Neodišla vám splátka hypotéky. Akú pokutu za to zaplatíte?

Mať na účte v čase platenia splátky hypotéky nedostatočný finančný zostatok sa neoplatí. Ak peniaze nepošlete v deň splátky, banka vám v najlepšom prípade naúčtuje pokutu v sume niekoľkých desiatok eur.

Upozornenie na nezaplatenie splátky dostanete obvykle už po 2 pracovných dňoch formou sms správy alebo e-mailom, v závislosti od toho, ako tento mechanizmus máte nastavený v banke. Ak na takéto upozornenie nebudete reagovať, do 7 dní obdržíte z banky aj pozdrav vo forme doporučeného listu, v ktorom máte pevne určenú lehotu, dokedy musíte splátku spolu s úrokmi z omeškania zaplatiť.

Za podobné prehrešky si banky účtujú od 15 až do 25 eur.

Ak budete aj túto výzvu ignorovať, môže to byť už veľmi nepríjemné. Za ďalšiu takúto výzvu na zaplatenie totiž dostanete ešte väčšiu pokutu, v niektorých prípadoch až do výšky 50 eur.

To už sa samozrejme zapisuje aj do úverových registrov, čo pre váš kredit v očiach banky neznamená nič dobré. Na ďalší úver môžete z veľkej pravdepodobnosti v dohľadnej dobe zabudnúť. Prípadne vám to žiadosť o úver dokáže veľmi nepríjemne skomplikovať a získate ho len za veľmi nevýhodných podmienok.

Meškáte so splátkou hypotéky? Toľkoto si pýtajú jednotlivé banky

• Prima banka - upomienka 15 eur, výzva na splatenie úveru 30 eur
• ČSOB - upomienka 20 eur, výzva na splatenie úveru 40 eur
• Tatra banka - upomienka 15 eur, výzva na splatenie úveru 30 eur
• VÚB - upomienka 1 eur, každá ďalšia upomienka 40 eur
• SLSP - upomienka 25 eur, výzva na splatenie úveru
• Sberbank - upomienka 25 eur
• Unicredit bank - upomienka 17 eur, ďalšie upomienky 50 eur,
• OTP bank - upomienka 25 eur
• Poštová banka - upomienka 25 eur
• mBank - SMS upomienka 1 eur, telefonická 3,32 eur, upomienka v liste 23 eur
• ZUNO bank - upomienka 15 eur
• Oberbank - upomienka 18 eur, 2. upomienka 38 eur, 3. upomienka 48 eur
• Raiffeisen bank - upomienka 10 eur, výzva na splatenie úveru 40 eur

Banky si okrem poplatkov účtujú aj sankčné úroky. Tie sa pohybujú vo výške päť až 5,5 percenta p.a. z každej nezaplatenej splátky.

Každá banka sa snaží o to, aby jej úvery boli splácané načas. V opačnom prípade jej vznikajú nemalé náklady súvisiace s vymáhaním splátok a tvorbou opravných položiek. Splácanie každého jedného úveru sledujú veľmi pozorne a preto sa neoplatí splácať ich v omeškaní čo i len jeden deň.

Čo v prípade, že nezaplatíte ani jednu výzvu či upomienku

Prvú upomienku dostanú neplatiči behom niekoľkých dní. Ďalšia nasleduje v horizonte týždňa alebo dvoch týždňov. Ak nedôjde ani potom k vyrovnaniu dlhu, nasleduje zosplatnenie úveru. To znamená, že banka vás v poslednom kroku vyzve, aby ste splatili celý úver. Aj táto operácia je spoplatnená navyše, zväčša sumou 40 eur. Výzva na predčasné splatenie úveru závisí od výšky a druhu úveru, ale orientačne do troch či štyroch mesiacov.

Niektoré banky, ako napríklad Prima banka, si účtuju poplatok aj za porušenie zmluvných podmienok úveru. A táto suma je bezkonkurenčne najvyššia. Za takéto porušenie si totiž Prima banka pýta až 200 eur.

Tip redakcie: vždy majte kontrolu nad stavom účtu, ak viete, že 2 dni pred splatnosťou nemáte dostatok financií na účte, ešte stále môžete prostriedky vložiť na účet, predídete tým zbytočným problémom.

Ak viete, že nebudete dlhodobo schopní splácať úver, banke to oznámte čo najskôr. V prípade, že banka uzná vaše dôvody omeškaní alebo neschopnosti splácať úver, môže sa s vami dohodnúť na nových podmienkach resp. odklade splátok istiny. Základom je vždy informovať včas a pravdivo.