Údržbár/správca nehnuteľností - aktualizované: 16. 6. 2022

Údaje o pracovnom mieste

Náplň (druh) práce

Všeobecne
- údržba a kontrola spoločných priestorov, zelených plôch a parkovísk vo vlastníctve zamestnávateľa
- zodpovednosť za zverené objekty
- plánovať projekty na úsporu energií a znižovanie nákladov
- vedenie evidencie o výkone dennej pracovnej činnosti (elektronicky)

Opravy
- bežné údržbárske a inštalatérske práce (elektro, voda, kanalizácia)
- drobné opravy (zámky, batérie, zásuvky, vypínače, žiarovky, poistky, rozvádzače, sifóny, wc splachovače, radiátorové ventily..)
- diagnostika závad a návrhy ich riešení, riešenie havarijných a poistných udalostí
- natieračské a maliarské práce, murovanie, montážne práce, obklady, dlažby
- nákup potrebného materiálu na opravy, náradia, potrieb k údržbe
- vedenie plánu opráv

Revízie
- plánovanie a sledovanie stavu povinných kontrol a opráv, prehľad o plánovanej údržbe a revíziách všetkých zariadení budov
- spolupráca so spoločnosťami pri vykonávaní revízií a odstraňovanie vzniknutých nedostatkov

Čistota
- zabezpečovanie čistoty a poriadku v okolí obytných domov, zabezpečovanie odvozu komunálneho odpadu

S podnájomníkmi
- komunikovanie s dodávateľmi, štátnymi orgánmi verejnej správy, zástupcami vlastníkov, vlastníkmi a podnájomníkmi,
- súčinnosť pri príprave zmlúv s dodávateľmi energií, archivácia zmlúv
- príprava povolení a súhlasov na pobyt

Zariadenia, exteriér
- zimná a letná údržba zelených pozemkov a chodníkov (kosenie, postreky proti burine, orezy zelene, odhŕňanie snehu, solenie, posypy, posezónne čistenie)
- starostlivosť o elektrické zariadenia, kosačky s príslušenstvom a drobné náradie
- evidencia prenájmu elektrických zariadení

- vykonávanie iných, vyššie nešpecifikovaných prác podľa pokynu nadriadeného

Požadované vzdelanie

Stredné odborné vzdelanie

Stredné odborné vzdelanie

Dĺžka praxe

aspoň 1 rok

Cudzie jazyky

anglický - pokročilá: B1 a B2

Počítače

Internet - pokročilá

Microsoft Word - pokročilá

Microsoft Excel - pokročilá

Microsoft Outlook - pokročilá