opravy a častejším škodám. Klientom sa odporúča skontrolovať staré poistné zmluvy, riziko podpoistenia a nastaviť si poistné sumy tak, aby skutočne zodpovedali hodnote majetku. „Druhý polrok 2025 je ideálnym časom na revíziu poistných krytí – správne nastavenie poistných súm a výber relevantných rizík môže rozhodnúť o tom, či poistenie v krízovej situácii skutočne pomôže,“ uzatvára Ďuričeková.

Redakcia

Internetový denník Peniaze.sk momentálne patrí medzi najnavštevovanejšie ekonomické weby. Svojim užívateľom ponúka články z rôznych oblastí osobných financií, praktické rady, komentáre, užitočné kalkulačky, politické témy,... Ďalšie články autora.