Aký úver zvoliť pri prestavbe domu

Stali ste sa dedičom, chcete si obstarať nehnuteľnosť, potrebujete zrealizovať prevod nehnuteľnosti do vlastníctva, chcete sa rozviesť a riešite výživné, máte spory so susedmi, chystáte sa založiť spoločnosť alebo len potrebujete autorizovať zmluvu....Ak máte otázky v týchto, či iných právnych oblastiach, neváhajte a opýtajte sa bezplatne v našej Právnej poradni.

Uvažujete nad investovaním peňažných prostriedkov? Máte problém zorientovať sa v ponuke kapitálového trhu? Aké úskalia prináša investovanie v podielových fondoch? Investovali ste cez obchodníka s cennými papiermi a neviete si rady? Pýtajte sa v našej investičnej poradni.

Predaj chaty

Otázka:

Dobrý deň. V roku 2012 som kúpila záhradnú chatku v záhradkarskej oblasti v Hlohovci za 15 000€. Tento rok by som ju chcela predať, avšak za rovnakú cenu. Akú vysokú daň budem musieť zaplatiť ak ju predám v tej istej cene ako som ju aj kúpila, keďže nebudem z nej mať žiadny zisk? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď:

Dobrý deň. Ak bude predajná cena rovnaká ako nákupná, údaje síce zahrniete do daňového priznania, ale nebude žiadny základ dane, ani daň z tohoto prijmu.
 

Aký úver zvoliť pri prestavbe domu

Otázka:

Dobrý deň, uvažujeme s manželom o vybratí úveru na menšie prestavby v rodinnom dome. Nevieme sa zorientovať v spoločnostiach poskytujúcich úvery a nemáme dostatočný prehľad o možnostiach splácania. Uvediem údaje čo sa týkajú našich možností. Prosím vás o poskytnutí info o najvýhodnejšom produkte v našom prípade a pri našich možnostiach. - manželský pár, zárobok manžela cca 1000/mes. - nemáme žiaden další úver a ani nesplácame nijaké dlžoby. Má vyživovaciu povinnosť na 1 dieťa - manželka nezamestnaná - nechceme žiaden úver kde sa ručí nehnuteľnosťou, dokladovať môžme (je to naozaj na účel prestavby a úprav) - splátky do by sme chceli v rámci možností do 150 - 160 € mesačne na dobu do 7 rokov. - výšku úveru si predstavujeme 6000 až 7000€. Ak existuje za týchto podmienok vôbec nejaký produkt v niektorej z bánk, prosím o jeho odporučenie.

Odpoveď:

Dobrý deň, vzhľadom na to, že nechcete žiadny úver, kde by sa ručilo nehnuteľnosťou, prichádzajú pre Vás do úvahy jedine spotrebné úvery. Musíte však počítať s tým, že spotrebné úvery sú drahšie, t.j. s vyššou úrokovou sadzbou. Podľa Vašich parametrov by získať úver nemal byť problém, musíte však navštíviť jednotlivé bankové domy, ktoré Vám urobia ponuku priamo pre Vás.  Otázka:

Dobrý deň. Zaujímalo by ma, či si môžem za určitých podmienok založiť stavebné sporenie aj v inom členskom štáte EÚ a potom čerpať prostriedky na bývanie z tohto sporenia na Slovensku?

Odpoveď:

Dobrý deň. Áno, niektoré členské štáty EU umožňujú pri splnení podmienok založiť stavebné sporenie okrem svojich občanov aj občanom iných členských krajín EU. Napríklad v ČR si môžete založiť stavebné sporenie, v prípade, že tam máte trvalý pobyt alebo je Vám udelený súhlas o pobyte. Keď uplynie doba sporenia (5,6 rokov), môžete si prostriedky vybrať a použiť na čo chcete. Problém však nastane, keby ste chceli čerpať úver zo stavebného sporenia alebo medziúver. Tu závisí od konkrétnej zákonnej úpravy danej krajiny. Úver zo stavebného sporenia na Slovensku a aj konkrétne v Českej republike nedostanete na nehnuteľnosť v zahraničí.