Skryté náklady lacných riešení. Prečo sa šetrenie na stavebných materiáloch môže predražiť?

Pri výstavbe či rekonštrukcii domu budete určite čeliť pokušeniu znížiť náklady tam, kde to nie je príliš vidno. Možno ste si aj sami všimli, že kým niektoré domy zdobia prémiové posuvné brány, pri bližšom pohľade sa dajú odhaliť viaceré nedostatky samotnej stavby či strechy, vyplývajúce zo šetrenia na nesprávnom mieste. Investície do domu pritom patria medzi najväčšie v živote a každé ušetrené stovky eur sa počítajú, preto nejde o nič neobvyklé. Ako však nájsť zdravú rovnováhu medzi tým, čo sa oplatí, a tým, čo už by sa dalo nazvať nadmerným šetrením, ktoré je na škodu?

Základy stavby sú aj základmi pre spokojné a bezpečné bývanie

Kvalitné základy sú alfou a omegou každej stavby. Lacnejší betón s nižšou triedou pevnosti môže ušetriť jednotky percent z celkovej ceny stavby, no následky môžu byť fatálne. Menej kvalitný základový betón časom stráca pevnosť, vznikajú mikrotrhliny a do konštrukcie sa dostáva vlhkosť. Tá v zime zamŕza, rozpína sa a spôsobuje praskliny v stenách. Oprava takýchto porúch je nielen technicky náročná, ale často aj nemožná bez významného zásahu do konštrukcie.

elements.envato.com

Ďalším typickým príkladom sú strechy. Kým výberu strešnej krytiny mnohí stavebníci venujú až prehnane veľa času, na detaily strešnej konštrukcie sa často zabúda. Kvalitný krov a celý strešný plášť sú pritom veľmi dôležité, a to ako z pohľadu bezpečnosti, tak aj komfortu bývania a prevádzkových nákladov. Hoci strešnú konštrukciu pod krytinou nie je vidno, šetriť na nej sa rozhodne neoplatí.

Izolácie ako tichý žrút obsahu peňaženky

V podobnom duchu – „ušetriť na tom, čo nevidno“ – sa často na stavbu nedostanú tepelné izolácie adekvátnej kvality. Pritom podcenená izolácia sa prejaví takmer okamžite na účtoch za energie, ale aj na kvalite bývania. Lacnejšie izolačné materiály spravidla vykazujú horšie tepelnoizolačné vlastnosti a rýchlejšie degradujú. Nekvalitná hydroizolácia základov môže viesť k vlhnutiu stien a vzniku plesní, ktoré ohrozujú zdravie obyvateľov. Rozdiel v cene medzi štandardnou a prémiovou izoláciou sa vám pritom vráti už v priebehu niekoľkých vykurovacích sezón.

elements.envato.com

Dlhodobá perspektíva vs. okamžitá úspora

To neznamená, že by ste si zásadne museli vyberať iba to najdrahšie. Snažte sa ale čo najobjektívnejšie posúdiť pomery ceny a kvality, pričom nezabúdajte ani na celkové náklady počas životnosti stavby. Kvalitné základové materiály a izolácie môžu predĺžiť životnosť domu o desiatky rokov a výrazne znížiť prevádzkové náklady.

Napríklad, kvalitná tepelná izolácia môže ušetriť 25-35 % nákladov na vykurovanie oproti lacnejším alternatívam. Kvalitne vypracovaná strecha vydrží aj celý život, a ak si zvolíte kvalitu, ide síce o vyššiu, no jednorazovú investíciu. Ak vám podľa odhadov vychádza návratnosť investície do kvalitných materiálov do 10-15 rokov, tak nie je nad čím premýšľať – najmä ak si uvedomíte, že problémy spojené s použitím lacnejších materiálov sa vám postarajú o ďalšie náklady a starosti počas celej životnosti stavby.