Poštová banka má nový typ hypotéky. Láka najmä nízkym úrokom

Dlho očakávaný krok sa pred nedávnom stal skutočnosťou. Poštová banka vstúpila na trh hypotekárnych úverov. Priniesla extrémne nízky úrok, len 0,725 percenta a nový typ hypotéky, na ktorú Slováci ešte nie sú zvyknutí.

Nová hypotéka sa volá Užitočné bývanie

Ide o tzv. ofsetovú hypotéku. Je to úver na bývanie, ktorý v sebe okrem pôžičky kombinuje aj sporivú zložku. V minulosti takúto hypotéku predstavila napríklad mBank, a má ju napríklad aj Fio banka. Práve vďake prostriedkom na sporiacom účte môže banka klientovi znížiť úrokovú sadzbu.

Tento sporiaci účet pritom nemusí mať priamo dlžník, ale môže to byť aj rodič, dieťa, rodinný príslušník či ktokoľvek iný. Sporenie nie je nijako viazané a klient môže peniaze kedykoľvek vybrať.

Kúpa nehnuteľnosti, ale aj refinancovanie

Úver je určený nielen na kúpu nehnuteľnosti, ale aj na refinancovanie už skôr poskytnutých úverov alebo bezúčelovo na pokrytie iných potrieb pokiaľ bude zabezpečený rezidenčnou nehnuteľnosťou.

Na to, aby klient získal úrokovú sadzbu 0,725 percenta je však potrebné mať na sporiacich účtoch aspoň 50-tisíc eur. Na jeden úver je pritom možné použiť až päť sporiacich účtov. To znamená, že ak máte v rodine viac ľudí, ktorí sú ochotní poskytnúť svoj sporiaci účet pre získanie lepšej hypotéky pre vás, môžete tak využiť sporenie až od 5 ľudí.

Keďže s peniazmi na sporiacich účtoch je možné ľubovoľne manipulovať, výška úroku a teda aj splátky sa budú pravidelne prehodnocovať. Najnižší úrok môžu využiť klienti, ktorí sa rozhodnú pre trojročnú fixáciu úrokovej sadzby.

Prostriedky na ofsetových účtoch pritom zostávajú majetkom ich dovtedajších vlastníkov, disponovať nimi vedia len oni a to bez obmedzenia. Ak prostriedky použijú, stane sa len toľko, že mladý dlžník na mesačnej splátke zaplatí viac. Lebo mu klesne percentuálne možné zníženie úrokovej sadzby z úveru.

• Ktorá banka vám požičia najlepšie? Použite kalkulačku
• Veľké porovnanie: hypotéky pre mladých v kocke

V rovnaký deň prišla s novou sadzbou aj Unicredit bank

V rovnaký deň ako Poštová banka zverejnila nové podmienky pre úverovanie aj UniCredit Bank, ktorá sa rovnako rozhodla prezentovať sadzbu pod jedným percentom. Presnejšie jej sadzba je od 0,99 percenta pri fixácii na tri roky.

Zmena imidžu a nové produkty

Poštová banka sa rozhodla zmeniť imidž a zároveň prinesie nové produkty ako napríklad úvery na bývanie.Ako na tlačovej konferencii uviedol generálny riaditeľ Poštovej banky Andrej Zaťko, mení sa trh, na ktorom banka pôsobí a menia sa aj klienti. "Cítime, že sa musíme niekam posunúť," skonštatoval Zaťko. Cieľom je do roku 2020 zdvojnásobiť počet aktívnych klientov. Banka plánuje podľa Zaťka výrazný organický rast a pozerá sa aj po možných akvizíciách a spoluprácach.

Poštová banka sa chystá aj do nových miest na Slovensku. Najbližších desať rokov bude pre banku vlastná sieť veľmi zásadná, chce ju rozšíriť na zhruba 60 až 65 pobočiek po celom Slovensku. "Musíme ísť aj do stredne veľkých miest," uviedol Zaťko.

História Poštovej banky v skratke

Poštová banka vznikla na konci decembra 1992 a svoju činnosť začala 1. januára 1993. Na základe zmluvy so Slovenskou poštou predáva svoje produkty a služby aj prostredníctvom vyše 1 500 pôšt umiestnených na celom území Slovenska. Ku koncu júna 2013 bol ešte vyše 90-percentným vlastníkom banky Istrokapital, no od júla 2013 skupina J&T vlastní majoritu.