Hypotéka so štátnym príspevkom je od apríla dostupnejšia

Hypotéka pre mladých je zvýhodnená štátnym príspevkom

Hypotéka pre mladých je zvýhodnená štátnym príspevkom, ktorý sa každoročne určuje zákonom o štátnom rozpočte. Spočíva v stanovení percenta štátom, o ktoré sa vám zníži výška úrokovej sadzby, ktorú máte určenú v zmluve o hypotekárnom úvere. Tento príspevok je poskytovaný každoročne po dobu piatich rokov od začatia úročenia hypotekárneho úveru, ale iba na jednu zmluvu o hypotekárnom úvere. Po uplynutí spomínaných piatich rokov zaniká nárok na štátny príspevok pre mladých, avšak súčasne vzniká nárok na štátny príspevok.

Výhody hypotéky so štátnym príspevkom pre mladých

• zľava z úrokovej sadzby vo výške 1 %, ktorú vám banka poskytne na dobu 5 rokov,
• zľava z úrokovej sadzby vo výške 2 %, ktorú vám poskytne štát po dobu 5 rokov,
• celkové zvýhodnenie na úrokovej sadzbe je teda vo výške 3 %,
• príspevok sa poskytuje každoročne po dobu 5 rokov,
• možnosť odložiť si splátky istiny, alebo znížiť ich na polovicu, ak sa vám narodí dieťa.
  

Hypotéka pre mladých teraz ešte dostupnejšia

Mení sa aj spôsob hodnotenia príjmu

Odteraz sa bude hodnotiť ich spoločný príjem. V prípade dvoch žiadateľov po novom výška spoločného príjmu nesmie presiahnuť 2,6-násobok priemernej mzdy v národnom hospodárstve, s každým ďalším žiadateľom hranica stúpa o 1,3-násobok tejto hodnoty.

Aké sú podmienky pre získanie hypotéky pre mladých?

• váš vek sa pohybuje v rozmedzí 18 až 35 rokov, v prípade, že ste manželia, musíte požiadavku na vek spĺňať obaja,
• nutnosťou je podať žiadosť o priznanie štátneho príspevku pre mladých k hypotekárnemu úveru,
• úrokové zvýhodnenie je možné získať najviac na sumu 49 790,88 eura a maximálne na čiastku 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti,
• váš priemerný mesačný príjem vypočítaný z príjmu za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver, dosahuje najviac 1,3 násobok priemernej mesačnej mzdy zamestnanca v národnom hospodárstve, v prípade dvoch žiadateľov výška spoločného príjmu nesmie presiahnuť 2,6-násobok priemernej mzdy v národnom hospodárstve, s každým ďalším žiadateľom hranica stúpa o 1,3-násobok tejto hodnoty.