Cez prázdniny môžu žiadať hypotéku pre mladých len žiadatelia s nižším príjmom

Obmedzená výška príjmov 

Jednou z dôležitých podmienok pre získanie hypotéky pre mladých je práve dokladovanie príjmov.

O hypotéku pre mladých tak nemôže žiadať nik, ktorého príjmy sú vyššie ako 1,3 násobok priemernej mesačnej nominálnej mzdy zamestnanca v národnom hospodárstve Slovenskej republiky zistenej Štatistickým úradom Slovenskej republiky za kalendárny štvrťrok predchádzajúci kalendárnemu štvrťroku, ktorý predchádza kalendárnemu štvrťroku, v ktorom bola podaná žiadosť o hypotekárny úver.

Tak sa uvádza v zákone o zákone o bankách. Stiahnite si aktuálne znenie zákona o bankách a ďalších zákonov bezplatne priamo do svojho počítača: Zákony na stiahnutie 

Preložené do ľudskej reči:v období od 1. júla do 30. septembra môže byť mesačný príjem žiadateľa o úver maximálne vo výške 1 127,10 eur. Teda o necelých 120 eur nižší než v júni.

Ak by o hypotéku pre mladých žiadali manželia, posudzuje sa ich spoločný príjem, ktorý nesmie byť vyšší ako 2 254,20 eur mesačne.Výhodné to môže byť práve pre manželov, kedy má jeden z nich vyšší príjem než spomínaná hranica a druhý má nízky alebo žiadny.

Pozor na vek, pri posudzovaní dvoch žiadateľov, musia mať obaja vek do 36 rokov. Ak je jeden z nich starší, žiadať o hypotéku pre mladých už nemôže.

• O hypotéke pre mladých v 6 krokoch
• Porovnanie hypoték pre mladých 
• Online bezplatná poradňa Financovanie bývania 
• Žiadate o hypotéku? Máte všetky doklady?

Kedy je najvýhodnejšie žiadať o hypotéku pre mladých

Táto informácia je rozhodujúca najmä pre tých žiadateľov, ktorých mesačný príjem sa pohybuje okolo hranice maximálneho možného príjmu.

Ako ukazuje tabuľka, najvyššia príjmová hranica pre žiadateľov o hypotéku pre mladých je práve v druhom kvartály roka, teda na jar.Je to spôsobené výkyvmi vo vývoji priemernej mesačnej nominálnej mzdy zistenej za kalendárny štvrťrok.

Príjmovú hranicu ovplyvňuje jej úroveň z predchádzajúcich dvoch kalendárnych štvrťrokov. Hranica príjmu pre schválenie hypotéky pre mladých za druhý kvartál je ovplyvnená úrovňou priemernej mesačnej mzdy za posledný štvrťrok predchádzajúceho roka. Priemerná mesačná mzda v hospodárstve dosahuje na konci roka najvyššie hodnoty.

Tabuľka: Výška maximálnych príjmov pre získanie hypotéky so štátnym príspevkom pre mladých