Od júla nižia hranica príjmu pre hypotéku pre mladých

Hypotéka pre mladých, ako už z názvu vyplýva, je hlavne pre mladých. Jedná sa teda o štátom zvýhodňovanú hypotéku, ktorá má umožniť hlavne mladým jednotlivcom či párom obstarať si svoje prvé bývanie.

Hypotéka pre mladých vlastne znamená, že vám štát a banka svojím spôsobom prispeje na zníženie úrokovej sadzby v prvých piatich rokoch splácania vašej hypotéky. V roku 2014 je zníženie úrokovej sadzby až o 3 % p.a.:

• 2 % p.a. príspevok štátu
• 1 % p.a. príspevok banky

Toto zvýhodnenie sa však sťahuje na obdobie najviac päť rokov a maximálne do sumy 50 000 eur. Ak vám teda banka poskytne hypotéku pre mladých s dobou splatnosti napr. 25 rokov, zvýhodnená úroková sa týka iba prvých piatich rokov.  A ďalších pätnásť rokov sa už spláca za klasickú úrokovú sadzbu, ktorú vám banka poskytne.

Pokiaľ si od banky zjednáte úrokovú sadzbu napr. vo výške 4,75 % p.a. spomínané zvýhodnenie sa od tejto sadzby odpočíta. V našom prípade by to bolo 4,75 % mínus 3 % p.a. a na prvých päť rokov by ste získali zvýhodnený úrok 1,75 % p.a..

V prípade, že si požičiate vyššiu sumu ako 50 000 eur, zvýhodnenie úrokovej sadzby sa na sumu presahujúcu 50 000 eur nepočíta.

V úvode je spomínaná veková a príjmová hranica. Aby ste mohli o hypotéku pre mladých požiadať, nesmie byť váš vek vyšší než 36 rokov.

Rozhodujúcou podmienkou, ktorá sa kvartálne mení je príjem. Štát podporí iba tých, ktorých príjem nie je vyšší ako 1 153,10 eur. Táto hranica však platí iba do konca júna! Od prvého júla si tak o hypotéku pre mladých môžu žiadať iba tí, ktorých príjem nie je vyšší ako 1 067,30 eur.

Porovnanie hypotéky pre mladých

Zaujíma vás, aká je aktuálna banková  ponuka? Pripravili sme pre vás porovnanie, kde nájdete aktuálny prehľad poplatkov a úrokových sadzieb, ktoré banky k hypotéke ponúkajú:

Porovnanie hypotéky pre mladých

Tabuľka:  Hypotéka pre mladých – porovnanie bánk