Ako previesť babkin dom do vnukovho vlastníctva, tak aby babka o dom neprišla?

Dobrý deň, Odporúčam Vám v zmluve o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti zahrnúť do tejto zmluvy aj právo doživotného užívania nehnuteľnosti, ktoré bude v prospech Vašej starkej. Na to, aby bola Vaša starká "chránená" a nemusela sa obávať, že by ju niekto vyhodil z domu, musí byť uvedené vecné bremeno zapísané na príslušnom liste vlastníctva vkladom v katastri nehnuteľnosti . Pokiaľ Vám starká prevedie túto nehnuteľnosť pred svojou smrťou pôjde o riadny právny úkon, pričom nehnuteľnosť nepôjde do dedičstva a preto si ostatní vnuci nebudú môcť nič nárokovať z tejto nehnuteľnosti.

Otázka:

Odpoveď:

Dobrý deň, banky poskytujú priamo produkty, ktoré sú zamerané na prefinancovanie už predchádzajúcich úverov za pomerne výhodných podmienok. Avšak je potrebné dať si pozor na sankcie pri splatení pôvodný úverov. Pri úvere zo stavebného sporenia by to nemal byť problém. Pokiaľ však ide o preklenovacie úvery zo stavebného sporenia, je možné, že budete platiť nejaký poplatok za predčasné splatenie úveru.
Pokiaľ by ste si chceli zobať len samostatnú hypotéku na 8 300 €, úvery v stavebných sporiteľniach výrazne ovplyvňujú Vašu bonitu a je otázne či na tak pomerne vysoký úver dosiahnete. A to obzvlášť, keď ste živnostník.

Dobrý deň. Budete podávať danové priznanie na Slovensku, do ktorého zahrnie aj prijmy z ČR.