Služby katastra budú drahšie: Čo sa oplatí stihnúť do apríla?

Marek Mittaš | rubrika: Článok | 28. 3. 2024
Minulý rok vláda informovala o tom, že v štátnom rozpočte chýbajú peniaze. Tento problém vyriešila tzv. konsolidačným balíčkom, ktorého súčasťou boli rôzne zmeny. Niektoré z nich začali platiť už v januári 2024. Ďalšia vlna noviniek prichádza už 1. apríla a prinesie so sebou zvýšenie mnohých poplatkov, vrátane tých spojených so službami katastra. Za čo všetko si priplatíme?
Služby katastra budú drahšie: Čo sa oplatí stihnúť do apríla?

Zdroj: Shutterstock

Čo je kataster a na čo slúži?

Ústredný portál verejnej správy slovensko.sk opisuje kataster nasledovne:

„Kataster nehnuteľností je verejný register a zároveň informačný systém, ktorý obsahuje geometrické určenie, súpis a popis nehnuteľností a údaje o právach k nim (vlastnícke práva, záložné práva, predkupné práva, vecné bremená, nájomné práva, práva vyplývajúce zo správy majetku štátu, obcí a vyšších územných celkov).“

Kataster tvoria katastrálne operáty, teda súbory dokumentačných materiálov, ako sú napríklad listy vlastníctva alebo katastrálne mapy, ktoré sú usporiadané podľa katastrálnych území.

Kataster nehnuteľností slúži najmä na:

  • ochranu práv k nehnuteľnostiam,
  • daňové a poplatkové účely,
  • oceňovanie nehnuteľností,
  • ochranu poľnohospodárskeho a lesného pôdneho fondu,
  • tvorbu a ochranu životného prostredia,
  • ochranu nerastného bohatstva,
  • ochranu národných a ostatných kultúrnych pamiatok,
  • budovanie ďalších informačných systémov o nehnuteľnostiach.

Všetky informácie uvedené v katastri sú platné, pokiaľ sa nepreukáže opak.

Kde vybaviť zmeny týkajúce sa katastra?

Zmeny týkajúce sa katastra, ako napríklad návrh na vklad, podávate písomne na príslušnom katastrálnom oddelení Okresného úradu. Urobiť tak môžete osobne alebo elektronicky prostredníctvom portálu slovensko.sk.

V prípade elektronického podania nezabudnite, že naň potrebujete kvalifikovaný elektronický podpis.

Zmena poplatkov od 1. apríla 2024

Poplatky spojené s katastrom sa od 1. apríla výrazne menia. Väčšina z nich zdražie o viac ako 30 %, niektoré dokonca o polovicu. Ak teda premýšľate nad zápisom vkladu do katastra alebo iným úkonom, nemali by ste zbytočne čakať a mali by ste tak urobiť ešte predtým, ako ceny stúpnu.

A o koľko si priplatíte? Napríklad poplatok za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra vzrastie z pôvodných 66 eur na 100 eur. Pri elektronickom podaní pôjde o nárast z 33 eur na 50 eur.

Poplatky sa pritom zvyšujú nielen pre fyzické, ale aj právnické osoby. Tie si dokonca za jednotlivé úkony priplatia oveľa viac. Napríklad za žiadosť o súhlas s užívaním bytu alebo jeho časti na iné účely ako bývanie zaplatia namiesto pôvodných 165,50 eur až 250 eur.

Všetky zmeny vyplývajú z novely zákona o správnych poplatkoch č. 530/2023 Z. z. Porovnanie starých a nových cien platných od 1. apríla 2024 uvádzame nižšie v tabuľke.

Úkon

Pôvodná suma

Nová suma

Zrýchlený zápis vkladu do katastra nehnuteľností do 15 dní

266 €

300 €

Žiadosť o súhlas s užívaním bytu alebo jeho časti na iné účely ako bývanie – právnická osoba

165,50 €

250 €

Návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností

66 €

100 €

Návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností, podaný elektronicky

33 €

50 €

Overenie štyroch vyhotovení geometrického plánu vrátane poskytnutých informácií

27 €

40 €

Poskytnutie informácií zo súborov popisných a geodetických informácií katastra nehnuteľností na vyhotovenie vytyčovacieho náčrtu v rámci jedného katastrálneho ú­zemia

17 €

25 €

Žiadosť o súhlas s užívaním bytu alebo jeho časti na iné účely ako bývanie – fyzická osoba

9,50 €

15 €

Vydanie kópie geometrického plánu za každých aj začatých päť strán formátu A4

8 €

12 €

Vydanie kópie originálu listu vlastníctva, kópie pozemkovoknižnej vložky alebo bývalého pozemkového katastra za každých aj začatých 20 parciel, 20 stavieb, 20 bytov alebo nebytových priestorov

