Hypotéky pre mladých teraz ešte dostupnejšie

Štatistický úrad Slovenskej republiky zverejnil informáciu o priemernej mesačnej mzde zamestnancov v národnom hospodárstve v štvrtom kvartáli 2009 vo výške 813,22 €. Na základe toho sa od 1.4.2010 mení výška 1,3-násobku tejto hodnoty, ktorá je jednou z podmienok priznania štátneho príspevku pre mladých. Nová hranica 1,3 násobku je 1 057,19 €. V praxi to znamená, že o hypotekárny úver so štátnym príspevkom pre mladých môžete od 1.4.2010 žiadať, ak ste dosiahli za predchádzajúci kalendárny rok priemerný mesačný hrubý príjem maximálne vo výške 1 057,19 €. V porovnaní s predchádzajúcim kvartálom to predstavuje zvýšenie takmer o 118 €. Hypotéky pre mladých tak sú v druhom štvrťroku 2010 dostupnejšie väčšiemu počtu klientov. Toto zvýhodnenie platí pre všetky banky, avšak iba do konca júna tohto roku.

Čo je hypotéka pre mladých?

Hypotéka pre mladých je typ hypotekárneho úveru, pri ktorom splnením stanovených podmienok získavate zľavu na úrokovej sadzbe, teda štátny príspevok pre mladých určený na financovanie vlastného bývania. Ide o dlhodobý úver s lehotou splatnosti minimálne 4 a maximálne 30 rokov. Využiť ho môžte na nákup, výstavbu alebo rekonštrukciu nehnuteľnosti. Je zabezpečený záložným právom k tuzemskej nehnuteľnosti v prospech banky, vďaka čomu máte zaručené nízke úročenie. Prehľad aktuálnych hypoték pre mladých nájdete v Porovnaní hypoték pre mladých. 

Podmienky získania hypotéky pre mladých 

Štátny príspevok

Hypotéka pre mladých je zvýhodnená štátnym príspevkom, ktorý sa každoročne určuje zákonom o štátnom rozpočte. Spočíva v stanovení percenta štátom, o ktoré sa vám zníži výška úrokovej sadzby, ktorú máte určenú v zmluve o hypotekárnom úvere. Tento príspevok je poskytovaný každoročne po dobu piatich rokov od začatia úročenia hypotekárneho úveru, ale iba na jednu zmluvu o hypotekárnom úvere. Po uplynutí spomínaných piatich rokov zaniká nárok na štátny príspevok pre mladých, avšak súčasne vzniká nárok na štátny príspevok.

Ako získať štátny príspevok pre mladých?

Voči štátnemu rozpočtu si nárok na štátny príspevok pre mladých uplatníte prostredníctvom hypotekárnej banky na základe žiadosti, ktorú jej predložíte. Je dôležité sa v banke informovať, aký má presný postup pri žiadosti o štátny príspevok. Štátny príspevok môžete získať len na jednu zmluvu o hypotekárnom úvere. V prípade, že uzatvoríte viac zmlúv o hypotekárnom úvere, štátny príspevok vám bude poskytnutý na tú zmluvu o hypotekárnom úvere, o ktorej to písomne vyhlásite.

Tabuľka: Prehľad hyoték pre mladých