Prieskum: Ceny realít v Nemecku vzrastú až o štyri percenta

Dopyt po nehnuteľnostiach tlačia navrch nízke úroky, rastúce mzdy, nízka nezamestnanosť aj veľký príliv migrantov.

„Dobrou správou je, že stavebná aktivita na tento vývoj reaguje, čo by malo v budúcnosti priniesť určitú úľavu,“ uviedol šéf LBS Alex Guthmann.

Upozornil, že počet vydaných stavebných povolení sa v minulom roku vyšplhal na pätnásťročné maximum. „Zatiaľ sa však obyvatelia Nemecka budú musieť zmieriť s ďalším rastom cien,“ dodal.

Nehnuteľnosť sú podľa prieskumu najdrahšie v Bavorsku, napríklad cena rodinného domu na mníchovskom predmestí Grünwald sa pohybuje okolo 1,55 miliónu eur. Najlacnejšie nehnuteľnosti sú naopak vo východnom Nemecku.

Nemecko bolo po desaťročie národom nájomníkov a opatrných sporiteľov, teraz si však rastúci počet Nemcov obstaráva nehnuteľnosti.

Kupci realít si tak nielen zaisťujú vlastné bývanie, ale často tiež hľadajú investičné výnosy, ktoré im úspory uložené v bankách vzhľadom k nízkym úrokovým sadzbám nemôžu preniesť.

MiHá