8 €

12 €

Overenie ďalších troch vyhotovení geometrického plánu

7 €

10 €

Poskytnutie katastrálneho operátu alebo iného operátu preukazujúceho vlastnícke právo k nehnuteľnosti na nahliadnutie žiadateľovi s možnosťou vyhotovenia výpisu náčrtu alebo poskytnutie informácie z katastra nehnuteľností za každých aj začatých 20 parciel, 20 stavieb, 20 bytov alebo nebytových priestorov v rámci jedného katastrálneho ú­zemia

3 €

5 €

Niektoré zmeny mali nastať už v minulom roku

O katastri sa hovorilo už v minulom roku. Vláda chcela schváliť návrh novely, ktorý by zvýšil niektoré poplatky a zároveň by rozlišoval medzi podaním návrhu cez formulár elektronickej služby katastra nehnuteľností a prostredníctvom všeobecnej agendy ústredného portálu verejnej správy. Nakoniec sa to však nestalo, a poplatky spojené s katastrom zostali nezmenené až do apríla tohto roka, kedy začne platiť novela zákona o správnych poplatkoch č. 530/2023 Z. z.

Marek Mittaš

Autor článku Marek Mittaš

Šéfredaktor portálu peniaze.sk. V prevažnej miere sa venuje bankovej problematike a investovaniu.  Ďalšie články autora.

Experti na granty a dotácie

Viac informácii

Získajte neobmedzený prístup do najväčšej databázy grantov a dotácií na Slovensku. Nájdite ten správny grant pre vašu firmu.

Daňové priznanie v predĺženom termine online

Kompletné daňové priznanie online za 15 minút a 19,90 eur. Pre našich čitateľov exkluzívna zľava 10%.

DníHodínMinútSekúnd
Nechcem sa stresovaťZľavový kód: PENIAZE10

Ak chcete riešiť dane po starom, máme pre vás inteligentné formuláre.

Porovnajte si ponuky, vyberte tú najvýhodnejšiu a ušetrite.

Ušetrite na hypotéke a životnom poistení alebo s nami sporte a zarobte viac. Nechajte si od nás porovnať ponuky a vyberte si tú najvhodnejšiu pre vás.

Páčil sa vám článok?

+1
ÁnoNie
Vstúpiť do diskusie
V diskusii je celkom 0 komentárov

Toto ste už čítali?

Trh s nehnuteľnosťami hlási novinky: Čo sa mení?

11. 4. 2024 | Redakcia

Trh s nehnuteľnosťami hlási novinky: Čo sa mení?

Ceny nehnuteľností sa znižujú. Z maxím, na ktoré sa vyšplhali koncom roka 2022, klesali počas celého minulého roka. Aj keď sú ceny za byty čoraz nižšie, prasknutie realitnej bubliny... celý článok

Máte natankované? Ceny benzínu a nafty pôjdu nahor

2. 4. 2024 | Marek Mittaš

Máte natankované? Ceny benzínu a nafty pôjdu nahor

Na rozdiel od roku 2022, keď sa ceny pohonných hmôt výrazne menili, si v posledných mesiacoch udržali konštantnú hodnotu. Najnovšie informácie zo sveta a z finančných trhov však naznačujú,... celý článok

Kto vyhrá voľby podľa stávkových kancelárií a prieskumov?

31. 3. 2024 | PR článok

Kto vyhrá voľby podľa stávkových kancelárií a prieskumov?

Druhé kolo prezidentských volieb sa nezadržateľne blíži a už čoskoro sa dozvieme meno nástupcu Zuzany Čaputovej v prezidentskom úrade. O tom, ako sú rozdané karty, nás tradične informujú... celý článok

Najbohatší ľudia v roku 2023

21. 3. 2024 | Marek Mittaš

Najbohatší ľudia v roku 2023

Rebríček najbohatších ľudí za rok 2023 príliš neprekvapil. Prvú desiatku obsadili stálice ako Elon Musk, Jeff Bezos či Warren Buffett, pričom úplne prvé miesto si uchmatol Francúz Bernard... celý článok

Žijeme na dlh: Ako je svet zadlžený a aké sú riešenia?

7. 3. 2024 | Marek Mittaš

Žijeme na dlh: Ako je svet zadlžený a aké sú riešenia?

Keď hovoríme o dlhoch, obvykle spomíname ten, ktorý má naša krajina. Pravdou však je, že nie sme jediní, ktorí musia niečo splácať. V skutočnosti je celý svet zadlžený, pričom suma... celý článok